Re: [請益] 離捷運站走路10分鐘需要買車位嗎？

terry198907208/23 14:33貸款8成頭期40萬可以租一年3.6萬 5%以上報酬 這樣

terry198907208/23 14:33算不知道對不對

gamesame771108/23 14:33可是你租車位 有可能一直租給你嗎？不一定吧？

lovemost08/23 14:37車位不增值適用大部分case ，但是有例外

gn0170552908/23 14:38你算這個你就慢慢租好了

gn0170552908/23 14:39自己的車位就是爽

gn0170552908/23 14:39你有算到租車位租金會漲價嗎

gn0170552908/23 14:40要知道 車位租金是會跟著周遭房價漲的

ultradev08/23 14:40車位會增值啊

gn0170552908/23 14:44你就在那邊慢慢計較不買車，我買車買車位，生活品質就

gn0170552908/23 14:44是比較高

CYAward08/23 14:45雙北一個車位260萬起跳...

CYAward08/23 14:45車位增值速度慢到笑...

gn0170552908/23 14:47看到有FB朋友在那邊PO抽到停車場車位，我都覺得好可

gn0170552908/23 14:47憐

gn0170552908/23 14:50不想買車我尊重，有車請咬牙買一個車位

jaricho08/23 14:53還好啦 個人選擇沒什麼 有的人也許有資金考量或想留點資

jaricho08/23 14:53金去做其他投資啊 不然當然是推薦人人室內買個五十坪以上

jaricho08/23 14:53附加3平面車位

onlight33308/23 14:55如果操作不當200萬變成 190萬，這樣你還要多付車位錢X

onlight33308/23 14:55D 可是車位就是值200萬啊。 而且沒車位的房子真的比

onlight33308/23 14:55較難賣。

CYAward08/23 14:58如果有一億大家都想買20坪三車位，問題就是雙北一堆人

CYAward08/23 14:59根本不開車，別把其他縣市的狀況套到雙北

zxcv4071108/23 15:23重點是車位帶來的附加價值 一堆人買房就是要加車位 你

zxcv4071108/23 15:24能怎辦

jacvky08/23 15:29車位不好租，一堆地方都要抽籤

jerry101908/23 15:37車位大多合併房子一起「貸款」買，就不只1.8%。

jerry101908/23 15:39車位除了免整理，好收租外。有車位的房較好賣。

jerry101908/23 15:42預算內選交通便利沒車位的很好。但買車位不會差

sdhpipt08/23 15:49以近十年來說 北市近郊車位其實漲得比房屋兇

gm325208/23 15:53以前桃園一個車位一百被說搶錢，現在翻倍的都有，根本漲幅

gm325208/23 15:53超過房價

love41308/23 16:07有老人家的話，沒車位很不方便

castjane08/23 16:27桃園狂蓋車位啊 抑制連漲

nthomas08/23 16:34有小孩跟老人你就知道

homgor08/23 17:15車位可以貸八成阿

brianberry08/23 17:45窮人思維

checkman08/23 17:49你不買房不是更賺 神邏輯

Anyotw08/23 18:03買車位就是必定虧錢虧到爆，但剛需不講理

Anyotw08/23 18:04台北一個車位400萬怎麼回本…

k8556408/23 18:05你真得拿200萬去買喔？

Anyotw08/23 18:05uber可以叫到300多歲，但就奢侈品。奢侈品不講CP值

k8556408/23 18:05而且有時候就是爽度問題

jaricho08/23 18:07家庭怎麼可能只有一台車 如果有點閒錢玩重機也要車位 建

jaricho08/23 18:07議有能力就要買2－3個平面車位

jaricho08/23 18:08鄉民我亂建議 參考就好

ultradev08/23 18:27「買車位就是必定虧錢虧到爆」？車位比房子還保值吧，買

ultradev08/23 18:27車位就是存錢+免租金停車，賣房時錢就拿回來了

Anyotw08/23 18:31同樣價值你多買3坪房間會更香喔^_^

d8864751108/23 18:57我家車位當初20買，現在100-120之間（大小位置不同）

d8864751108/23 18:57，前後十年，應該很少有房子這十年漲六倍吧

usan08/23 19:42看地點吧，離捷運1.5公里以上，有車位未來房子比較好賣

usan08/23 19:43更何況，你車位用現金200買喔？

ineda08/23 19:52車位可以讓房價增值比較多

nergal12608/23 20:13就說要買車位停many 一個車位300萬超讚

NewPassat08/23 20:33問題是有小孩就有需求呀

freekid08/23 22:16後來都覺得不用講太多，該講的講一遍就好了，永遠會有人

freekid08/23 22:16把奢侈屬性跟必需屬性混在一起

ryvius2808/24 03:14這算法不太對 你車位也是貸款去買的

ryvius2808/24 03:17假設貸8成 就是開5倍槓桿 1.8%*5=9%

maypcc08/24 07:17哪裡的車位十年從20萬漲到100-120的? 且10年前有20萬的車

maypcc08/24 07:17位???

joseph422908/24 07:521.你是拿40萬去買不是200萬，算法是本金及租金扣貸款

joseph422908/24 07:52金額 2.車位漲超兇，說車位不會漲是誤解

seelove08/24 07:56貸款開槓桿 扣除利息支出，回算報酬率約5、6%才是真的