[心得] 房價要跌主要內容
1.房貸限貸，加上利率調漲(大陸目前房貸利率4.96%)
2.供給大於需求，賣方100位，買方10位，基本為了售出價格一定有優勢
3,土地釋出量增加，原物料價格統一控制
主要還是要供給量大於需求量
最好是找到賣方欠錢，買股票賠錢，貸款繳不出的這種可遇不可求
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 157.119.73.120 (香港)
※ PTT 網址
噓
※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.120 香港), 09/24/2021 09:23:01
？
→
有夢最美 加油
我已经有房，個人覺得有可能跌原因
→
....刪文吧 浪費版面
你可以選擇不看，個人意願
→
漲得夠高就會跌了
有可能，價格沒有漲不停，多少要休息一下
※ 編輯: cherry740059 (157.119.73.120 香港), 09/24/2021 09:36:07噓
...本來想說點什麼
推
最近頭頭是道的文越來越多了
推
別急著噓人家 說不定人家意思是說以上條件就不可能咩
→
很多事情就是這樣 已知條件是如此 問題是不可能有這些條件
噓
廢文寫在自己筆記本就行了
噓
所以?要表達什麼
推
各位空空要堅定！不要買相信屎味葛格
推
多重因素相加相乘才可能緩漲
推
你講的大家都知道，真的不用發這篇廢文。等你有辦法讓這
→
幾點都發生再來發文好嗎。 我也知道如果中樂透頭獎我會
→
變有錢，但我不知道怎麼才能中獎啊。
噓
乾脆說跳下去 可火速降價….
推
囤房稅加遺產稅調漲20%
推
你去人家社區跳 應該有機會
→
房地合一稅2.0讓屋齡新的房子量變少，新成屋、預售
→
屋現在建商說了算。
78
[問卦] 房價到底會不會崩近來朋友明顯分成兩個群體 一邊堅持房價只漲不跌，稱為A群體 一邊堅持房價一定會崩，稱為B群體 A群體主要論述在於 建材成本都在漲，房子怎麼降價賣![[問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/YWQmuI8b.jpg "[問卦] 房價到底會不會崩")
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Re: [閒聊] 投資客膨風都不用考慮房地合一45%？家 : 只是以前20%你還沒感覺而已， : 只是今年更特別，45%轉到買家身上往往就變成60% 供給小於需求的市場，如果想要買房但是市場上的賣方都把價格拉高，買方當然就只好硬吞 ，這樣想當然是很理想![Re: [閒聊] 投資客膨風都不用考慮房地合一45%？](https://i.imgur.com/Kur2AbJb.jpg "Re: [閒聊] 投資客膨風都不用考慮房地合一45%？")
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[問卦] 作夢升息，房價會跌的人？1.目前台灣通膨2.多%出頭，真的要升息能升息多少？對比美國還未升息30年房貸利率3. 多%，美國房市有跌？ 2.很多人忘了，原本房貸利率之前就在1.8-2%附近，房價一樣不是照飆漲無誤，難道會升 息超過台灣通膨嗎？呵呵 3.台灣以前房貸利率10幾%，還不是照樣飆漲！9
[問卦] 打房？這樣做的可行性？1.囤房稅，限制投資客炒房（買方） 2.房貸年限延長，短期看似減輕買方負擔，但實際是延長加重買方負擔 3.借新還舊轉貸之術，讓買方以貸款利息不還本方式持有，變相增加賣方優勢，就像股票的借券持有的手法！ 現在的打房手段愈看越怪？都是在限制買方力量，高房價難道賣方都沒有限制的手段？ 台灣現況空屋率極高，大家都知道持有房屋的成本跟世界比起來算低，甚至比養一台車還便宜，央行說房價與利率無關，是賦稅的問題，財政部說税是可以被轉嫁的。![[問卦] 打房？這樣做的可行性？](https://i.imgur.com/q4QqXbfb.jpg "[問卦] 打房？這樣做的可行性？")
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Re: [問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？以下恕刪 不管是利率提高，囤房稅...等等，房價會不會崩盤不知道 成本提高，是提高進場的門檻，跟持續投入這個賭局的能力。 舉例： 利率提高，對於現在有買房壓力的人會造成更大壓力-->放棄不買4
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法其實要打房也不是不可能啦... 房價會這樣一直漲 有很大一部分原因是因為通膨 地皮漲 原物料漲 工人薪水漲 ... 各種成本都漲1.3~1.5倍1
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員空空不要再崩潰了好嗎？ 房仲裁員又不代表房地產要下跌了 而是房地產已經進入停滯性通膨 木材、人工、能源都漲翻 現在FED緊縮貨幣
![Re: [問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg223.136.173.184 "Re: [問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？")
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