Re: [請益] 預售屋銀行還會重新估價嗎？

heavydog 發表於 2021/9/30 下午9:04:36

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋銀行還會重新估價嗎？作者

(肥狗)時間Sep 30 21:04:36 2021推噓 3 推:3 噓:0 →:9

※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 想請問各位高手
: 如果買預售屋時實價是20萬
: 經過2年要對保時周遭實價漲到25萬
: 那這時銀行對保會依據整批貸款的買賣合約價抓8成
: 還是會另外估價呢
: 因為小弟我想多貸一些
: 想說如果自己出來找配合的銀行，會不會有重新估價的機會
: 求解，非常感謝大家

不好意思原本寫在原文下但無人解惑再分開請教大家

請問各位，有天問銀行貸款專員，若我買的預售屋假設明年還是起漲，

高於當初的買價，加上我信用良好無特高負債比

，我問專員明年銀行是鐵定貸給我當初買價的8成？

專員居然回：不一定，Why

謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.111.14 (臺灣)

※ PTT 網址

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IBIZA09/30 21:07誰知道明年政策怎樣你要行員怎麼鐵定?

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IBIZA09/30 21:08行員頂多只能跟你說大概沒問題他送送看

推

jerry872609/30 21:09他當然不會回你一定可以貸啊，你認定的條件好不等於

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jerry872609/30 21:09銀行認定的條件好，都要等案子實際送出去才能確認

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IBIZA09/30 21:09還有時候銀行房貸水位滿了想貸給你都沒辦法

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heavydog09/30 21:09楊還要再鞭歐拜託不要拉

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IBIZA09/30 21:10有時候不見得是央行, 銀行自己也有可能啊

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heavydog09/30 21:12感謝了解了

推

paul7631809/30 21:38你漲破豪宅門檻就貸不到了啊QQ

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abyssa109/30 21:52也可能是55成哦

推

jjhardy09/30 22:27如果明年那家銀行72-2爆了不用說8成了你利率一定也被

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jjhardy09/30 22:27拉高

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[請益] 預售屋銀行還會重新估價嗎？

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首Poz6936：想請問各位高手如果買預售屋時實價是20萬經過2年要對保時周遭實價漲到25萬那這時銀行對保會依據整批貸款的買賣合約價抓8成還是會另外估價呢

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