[請益] 貸款成數不足但書解約問題

fun79112808/25 18:39解約條款有時候會壓日期吧 避免賣方等太久

TTHTT08/25 18:42沒有壓日期耶…..

Parsons2508/25 18:42多多：貸不到是你朋友條件太差，可以找多多借你朋友錢

TTHTT08/25 18:45他條件極佳 是買價太盤 目前問到都可貸到八成以上 1.31%但

TTHTT08/25 18:45就是鑑價問題

fun79112808/25 18:46反正一樣先寫三家申請書，核准真的沒到尾款，就只能解

fun79112808/25 18:46約了

TTHTT08/25 18:47真的可以順利解約嗎>_<有點擔心過程又被耍手段 因為他太好

TTHTT08/25 18:47講話

henrk08/25 18:52代書仲介會幫你介紹2%或3%以上的房貸，這樣就不可歸咎了!!!

henrk08/25 18:53記得要補上利率需低於*.**%

cowboyerkk08/25 18:54上次有看到請買房用信貸補足的 忘記哪篇

jeromeshih08/25 18:58不是會有銀行信貸?但利率就比較高了

TTHTT08/25 19:00但書有限定是房貸 不含信貸

TTHTT08/25 19:01所以真的有可能被逼去貸到成交價的八成，利率2%、3%嗎(椅稻

cicatrix08/25 19:08銀行追不上行情價格，現在哪裡買都是高價，沒有盤子價

cicatrix08/25 19:08格，因為每個人都是盤子

Anyotw08/25 19:09要壓銀行跟條約細節，不然5%房貸你會吞嗎

Anyotw08/25 19:10還要短期擴張，多貸200週轉。但3-5年要還不然轉二胎也是房

Anyotw08/25 19:10貸啊

taoist999908/25 19:19二胎房貸也是房貸……

TTHTT08/25 19:27好的 長知識了 感謝大家 之後合約更知道怎麼訂但書了

han41808/25 19:52先送估價 有估到再寫申請書查聯徵吧

yytseng08/25 20:41銀行真的鑑價跟不上行情了，實價登陸看三個月前的....

ppgg48608/25 21:38上上個月鑑不到+1，我遇到該社區(80戶)近2年只有1筆交易

yasmydio08/25 21:39八成1.31%是很難嗎？買之前不會參考附近實價登錄膩

ppgg48608/25 21:40銀行那邊回說為求市場真實行情，改用方圓500~800公尺的

ppgg48608/25 21:40類似屋齡條件等實登金額然後平均單價下去做鑑價

bruce543308/25 23:04本身條件好的 銀行都會願意估到成交價吧（自身經歷）

a340a34008/25 23:23鑑價跟不上漲幅而已

cicatrix08/26 02:27周邊行情62-65萬，成交一筆73.77萬，銀行完全跟不上行

cicatrix08/26 02:27情，不要說銀行了，很多業績不好的業務員都不清楚行情了

aaaplay08/26 14:27有的要綁房屋壽險才會足額