[請益] 一房與兩房選擇

event11234 發表於 2021/10/9 下午9:38:24

看板home-sale標題[請益] 一房與兩房選擇作者

(gregorio)時間Oct 9 21:38:24 2021推噓24 推:24 噓:0 →:13

手機排版很亂請見諒
最近在看桃園青埔區外甲建的預售屋
目前看到兩間蠻喜歡的
但都各有優缺很難抉擇想看看大家的想法
A（一房） B（兩房）
距離捷運站 1.5公里（勝） 2.5公里
主建物坪數約12坪約16坪
車位 155（強制要搭）無
建商在地老建商較新的建商
樓層 7/13 5/13
工法一筆箍.筏式基礎.水泥4-5000 BIM.筏式.水泥3500-4000
價格約26.7萬/坪 24萬/坪（勝）
廚房開放式單口IH爐封閉式有瓦斯（勝）
浴室無開窗有開窗（勝）
戶數 160以上（勝） 50戶
方位東偏南（勝）西曬
陽台一個兩個（勝）
我是自住需求，只有一個人要住，沒有結婚生子打算，所以一房兩房對我來說都很剛好。

未來也不會買車，所以A強制要帶車位就蠻困擾我的。
其外我蠻注重景觀的，A的景觀我很喜歡（有山有埤塘）建築工法也不錯。
但B的格局完勝，只是讓我很在意的是西曬跟戶數少的問題，怕之後管理費很貴。
不知道大家能不能給我些看法，還有什麼地方是我沒考量到的，謝謝。
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※ PTT留言評論

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F9393510/09 21:39這種地方沒車位以後要賣給誰？

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popo88910/09 21:45A

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ooxxboy10/09 21:45看經濟能力，否則一人住兩房也不嫌大，但50戶好少，以後

→

ooxxboy10/09 21:45社區的維護經費？

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liglig10/09 21:47車位要有以後才好賣

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zyxvu10/09 21:50我會二戶都買耶，輪流住看看才會更瞭解自己需求

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KrisNYC10/09 21:51A

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overhead10/09 21:59你不買車交通怎麼解決? 兩戶離捷運都有距離耶

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hfpm10/09 22:02我選B 浴廁無窗個人無法忍受

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buji10/09 22:03都不滿意何不找C?

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freekid10/09 22:08都不好吧 B交通不便又沒車位 A一房不好脫手

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CKRO10/09 22:08個人覺得50戶太少管理費公用電費之類會很貴

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freekid10/09 22:08青埔那麼多建案再選過不就好

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chimouse10/09 22:27找C 不要嫌累

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chimouse10/09 22:27總有一個你喜歡的

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Sharkqqq10/09 22:30西曬不容易發霉

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ganninian10/09 22:48離捷運1.5跟2.5公里沒差啦超過500公尺就不想走了你又

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ganninian10/09 22:48不需要車位浴室有開窗西曬好解決選B吧

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inconspicous10/09 23:12捷運站每天要搭的話，只能買A了

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inconspicous10/09 23:13不然其實B好一點

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hypeng10/09 23:43車位可出租呀，多賺一筆

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hypeng10/09 23:44搞不好同層鄰居就需要兩個車位

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shawncarter10/10 02:41我這兩個會選A

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s30402910/10 06:30B格局舒適最重要反正靠機車就可到捷運站

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LouisPrime10/10 07:49沒有車位的房子，日後不好轉手，買房最好要帶車位

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smile3610/10 09:28我會選A有車位，浴室無開窗裝暖風機就好

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patterson0110/10 11:15喜歡A就買A 有車位是好事啦

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patterson0110/10 11:17不然我會覺得單身也有兩房多的當娛樂室儲物間都爽

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patterson0110/10 11:17 我會選B

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PTTDURANT10/10 12:28都不用考慮轉手就對了，猛喔

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idmaker10/10 14:19都很爛離捷運站超過一公里基本上等於沒有了

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idmaker10/10 14:20格局圖貼上來比較好比較你這些條件都是不著邊際的

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event1123410/10 15:49離捷運比較遠是預算考量，加上我沒有用捷運通勤的需

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event1123410/10 15:49求，車位方面的確是怕一房有車位跟兩房無車位會不好

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event1123410/10 15:49轉手…

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cck122910/10 21:16再選吧！選2房有車位的將來要賣比較容易，要以未來別人如

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cck122910/10 21:16何選擇，來買未來比較容易賣得掉又不虧

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