[請益]如何委婉的拒絕房仲

zeroyaking10/19 22:26連都說專簽案都會被騷擾了 或是在簽買賣合約同時 屋主

zeroyaking10/19 22:26家中正被兩個同行狂按電鈴 煩死

techih10/19 22:27你不要標自售啊

qqq010310/19 22:28你自售就是會這樣，想自售就是有耐心與細心，所以才很多

win794610/19 22:28接起來說只願意付1趴服務費 他就掛了

qqq010310/19 22:29屋主賣房才委託仲介，畢竟真的少了很多事情

a38603610/19 22:31我591自售不給簽，被房仲告

pxycho10/19 22:34想聽樓上的故事，這是可以告哪一條…

ce0336ce10/19 22:36我也想知道告哪條？

eeewwweeewww10/19 22:38先說為什麼你家會被按門鈴 表示你家安全有問題啊

eeewwweeewww10/19 22:38阿貓阿狗都可以按門鈴 毫無隱私可言

eeewwweeewww10/19 22:38這就是住透天最大問題

eeewwweeewww10/19 22:38現在是網路科技時代 還要住這種沒隱私的地方?

eeewwweeewww10/19 22:39連最基本的管理員都沒有

eeewwweeewww10/19 22:39今天房仲可以按你家門鈴 明天宵小就可以去你家光顧

IBIZA10/19 22:39我自售，房仲打來問可不可以帶他客戶看，說可以就要求要收4

IBIZA10/19 22:39%

eeewwweeewww10/19 22:39買房請選安全有隱私的好嗎

rebecca22610/19 22:53你可以說歡迎他們帶客戶來看，他們可以賺買方仲介費，

rebecca22610/19 22:53你不會付賣方仲介費

chimouse10/19 22:54沒用的 我家給A房仲賣的第一天 就開始被各家房仲無限騷

chimouse10/19 22:54擾 拒接還會親自來公司找人 問題是他們怎麼知道我爸在

chimouse10/19 22:54哪上班 堪比恐怖情人

chimouse10/19 22:55我爸被逼到生氣 …就給壓垮他的那位房仲賣了….

chimouse10/19 22:55所以現在簽給兩家 = =

pinkbest10/19 22:56先想想如果委託這種人售屋 緊迫追著叫你降價 就飽了

pinkbest10/19 22:58樓上爸爸被逼到生氣怎麼還要簽給騷擾者銷售 問號??

