Re: [閒聊] 台灣自有住宅率超過八成 替剩下兩成空空擔心幹嘛?
今天另一則新聞是有166萬空戶，每6戶就有一戶空戶，配合這個主題住宅自有率84.7%。
表示空戶很多，有兩戶以上很多，空空魯蛇買不起跟不買的不多。
所以是否可以解讀目前市場上的交易都是以投資增加資產為主，你買我的，我再買他的
，換手增加手上不動產價值及數量，用途為用來出租跟保值。
如果之後有資產佔多數，大家都有兩三戶，沒錢的又買不起，建商還是一直新增建案，
這就會變成資產家的房屋交換法則，在每一次換手過程中，大家的資產一直往上累積嗎
？
是否任何時候，只要先購入小房就能跟團，加入擴張資產的群組？？
※ 引述《paidzou ()》之銘言
: 台灣這10多年來房價節節高升，仍不大影響國人買房意願！行政院主計總處最新調查
顯示
: ，2019年家庭擁有自宅的比率（住宅自有率）達84.7%，和往年變化不大，用途絕大部分
: 為專用住宅，平均每戶居住面積為45.1坪，顯見「有土斯有財」的觀念深植人心，買
房成
: 了絕大多數國人生命的必經之路。
: 所以說替剩下不到兩成的空空擔心幹嘛?
: 通常現在沒房的就是上一代不努力
: 那幹嘛怪政府怪大家
: 還蓋一堆社會住宅
: 打房根本就是假議題吧?
: 還是再來辦個忠孝東路無殼蝸牛運動
: 我看改成南京東路無殼蝸牛好了?
: 上一代不爭氣的
: 拜託這一代自己努力點
: 笑死
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我還以為空空跟魯蛇滿街都是
yes
本來就是把
真的滿街都是，三蘆萬華中永和舊城區低端魯蛇密度
超乎想像。
台灣有三戶以上的也只有8.7%
而且是總房數的8.7%
持有超過3戶大多是是繼承持分的
轉手墊高，大家都退休不是很好嗎，幹嘛擋炒房
你反過來看
沒房的很多是pr20以下
正解
其實你要把槓桿開起來讓資產成長的倍率放大
不然你的PR沒變動還是在原本的位子
那到底房市泡沫是如何發生？
另外為何全世界房市看漲對人類極有好處，歐美日等國為
何沒有放漲極大化推升成為均富之經濟強國？（讓窮人放
寬借款條件從小房開始養成富人之道）
大家都開槓桿 沒人接下一棒資金斷鏈就爆啦
正解是印鈔票給有錢人到處揮霍浪費，然後需求上升，勞工就
業跟薪資穩定壓榨幫有錢人賺更多錢，接著再讓有錢人揮霍浪
費，有更多的勞動需求來服務有錢人，無限循環
不可能大家都這樣，只有少部分人敢這樣，其他多數人
都一間自住房乖乖還貸款比較多
![[閒聊] 台灣自有住宅率超過八成 替剩下兩成空空擔心幹嘛?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "[閒聊] 台灣自有住宅率超過八成 替剩下兩成空空擔心幹嘛?")
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[閒聊] 空空變多多目前租房以後有沒有能力買房也不知道，一直以來我都是大空空，看了五年以上，房屋 愈看愈貴，哈哈，很多人會覺得好笑，傻啊~以為會空嗎？等著吧！註定不會有房的。 的確啊~像我這麼堅持的，市場的賣家不管建商屋主房仲，大多很不屑，你不買別人搶呢 ！還浪費時間理你這咖~ 以前我以為會有正義，現在我想看血流成河啊~47
[請益] 如果未來沒房的是多數會如何?首先 感謝 ceca在板上的各種教誨 讓小弟我也有上車，不然真的是很慘... 這邊有一個疑問 以前ceca曾講過 未來是用房子去買房子![[請益] 如果未來沒房的是多數會如何?](https://i.imgur.com/bwMKqKqb.jpg "[請益] 如果未來沒房的是多數會如何?")
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Re: [心得] 換個角度想想不動產慣性很大. 所以變化很緩慢. 因此. 除非你要買的是最新的預售屋. 否則你只要先看"帶頭"的預售案變化就好.41
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?資產膨脹是這樣子. A資產誕生的時候,當1000個人花100塊買了A這個資產. A的行情價在100塊. 當某一天,有人花了200塊跟某一持有者交易了A這個資產. 這時候.39
Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流這是玩到中期的煩惱. 你手上的房子不夠多. 然後槓桿還是可以開很大. 所以你就會產生你要一直貼錢進不動產的局面. 這個局面有人一輩子都在這邊沒突破.所以應該也是很多人的煩惱.17
[請益] 第二房的自用房屋稅地價稅朋友最近遇到的問題 他們夫妻已有一戶自住大樓 有6歲小孩一位 最近太太去看新建案要買 還要拉先生多買一戶 當然都是貸款薪水各自支付![[請益] 第二房的自用房屋稅地價稅](https://i.imgur.com/lDcRlirb.jpg "[請益] 第二房的自用房屋稅地價稅")
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[情報] 1410南染 決議轉型為不動產租賃業務為主1. 標題： 近年度因公司本業獲利急速下降，在公司營運仍有獲利並財務 尚健全時，決定轉型為不 動產租賃為主要業務。 2. 來源：公開資訊觀測站 3. 網址：12
[請益] 房版為什麼不是看資產說話？房版為什麼不是看資產說話呢？ 房版上很多空空 對於不動產要崩了那是信誓旦旦 還提出各種理論佐證房價要崩了 就好像他是真正的總經學家一般 但現實卻連1000-2000萬的房子都買不起1
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？其實不管 1,2,3,4 哪一種人 做的哪一件事(買自住房,買股,買投資房)都會有人選擇 心法都一樣 簡單講就是有一筆資產 1 是不動產資產
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔？7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://img.youtube.com/vi/H6b0nhVCmoc/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
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Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://www.tva.org.tw/Images/fb2.jpg "Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
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[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價![[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價](https://img.youtube.com/vi/bN-g-LhWUbo/mqdefault.jpg "[情報] 房產專家：新市善化小建商多容易跌價")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲？2
[請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班![[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班](https://i.imgur.com/VhNUV5Wb.jpeg "[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班")
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[請益] 高雄的包租代管X
Re: [請益] 該收足違約金嗎？
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]