[請益] 三房格局
買房新手請益~
最近看同事都漸漸入手第一間房,
開始有了開始看預售屋的念頭,
想請大家幫忙分析一下有什麼明顯的優缺點,謝謝
1.
主建物 21.14坪 附屬建物2.04坪
ABCD都做對稱,AB面12米馬路,
CD因為後面一樓是做停車場,
上面也是空的不會直接看到其他大樓,
目前是比較喜歡背面CD,有看過樣品屋,
看到的印象就是三間房間分別2/3/4坪,都不是很大
目前都只剩五樓以下
2.
主建物 25.48坪 附屬建物2.69坪
配置上幾乎跟第一間沒什麼差異,
但高樓層,坪數跟價格也就都高了一些,
不過沒實體看不確定體感上如何
--
第二種格局似乎比較常見。老實說都暫時看不出有啥大問題。
只是佩服建商21坪也能弄成3房...
通常一般陽台在客廳旁,工作陽台在廚房旁。第一種格局比較
不習慣。雖然實際上是否有啥不便也想不太出來。
感覺就是動線習慣上的問題吧...
2 雖然主建感覺不到25
兩個的格局唯一差異應該就是廚房客廳對調?
都是一層四戶 開窗及其他配置好像也沒差異
只是如果2多的坪數都是在廚房客廳的話
總覺得對我來說就沒有差很多QQ
個人不喜歡開門客廳就被看到。餐桌的話至少還能用裝潢調整
中規中矩
看朝向
比較喜歡2
2廚房動線兼通陽臺走道,1就是有條通陽臺走道,也難做其
他用途
稍大的中坪數設計通常比較類似2,表示這是設計或使用上有所
共識。1的格局可能就是無奈下的妥協。
如果兩者地段差不多,預算可以的話要選2
21坪要三房真的勉強,而且1的房間都這麼小了你待在公共
空間的時間會很長,偏偏客廳又不靠陽台,客廳採光會受
影響
我也覺得應該要選2。還是高樓層,除非方位或地段差異很大。
預算能上就捏著買吧...好的物件增值保值性一般較好。
你這個也不是大坪數,應該不至於之後難賣。
你自己可以住的爽,表示之後要轉賣條件也好很多。
2好多了 1工作陽台太迷你了 不好做事
簡單講都讓廚房空間消失了
買這些的是打算外食一輩子嗎
2
選2
2
2好。 另2的廚房可以隔起來阿~
怎麼感覺衣櫃都怪怪的
1中最好的是C
2採光通風比較好
省錢1沒差那一些錢2比較好
21
[請益] 二房二衛格局請益大家好,目前鎖定2房2衛的房型,看了兩個預售屋比較滿意的,想跟大家請教。 第一間 主建物17.51,陽台1.1,雨遮0.27,公設8.81坪(31.82%),合計27.69坪 優點:室內坪效佳,廁所都有對外窗,次臥可放雙人床(但磁磚為白馬牌60*60與格局圖比11
[請益] 兩房格局請益各位好 想詢問有經驗的各位 最近看上一間預售屋 兩房兩衛的格局很喜歡 室內坪數14.9坪+附屬建物0.95坪8
[請益] 面中庭預售三房格局請益各位前輩好 此案預售三房格局請教 室內主建物22坪 附屬建物2坪 目前廚房旁房間有壓梁問題8
[請益] 預售三房格局請益朋友目前看到一間預售 建物權狀: 40.83坪 含車/不含車31.14 主建物 : 19.9坪 附屬建物: 5.24坪 共同使用: 9.06坪6
[請益] 三房格局請益最近在考慮一間預售屋 格局跟板上看到的幾間三房滿類似的 想詢問板上大家的經驗建議 先謝謝大家 主建物坪:約246
[請益] 3+1房格局與開放式廚房中島各位大神晚安, 最近看了一間預售,因為想要大坪數,所以對A1房型比較有興趣 社區共兩棟,AB棟鏡射 (客廳落地窗面東)
35
[閒聊] 輝達到高雄應該確定了,高雄該如何置產?46
[請益] 家裡有多間房產,該買房嗎26
[請益] 台中32年中古3房或是預售2房22
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了22
[請益] 賣方要求履保帳戶出款,要答應嗎18
[請益] 有地主戶是加分?還是減分?32
[閒聊] 「老闆自己也有留」是不是話術居多?14
[閒聊] A7建商可以不要再鎖了嗎?19
[請益] 中產是不是只能吃土了7
Re: [閒聊] 輝達到高雄應該確定了,高雄該如何置產?9
[閒聊] 社會住宅的定位9
Re: [新聞] 「晴空匯」現8千萬求售戶 房仲曝屋主心17
[請益] 台中佳泰大方值得買嗎?6
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故32
[閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障?7
[閒聊] 貸85成 vs 貸40年 只能擇一6
[請益] 新北租金投報比16
[請益] 預售屋2+1房格局請益6
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障10
Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障?3
Re: [新聞] 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技5
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓3
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措6
[請益] 預售屋3房格局請益20
Re: [新聞] 黃仁勳:輝達將在台灣設立AI設計中心 招17
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措3
Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎2
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了3
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障1
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措