[請益] 20年老舊公寓公設施工問題
https://i.imgur.com/uXus0Gh.jpg
![圖 20年老舊公寓公設施工問題](https://i.imgur.com/uXus0Gh.jpg?e=1677373186&s=lYQ5cmTURfKNqFoOSJjX_Q)
可否詢問大家(公設施工費用分攤)問題嗎?
1.是否可要求對方出示發票
2.是否可要求對方出示施工照片
3.是否可要求對方出示施工單位名稱
4.是否可要求對方製作各住戶簽收表單
5.是否可要求對方與所有住戶訂定時間討論
因為我不想莫名其妙就付錢,估價單真的很怪
PS1:施工單位為30號住戶,他要求32號住戶(2樓、3樓、4樓、5樓)共4戶,均分攤78000的一半費用,39000/4=9750,大概這樣
PS2:第一次碰到這種問題,不知道該怎麼處理><”
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看起來是修理樓梯間窗戶漏水
這種施工都要先貼報價單,所有區分所有權人簽名後才能施
工的吧…自己找人弄完然後收錢? 先問一下其他樓層鄰居
他這已經做完了吧?
對方已經完工,但照片,發票,什麼都沒有
上面還寫(李董自宅),我真的看的很怪
鄰居素質
不用理他 誰知道有沒有拿回扣
不會去問鄰居嗎? 問鄉民幹嘛
理論上集合住宅的頂樓天花板或外牆牆面是要全社區出錢的
所以說 理論上他是可以要鄰居幫忙出沒有錯 但是一般都不
會有鄰居要出錢 如果是無管委會無電梯公寓的話
包商單一對口就會寫某府某宅呀!除非各戶一份報價單才會
分開寫。你檢查一下是不是項目都有做完,問問有沒有保固
吧
搞不清楚施工項目就去問清楚呀~有好好做也不會怕問
沒先問過就說完工了要住戶出錢?我想會乖乖給的很少吧
公共區域應該要先協調好再施工
笑死 這就是工人不做公寓工程的原因
住過公寓,會打點這些多是較熱心的老住戶,協調問大家
意見報價,很麻煩,所以有些就放給他爛等誰看不下去
大方問他不就好了XD 我通常是看到鄰居拿報價單一戶一
戶給你看然後同意簽名啦 直接修再請款 心臟太強大
已經完工? 都沒先跟鄰居打過招呼嗎?
撇開人情問題,人家拿一張報價單來討錢,你就付嗎?
沒交情就不要理就好
對方在某天張貼公告要維修,內容寫施工費用要跟住戶
分攤,然後昨晚我門縫突然收到催討費用,但我完全不理
解施工情況如何,也沒有所有住戶的同意書,才會覺得這
樣子很怪,抱歉打擾大家了。
鄉民說可以就是可以歐?自己跟他溝通吧
如果一戶一戶問徵求大家同意再協調再請廠商調整再報價
再一戶一戶討論 然後價格還要便宜又合理自己又不能賺
基本沒人要做 看樓上那些推聞就知道 等著爛
原則上有打招呼講一下 貴10%-20也才幾千我也覺得應該
沒講是怪 但也不用期待人家無償做管委的事
當你覺得不合理 你會召集住戶來討論 還是不爽就不付
就知道這種事情叫做吃力不討好..
見面三分情,貼張單就想要錢,叫他吃屎去吧
如果所有人都知道施工都願意出錢,那就要反過來想為什
麼你什麼都不知道,公共區域施工你會不知道?用飛得下
樓嗎?
這是尊重問題,熱心也要尊重別人意願,特別是要跟人討錢
的,更是要問在先,社區會強制要成立管委會也是如此,不
能自己想做什麼就以"熱心"帶過,只會製造更多的糾紛
我的公寓就只有公佈欄,什麼都沒有,所以當對方貼上
公告,上面沒有任何住戶回應,也沒有任何住戶簽名同意
,只有要求各住戶均分攤錢,就這樣逕行施工,到最後開
始跟住戶討錢。
鬼月燒給他
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[心得] 夢到寶咔咔旗下建設公司不願履行協議內容昨天騎車不小心雷產,就暈了過去,暈眩後夢到,交了一間房,是在台南平實區域,號稱一坪55萬的大樓,那個建商,不願意履行購買時議定的數萬元禮券合約,只願意給提貨券,還限制一堆購買條件,還設訂期限,且必須單筆把金額購買完畢,強硬逼迫接受,規則他們訂的,自己卻不履行,我問我朋友有什麼處理辦法,他也不知道,人家是大鯨魚,對上小蝦米,能怎麼辦? 最近這家建設公司很夯,把平實地區炒翻天,有world star建案,人和建案,聽說之後還有冬喬總圖的案子,看來,以後要買的冰友,還買得下去嗎?幾萬塊能看清一個建商和集團的信用,比起以億計算的建案,應該值得ㄟ 那個建商的進住住戶,抱怨公設設施都還沒完成,現場就像工地,跟建商抱怨,只丟一句,公設是管委會驗收...,住戶沒輒 說有管理管制人員出入,然後施工人員,可以直接上樓,按住戶電鈴,好不安全 剛好路上撿到這些照片15
台南王八蛋所長被控強勢阻攔鄰居施工1.媒體來源: 三立新聞網 2.記者署名: 洪正達 3.完整新聞標題:6
[問題] 請問這個可以找誰處理?請問 我們管委會(某ㄧ樓住戶自稱),請人家來處理頂樓外牆剝落的部分 如照片紅圈處(圖一) 施工人員處理2天就打道回府, 頂樓外牆的確把石頭清掉、打掉、處理好了。2
Re: [請益] 客變糾紛該怎麼處理) : 、浴室防水不施作,以及保留管線。 : 上禮拜去驗屋,看了差點昏倒,我的主衛浴糞管、進水、排水管路全都沒有! : 找了代銷以及建設公司的人,感覺就是不想理我,說要回去算看看如果要做管道的費用 (1
Re: [問題] 大家大樓會發出甚麼異音?大樓的異音倒是少見,但是身為低樓層住戶天天被外面異音打擾… 工地施工:隔壁大樓施工六年都沒改完。 馬達低頻:抽水機冷氣機馬達等,低頻你也沒得檢舉。 馬路車聲:這反而是影響最小的,半夜偶爾跑車重機呼嘯而過比較明顯。 宮廟:嫌惡措施不用多提
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