Re: [請益] 請問老屋翻修的發票跟收據問題!
想藉這篇文詢問就是
因為近期買了自己的房子
在打算自住&入戶籍超過6年的情況下
有查到說後續賣屋賺400萬以內免稅的規定
如果評估自己未來不會賣超過400的情況下
是不是就沒特別必要去開發票呢?
畢竟多的5%省下來,拿來做其他運用也不無小補
還是這個發票有什麼其他我沒想到的用途嗎?
(又或是我搞錯規定了,還請板上指教)
謝謝
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※ PTT留言評論
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推
你怎麼知道不能多400?
推
超過六年沒開的必要
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過六年的稅率不划算的
推
而且國稅局裝潢一堆東西不能認列,好險小魯在房地合一1
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.0就出手,無腦5%,覺得還行。六年後自住10%稅率,發
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票要8%,算起來只差一萬塊
推
逃漏稅真的世界第一,台灣的報價不但高,還不含稅,笑死
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樓上應該死很多次了 今天剛好普渡?
推
你正在逃漏稅是不是?那恭喜你在台灣會變的很有錢,哈哈哈
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,炒地皮逃漏稅地溝油毒澱粉,一個比一個有錢,嗆人有理有
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理
推
不過我不是再說原po逃漏稅,我是指廠商報價的部分,一開始
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報價的價格就應該要含稅報價了,有這種最後才跟你說那五%
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你自己要負擔的鬼話嗎
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[閒聊] 現在高雄的房價以之前ceca大說的2x年的房子成交在1x萬/p 不過可以成交在這個數字的基本上的屋齡雖然也是2x年但大概屋齡都超過25年想放超過六 年再賣的可能性太低 依照現在台積電宣布了 黃線也已經確定了10
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎?自問自答 我打電話詢問高雄國稅局,對方回答是 成本與費用是分開認列的 如果沒有單據,那申報就是「成本 + 總價5%的費用) 搭配自住6年以上賣房獲利有400萬免稅額7
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎?拿發票一般會收到8%左右,因為營業稅之外,還有老闆個人所得稅,除非老闆狀況外,不然 不太可能只收5%。國稅局只認發票,而且不是每一個項目都會認列,報一百萬上去可能會被 砍到剩60萬,認定標準也很迷,沒有明確標準與規則,反正國稅局說了算 房子價格不是特別高,大約一千萬附近,住超過六年,不拿發票比較省錢,但還是鼓勵大家 拿發票做守法好公民。7
[請益] 房地合一稅問題一問小弟最近開了一間公司,把公司設籍在自家透天一樓的店面。 但後來才想到會不會影響賣房子時的稅率.... 之前一直以為是賣屋的前一年再把公司遷走就好,但房子是106年11月才取得, 這樣要享有: 「適用自住房地免稅優惠,課稅所得超過自住房地免稅額400萬元部分:10%」。7
[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?各位先進好 小妹目前是租屋族 名下無房 (已持續關注房市兩三年 但因努力存頭期中還沒有買房子)7
[問題] 蝦皮發票歸戶有查詢過相關文章 查到的都以教學歸戶設定或說因為系統關係所以可能較晚出現發票或其他因素 但查詢的有些是1.2個月前的發票 目前遇到的情況是在發票存摺中沒有查詢到對應訂單的發票資訊 財政部的歸戶資料也沒有5
[問題] 蝦皮賣家謊稱會開發票因為幫公司買東西需要報帳 所以買的時候特意挑選台灣現貨的賣家 還用聊聊詢問是否會開發票 確認會開發票之後才買的 收到貨過了幾天詢問賣家怎麼還沒有收到發票5
[請益] 自住超過6年,裝潢開發票問題不好意思,想問各位大大一個問題 我看很多人裝潢都會遇到開發票會額外加5趴的問題,但如果不開發票,到時候賣房無法認列成本 買500萬房,花100萬裝潢沒開發票,成本600萬,如果600萬馬上賣掉政府會認為你賺了100萬,但不知道其實你是裝潢成本,而從100萬獲利中課不少稅 但是我看自住超過6年有免稅額400萬,是不是代表500萬房子,6年後賣900萬以內(賺400萬以內)都不會課稅 所以6年內要賣,裝潢費要開發票,因為稅課很重