[請益] 三房格局&客變
各位好
最近下訂了一個預售屋
三房兩廳兩衛 36坪
扣掉公設是 24坪
格局圖如下:
https://i.imgur.com/2fopaMv.jpg
客變時間是今年11月
已知這個格局和座向是西曬跟穿堂煞,家配圖中主臥的床會換方向以免壓樑,目前居住人口預計是2人,之後可能再多1-2小孩,隔間應該不會動到,但會注意插座位置和增設廚房電器插座。
想問格局上還有需要注意的地方嗎?
另外有幾個問題想詢問:
(1)廚房預計做拉門,請問油煙會卡在玻璃拉門上嗎?或者是有沒有其他推薦的材質?(2)工作陽台的三合一門,現在都是朝內開的嗎?改朝外開會比較方便嗎?
(3)工作陽台想再放手洗衣服的洗手台,考量要不要多做水龍頭跟排水孔,若是跟洗衣機共用的話,會有什麼不便嗎?
(4)有兩台公路車(一台是碳纖維),用頂天立地架放工作陽台ok嗎?還是會立在電視牆和玄關櫃中間呢?
(5)目前只有主臥室衛浴有送暖風乾燥機,有點猶豫客衛浴要不要加購,怕三五年內還用不到…還是就裝起來以備不時之需?
先謝謝大家了!
--
如果要有油煙不會卡的材質,石墨烯可能會有機會XD
看來要勤勞清潔了!
(2)很多都朝外開耶,這也不能客邊
(3)不要跟洗衣機共用,一定要增加
(5)看需求,我會增加
我也傾向增加,謝謝你的建議
貴森森的腳踏車你忍心放在陽台嗎~
除非你的工作陽台可以加裝鋁門窗
就是不忍心~~這樣室內裝修時就要預留車架的位置了!
這坪數左右來說這類格局很常見。算是沒太大問題。
穿堂煞和壓樑倒是很好化解。我也覺得床的方向有點怪。
床頭一般會盡量避免貼衛浴,換對面方向可能比較好,而且這
格局開門也不會看到,所以我覺得建商是不是畫錯了...
或者也有可能是避免更多窗外光線直射床頭吧!?
主臥衛浴門正對衣櫃,可能要注意避免潮濕發霉問題。
接待中心樣品屋的床就是換過方向的,可能他們後來也有發現;衣櫃潮濕發霉的問題,我 們會留意的,謝謝!
※ 編輯: orgting (118.170.5.127 臺灣), 09/22/2021 22:01:50浴室一定要有暖風機,沒在用更要換氣
原來如此!謝謝建議!
※ 編輯: orgting (118.170.5.127 臺灣), 09/22/2021 22:07:23工作陽台現在應該都外開居多,不過會影響曬衣服,可能
要準備洗脫烘 這個朝向+內縮可能雨季會很痛苦
客廳旁還有個西曬陽台可以曬太陽,但雨季可能也是曬不到…洗烘脫的話也要先預留插 座了!
我新家也是朝內開,我還以為是建商做錯了
原來真的也有內開的
覺得這個格局很棒誒
真的超喜歡的
內外開是防水的問題吧
你看一下門框就理解了
我也想過是不是因為防水門檻,所以才做向內開
這格局漂亮
真的,幾乎沒什麼好挑剔
※ 編輯: orgting (140.128.143.60 臺灣), 09/23/2021 14:49:27 ※ 編輯: orgting (140.128.143.60 臺灣), 09/23/2021 14:50:4121
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