[閒聊] 台北市484買公寓或華廈就好？

CCOOGG09/25 13:57問題是破公寓都要千萬UP...更別說華夏

zerobx09/25 13:59破公寓至少新房1/4價格吧

yango09/25 14:004 上學工作方便很重要 不過市容就........

chocopoodle09/25 14:11說得好 你快買

F9393509/25 14:13二三樓沒看到一丟出來都沒了嗎

IBIZA09/25 14:14買透天啊

taxlaw199109/25 14:17你當二手屋這麼便宜？

taxlaw199109/25 14:18台北破公寓根本不會只有同地段1/4 半價就很佛了

taxlaw199109/25 14:18華廈更不用說

DwyaneWade09/25 14:22北市老公寓根本很便宜，三成新大樓價格的很多

IBIZA09/25 14:23三成？很難吧

paul7631809/25 14:27國美青田180/p，旁邊的破公寓誰要60/p賣我，我現在立

paul7631809/25 14:27刻去簽約

cphe09/25 14:27台北老公寓也是很貴的

yango09/25 14:36單價三成的台北市公寓哪裡找？ 認真想知道.新屋100萬 公寓

yango09/25 14:36只賣30萬？

alonzohorse09/25 14:37三成??

R3hab09/25 14:37https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg

boxoxox09/25 14:39台北破公寓三成,我壓身家買 不唬爛

KrisNYC09/25 14:40應該是同等室內空間去比吧 中南部好像還有這種觀念

KrisNYC09/25 14:41室內含外推30坪公寓權狀33大概2400萬 大樓權狀大概50

s875213409/25 14:41公寓價是新房三成是指新房總價1/3吧, 怎會以為是單價1/3

s875213409/25 14:41一樣的室內坪, 公設就差多少了 XD

KrisNYC09/25 14:42120x50+綁二平車=6800 這樣看大概4成?

s875213409/25 14:42不過即便用總價3成看, 也不容易, 除非新房公設比超高

s875213409/25 14:43或是新房是豪宅等級(單坪超貴)

R3hab09/25 14:47https://i.imgur.com/0rFGo0k.png

s875213409/25 14:47不過如果是要算公寓都更前後價差的話, 都更後新房價值

s875213409/25 14:47比原本老公寓價值高超過3倍的倒是不少

IBIZA09/25 14:47現在非豪宅的新房價被壓死在7000萬內

IBIZA09/25 14:472100萬　也很難說同路段買得到

KrisNYC09/25 14:542000內被你們掃光了啦...

carterdunk09/25 15:11https://imgur.com/COvm8WL.png

abyssa109/25 15:12使用坪數的話 三成有可能啦 新案公設35%+

alexstag09/25 15:14有人根本不在市場裡面亂喊XD

abyssa109/25 15:16公寓在新大樓價的四五成是比較常見

abyssa109/25 15:19小環境比較差的還是有可能 一樓修車廠那種 南港可能有

jamo09/25 15:33我也覺得是用室內坪數算,這也的確比較合理,新房的公設比高

jamo09/25 15:33用權狀評比公寓的權狀平失真

Windcws9Z09/25 16:14二手公寓爛的要死沒電梯還破千

david520b09/25 16:16市中心老公寓60萬怎麼可能

BUNIONS09/25 16:30講三成的買貴多的部分你要出嗎 沒常識就閉嘴不難吧

jasonkey12309/25 17:12老公寓有兩種,維護好的,跟廢墟一樣的,價格有差

lynos09/25 17:15莊敬路391巷中古電梯華廈，最近成交86萬

lynos09/25 17:16信義計畫周邊，一堆人不計價加碼買進

Ensidia09/25 17:33其實算室內空間 以室內25來說 老公寓大概2K 新房4K多

Ensidia09/25 17:33大概4折

Ensidia09/25 17:34不過好的老公寓也差不多沒得買了 只剩萬年爛物件

CCOOGG09/25 17:36塔綠班把北市變成天龍 現在綠爪深入新竹高雄了

koyo16709/25 17:373成? 你是40年公寓5樓 vs 新大樓高樓層嗎 (室內)

lynos09/25 17:56看哪區，信義計畫區周邊，無法用新屋比例去推

lynos09/25 17:57北醫這幾年大躍進，又離信義計畫區近

lynos09/25 17:58不少醫生，或是醫學系父母，專門買這區

lynos09/25 17:59莊敬路華廈大噴出

sinepitt09/25 19:28管理好的華廈越來越貴,有電梯又低公設比

y12345678209/25 20:36好地方連公寓華廈都在搶啦 大樓投報率又沒比較好

y12345678209/25 20:37更何況公寓很多土地持分高的 地上物又不值錢

zerobx09/25 21:38公寓25坪對大樓40坪啊

tswen09/26 00:18沒錢只能認命

kclvpc09/26 02:153成是哪裡.....

kclvpc09/26 02:15我家蛋黃區是還70萬左右啦 差不多1/2

liam18509/26 17:56買台北必賠，看一下房價年年跌

ihack09/27 17:50北市地點好的華廈最好