Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房
房子俗稱火車頭產業
台電台水台鐵等等
都是單一產業
油電雙漲飆升能帶來萬物齊漲
但不能帶來更多EPS
房子不一樣
一間房子售出，連動多少消費？
土地水泥鋼鐵營造油漆pvc管木作家電面板IC
太多了
炒房是一件事，比方說證券化，那就真的比較誇張，可能根本沒那個房子也在炒
（例如：買賣權），房子在哪還不知道先炒起來。
但“實體”房地產這種資本主義下的產物
他能掛鉤的太多了
你的邏輯是建立在共產國家下才有可能
新加坡共產，對岸也共產
因為地是國家的，你想怎麼解釋就怎麼解釋
你充其量就是有地上權
台灣是買房地的“所有權”
一來資本社會法律，不易像共產國家可以限制移轉之類霹靂手段
二來房地產能帶動的產業太多，GDP幾乎連動
政治要選票，選票要GDP，
你很難看到房地產腰斬崩盤，
然後景氣基本面無敵好的可能
例如一個技術員在友達上班
現在全台灣一起買房子，一戶一家都要兩個面板
你看看這個友達會不會賺翻
賺翻以後這個員工是不是可以常加班
加班是不是有加班費，那他是不是賺到錢
經濟活動就是這樣運作的
通膨讓你以為你變有錢
有沒更快樂再說
我先讓你帳面上快樂就夠了
其他心靈層面你可以去阿公店找
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這個系列根本覺青崩潰文啊
越看越覺得有些言論很荒謬
你也不用太認真啦...看戲就好
可是 ceca又沒有蓋房子 他的獲利沒有直接創造就業也沒
有value adding欸 建商我可以接受 法規讓包租公炒房
客沒有value adding也可以此為生 不太能接受
其實我覺得改建廢墟絕對是產出啊 誰自住敢改建廢墟?
不用限制移轉 直接持有稅重稅比方實價3%讓人無法從養
房租房獲高利就可以了
重稅會一堆街友，別幻想了
Ceca找人修屋
ceca有裝潢房子啊 中間創造一堆GDP
ceca找人裝潢跟找代書過戶這些不算？
ceca好歹還有找人裝潢，你各位去買的保險，那些壽險公司
直接養地耶，轉手都好幾E再賺的
算喔 炒股才是沒GDP然後還會讓房漲
炒股 買壽險股票幫忙炒地皮
要這樣我看保險也不要買了XD
順著本益比一直衝 就是炒地皮了
其實養孩子也差不多,要養一個孩子連動多少消費
因此為了刺激經濟,使養孩子越貴會越好
現實社會狀況也是如此,越來越貴,導致少子化問題嚴重了
炒房就炒房說那麼好聽
少子化真的不是完全是房價問題啦
房價低 買房跟換房的機會更高，產業收益更大
少子化不全是房價問題,不過感覺狀況有點雷同
房子很值錢,孩子更是無價之寶,所以值得投資所有
養孩也可以有效刺激經濟,然後養孩成本越來越高
火車我有坐到，月台擠好多人，可惜過站不停
不只錢,還要全心全力照顧,導致最後少子化問題嚴重至此
都已經是全球倒數幾名的生育率了,這不是問題的話
全心花錢養孩子,花的錢不輸給買一棟房,帶來經濟效益很大
我自己三個小孩真心覺得房子不是主要問題XD
那種勞心勞力的感覺你很難懂，很多時候不是花錢能解決的
教小孩講不完啦
搞到你心很累
房地產絕對不是經濟火車頭 別誤會了
同意樓上，太貴會排擠其它消費
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之前好像在某篇有提過， 與其打房， 不如取消所有不動產稅，降息至0，負的更好， 這樣才有機會改變， 政府在那邊假打房，防的都是漲太快泡沫化，![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/ojPy6mKb.gif "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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看一下最近新聞 8月景氣燈號連7紅 國發會看好經濟成長率破6% 然後之前美國QE，央行又因為要讓經濟復甦，CPI可以達到預期數字，因此維持低利率政策 然後台灣仰賴出口為主，目前台幣已經蠻高，如果升息讓台幣升值就會影響更多出口商的利潤![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/3Qi3Z1Pb.gif "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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覺得雙方都有道理，但還是多方的論點佔優勢ㄧ點， 就簡單的經濟學吧，雖然居住需求也不能全用供需套過去就是了， 更何況還牽扯到民主政治，政策也不會是只由供需決定 講一點曾經的北漂(持續中)憤青(還是憤，但已經不青了)的心路歷程 曾經我也是北漂租房子很久，對高房價覺得不平，把心ㄧ橫賭上身家進賭場拼一把，5
各位觀眾 他想買北市房 四大金融金童少年股神 北市想買屋的人自己看著辦![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/sUm6QCRb.gif "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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台灣不像歐美國家人少地多，卻又想學歐美搞自由資本主義，放任房屋金融市場，總會自 食惡果，現在的氣氛像極雷曼風暴前，房屋市場欣欣向榮，房產股大發利市，低利率 低 貸款門檻，街頭巷尾都在討論買房。 資本主義下，也不能怪投資客。 投資客能將手上的貨幣利用最佳化，建商回籠資金快， 能將資金快速投入市場，再活化市場。空屋租賃滿足市場需求。X
1. 為什麼要炒房? 因為能獲利，或保值，還有風向現在就是現在不買未來更貴。 2.為什麼房地產能獲利或保值? 因為政策允許，不是供需。 3.為什麼政策允許?39
其實投資客一直都有啦，最近漲上去只是因為“錢”相對“房”多太多。 目前台灣房租負擔相對先進國家還算低，因此居住權的正義沒什麼問題。 問題是民眾不希望靠房地產賺錢的人，太囂張啦。還有政府也不希望風氣如此，導致有 人誤判形式，槓桿開太高，到時候爆炸影響經濟。 好房子你想住別人也想，價高者得天經地義，就是這版最愛講的pr值，努力提升自己的![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/stbMEhRb.jpeg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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這串討論串有夠長的拉XD 坦白說混跡在股板又房版的人應該不少 大家都要擠蛋黃區 "本就是價高則得" 怎麼可以打成買不起蛋黃=炒房 我一直在思考一個問題叫做通膨![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/kXJa6e0b.gif "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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資本主義漲價是本質 通膨是這個主張的最大賣點 是刺激人類進步的原動力 利用價格波動讓每個人都努力的工作 努力為人類的群體做出貢獻5