pinkbest10/19 22:59難道被逼到生氣也就降價售屋了嗎 真是什麼人都有

largesperm10/19 23:07找仲介不一定是壞事啊 你直接跟仲介講你想實拿的價錢

largesperm10/19 23:07他有本事賺到他的仲介費是他的本事

largesperm10/19 23:07你有實際拿到你要的錢就好了

largesperm10/19 23:08你直接說你要實拿 1000 萬 他能賣到 1200 萬是他的本

largesperm10/19 23:08事 給他 4% 根本沒差 自售會遇到很怪人 不下怪仲介

kamayer10/19 23:08可以去地址申請遮蔽戶籍地址

lovemost10/19 23:09沒有用的，房仲就是這樣的一種貨色，見錢眼開不懂尊重人

kamayer10/19 23:09地政

largesperm10/19 23:09好好找的誠懇或是打聽有信用的仲介 就給他專賣

largesperm10/19 23:09其他人打來就說專簽了 歡迎他聯絡你的仲介 有錢大家賺

SchoolStore10/19 23:10先讓他介紹客戶，看完之後就不委託，自己會有客戶找

SchoolStore10/19 23:10上門

cutbear12310/19 23:10想po 591就是電話被打爆啊

largesperm10/19 23:11我以前跟你一樣覺得想全拿 不想花仲介費

largesperm10/19 23:11後來幾次買賣學乖了 別浪費時間了 直接說你要實拿多少

hdw10/19 23:16之前看個房，也是說仲介勿擾，但我跟屋主約看屋，得等個兩周

hdw10/19 23:16，後來過沒幾天就有仲介幫忙帶看

hdw10/19 23:16可以想像自己處理會崩潰，加上一堆看房為樂的，什麼買屋前要

hdw10/19 23:16看房一年

castalchen10/19 23:17我跟各家房仲說我自己賣三個月之後會委託房仲

castalchen10/19 23:17要我的委託就這段時間不要騷擾

castalchen10/19 23:17基本上除了某色他家其他就沒有一直吵

castalchen10/19 23:17所以後來我委託其他幾家 把某色設永久拒絕往來

castalchen10/19 23:17不懂的尊重別人的業者不值得給他們機會

Sam2710/19 23:22自售要如何節省帶看時間？都只約周末集中看？

castalchen10/19 23:22賣房子是大錢 可以另外申請一隻手機專門聯絡賣房

castalchen10/19 23:22打其他手機的就知道不是從591看到的基本上是房仲

castalchen10/19 23:22就可以直接射拒接不明來電

castalchen10/19 23:23你專門賣房的手機可以關機 你有空的時間再開機聯絡來

castalchen10/19 23:23電者

castalchen10/19 23:24當然這樣有可能漏掉一些買方 但不可能省仲介費省時間

castalchen10/19 23:24又輕鬆什麼都包的方法

largesperm10/19 23:24自己帶看就有可能會錯失機會 除非沒工作等電話

ship122810/19 23:27委婉這個詞在這種房仲根本沒用吧

panpan10/19 23:29和房仲說屋主拿10萬 讓他接案賣一個月 賣不掉錢沒收

castalchen10/19 23:31對 會接受委婉拒絕的房仲大概很難生存

castalchen10/19 23:32我拒絕的房仲直到我說「你們在這裡站一輩子我也不可

castalchen10/19 23:32能委託給你 不要再浪費生命 去開發別人吧！」才願意

castalchen10/19 23:32放棄

ha27192310/19 23:34大家都是為了生活，房仲不讓他做這個，你要他幹嘛？開

ha27192310/19 23:34個天價委託不就好了，賣掉算他真本事，你又何必堅持自

ha27192310/19 23:34售

castalchen10/19 23:37找理論而言 多委託一家沒有什麼壞處 但有些人的手法就

castalchen10/19 23:37是會搞到屋主不爽到寧願放棄一些成交的機會也不讓你

castalchen10/19 23:37賺到 這就看個人能力跟造化了

babyMclaren10/19 23:46聽起來死纏爛打還是要有點技巧的...

AlarmAlarm10/19 23:53騷擾電話就是房仲的專業 你說不需要這種專業他不會聽

ganninian10/19 23:57你留電子信箱就好了 不用留電話 不然會被房仲騷擾到精

ganninian10/19 23:57神耗弱

ganninian10/19 23:57真的遇到想買的再留電話

zonemori10/19 23:59不用跟他們保持好關係吧，一堆都嘛免洗的

b77778710/20 00:04不用期待房仲素質啦

winliao8410/20 00:06直接嗆你文盲嗎還是不識字然後掛電話 過幾天就不會有人

winliao8410/20 00:06打來了 對付低能兒不用太客氣

hdw10/20 00:07其實跟仲介的素質無關啦！任何業務性質都一樣，被拒絕是正常

hdw10/20 00:07，被拒絕後的行動才是業務的工作

hdw10/20 00:08事實就是證明很多人最後還是會丟給仲介，一來自己跟買方交手

hdw10/20 00:08個幾次就放棄了，二來不夠專業，說不定會被牽著鼻子走，三來

hdw10/20 00:08不熟悉流程，也怕被騙

hdw10/20 00:09買方也同樣，新手根本不敢找屋主自售的啦

lbehide10/20 00:09把你想賣的價格加4%上去就好了，要把仲介當朋友而不是敵

lbehide10/20 00:09人，我投資件給上百個仲介賣，分母變大機會才會高，除非

lbehide10/20 00:09你價格本來就低，不然很難碰到什麼優質買方的

lagadidi10/20 00:13當開發就是要厚臉皮沒辦法

any120610/20 00:21就說已經簽委託就好了

babyMclaren10/20 00:26許多人講世道如此，那是否業務開發必須爆乳短裙

babyMclaren10/20 00:26，帶個真正好的伴手禮。人家才願意給你機會

babyMclaren10/20 00:27就看客戶的心情嘍

mirlll10/20 00:41591有個 隱藏電話、轉接的功能，可以過濾掉一些仲介。

nht10/20 00:54很難, 會吵到你賣出去為止

nht10/20 00:55有專簽還是一樣吵, 但你至少可以給他專簽的房仲電話

nht10/20 00:59而且會有一堆說他有客戶想買, 但一定要你先和他簽約的房仲出

nht10/20 00:59現

kusomanfcu10/20 01:04https://i.imgur.com/aIR5bZC.gif

nht10/20 01:04ps. 賣房子建議去附近土地公廟拜一下 (個人經驗)

kusomanfcu10/20 01:05跟他說 我只和小模等級以上的房仲談，或是男團程度以

kusomanfcu10/20 01:05上的房仲

kusomanfcu10/20 01:06生的出來 你就出門演演戲吧

PorscheFans10/20 04:49教你一招，開頭就先寫

PorscheFans10/20 04:49「房仲勿擾，敢打電話來全年業績掛零」

PorscheFans10/20 04:49立刻電話少了95%

cici95063010/20 06:49直接加價賣，譬如你要賣1000萬含+%，就說我實拿要1100

cici95063010/20 06:49願者再來給專簽。

sandralo10/20 07:52一堆只想爭取委託但是手上根本沒客戶的，直接說有客戶帶

sandralo10/20 07:52來看但是不簽委託，等客戶想買再說

Joey8529517010/20 08:10哈哈

HANAXALICE10/20 08:34好像很困難

aJan556610/20 08:46開芭樂價給房仲 時價登錄+100%

piliwu10/20 08:46說不付一毛服務費他願意就給他賣啊

pleaseman10/20 09:17死殘爛打的最笨色，我要自己賣不行嗎

kagaya10/20 09:47不要 掛掉 就很委婉了。

kagaya10/20 09:49好像是應該換電話

icevenus10/20 10:10他們都對你很直白了，你委婉什麼呢，口不出惡言就好了

icevenus10/20 10:10啦

u4fu310/20 10:34不用委婉啊 不要口出惡言就好！反正之後給他們賣他們還是會

u4fu310/20 10:34幫你賣啊！

frank11110/20 10:43仲介的工作，不用委婉拒絕，要嚴正的拒絕，就算之後要

frank11110/20 10:44給他們賣，他們還是會搖著尾來謝謝你

chuchuning10/20 13:10591上房屋資訊不要po太詳細？

yeng121710/20 14:19難怪那些貼網路的問資訊都要私訊

TAKIHERO10/21 13:49現在有心自售其實根本不需要仲介，仲介就只是騷擾者

vicet10/22 12:18就說能賣2倍就給你 能力太差勿擾 XD