糧食看似供給夠 去年今年翻倍 黃金2000年 230-270 現在1750![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/vAbXUCSb.jpg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房先說ceca講的種種房市及貨幣理論我認同 經濟學我認同，但我不認為房子能全部拿來當作「商品」 ceca曾說過：你買不買的起房有很重要嗎？ 我不這麼認為 因為「居住權」或「住房權」是人民的基本人權、生存權，是指每個人類都值得有一個安![[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/D4h5XrAb.jpg "[心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房， : 是無償送你、租得起？還是買得起？ : 如果說無償，那我的問題是…區域空間有限，為什麼是送你？不是送隔壁老王？ : 如果說是租，雙北套房租10000一個月應該不少，所以應該有滿足。 : 如果說是買得起，那為什麼隔壁老王想出更多錢得到更少的交通距離、跟便利的環境，![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/iq4wQ5ab.jpg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房有 : : 的條件下，你想被保障的到底是是什麼「居住權」、「住房權」？ : : 還是，只想被保障無限的慾望？ : 現在房地產的問題是 : 很多房子確實都被囤起來待價而沽![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/9uLqx4hb.jpg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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Re: [新聞] 陳勝宏：全台恐掀建商資金斷鏈潮整篇新聞言論實在很噁心，有哪個產業比不動產更好炒作？今天住房 這種民生必需品被拿來炒作，本身就是非常匪夷所思的政策 文中他提到幾個點: 1.陳勝宏解釋，近期受疫情影響，全台看屋來人量已減少不只一半， 建築業面臨工料雙漲又雙缺、土建融限制以及囤房稅等困境，成本攀3X
Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山假設你是老闆蓋房子 你蓋完房子賣一千萬 利潤300萬，700萬拿去發給員工、廠商 這700萬就是發展經濟很重要的資本 但是買你房子一千萬的人![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/uDlm4dFb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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Re: [問卦] 為什麼寧願萬物齊漲卻不願房價崩盤？全壓房地產 造成的後果就是其他產業全死 google一下 各產業產值概況 就會發現 台灣各產業幾乎全部都在衰退或持平，已經持續了20年了 參考 行政院主計處 最新統計指標2
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理推 darkholy: 就房價永動機理論啊啊，只要不事生產的炒房就能讓國家 09/19 11:56 → darkholy: 的經濟不斷向前邁進 09/19 11:56 房市是不是永動機我不確定 但房市一定是一顆強勁的馬達 你買一個房子造福多少人你知道嗎？
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?![[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?](https://i.imgur.com/epmSsKDb.jpeg "[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了![[心得] 楊金龍可以進來了](https://i.imgur.com/wPlpgH2b.jpeg "[心得] 楊金龍可以進來了")
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[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉![[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉](https://i.imgur.com/EsNX4FCb.jpeg "[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉")
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Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心![Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心](https://i.imgur.com/ctU5tzQb.jpeg "Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心")
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Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順![Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順](https://i.imgur.com/DqpPmu7b.png "Re: [新聞] 央行打房預售慘？海悅:30多個代銷案維持順")
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[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?![[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?](https://i.imgur.com/ZhsPVoyb.jpeg "[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?")
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Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎![Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎](https://i.imgur.com/VzEORWEb.jpeg "Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎")
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？![[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？](https://i.imgur.com/nl5XH2tb.jpeg "[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是？")
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