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[請益] 新北捷運三房有雙車位是優點嗎?

看板home-sale標題[請益] 新北捷運三房有雙車位是優點嗎?作者
et730914
(fish)
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看房半年多,原本目標是兩房車
由於某些考量,最後意外的簽約了三房雙車
我是自住首購,沒意外應該這輩子就是住這了
家庭成員2大1小,有一台車
目前再考慮賣掉另一個車位,減低負擔
但長輩的意思是能不賣就不賣

簡單描述一下物件
新北市
距離捷運650公尺
兩個車位都是坡道機械
兩間次臥都是單人房

想請教大家,三房附帶雙車位會是加分條件嗎?
或其實是扣分呢?
畢竟多一個車位拉高總價,以後可能不好脫手?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.36.136 (臺灣)
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Nubybee10/20 07:44看總價. 高總價雙車才有加分 不過自住就別想太多了

Nubybee10/20 07:45要賣也不用急著現在賣阿 客人來都能用 用爽了再賣不香嗎

andygogogo10/20 07:50離捷運已650m了,另個車位出租就好。

dakkk10/20 07:50負擔不了 賣一個也還好

dakkk10/20 07:51出租應該是更好

dakkk10/20 07:51停車位報酬率不低

Anyotw10/20 07:51看地段啊,雙北除了一臉賣剛出社會仔的地區。好區低總高總

Anyotw10/20 07:51高高總都有的是人接

Anyotw10/20 07:52買的起我也想買10個車位

ohya2410/20 07:53我也是三房雙車位+1,多一個車位進可攻退可守~之後可出租

Anyotw10/20 07:58白話文就是,全家一輩子不買車的一狗票。夫妻至少各一台的

Anyotw10/20 07:58也一狗票

cksai10/20 08:01雙機械怎麼加分

tswen10/20 08:02平面是。機械不是。建議賣掉

cksai10/20 08:03房子坪數這麼小 雙車位就是扣分

ha27192310/20 08:09車位可以出租啊,當然是大加分,200萬的車位租3500,你

ha27192310/20 08:09的月付才多少,自己算看看

XX10/20 08:12兩個車位都是機械...痾 沒有加分 但出租加減收租可

iamneptune10/20 08:25不是每個社區都可以外租吧

john0236200410/20 09:00不是說一輩子住那嗎?每月房貸負擔得起就不用想這麼

john0236200410/20 09:00多了吧...又不是三五年要賣...

也許哪天要接長輩來住,或是有換房需求,先打算總是比臨時做決定好一點吧?

※ 編輯: et730914 (27.52.36.136 臺灣), 10/20/2021 09:08:36

checkman10/20 09:08不要賣 不要賣 雙車位 是炫耀文

sunsetswish10/20 09:26看戶數車位比吧

接近1:1

※ 編輯: et730914 (27.52.36.136 臺灣), 10/20/2021 09:29:05

F9393510/20 09:37還好吧雙車四房就稀有

john0236200410/20 09:38自住跟投資的思考方向有時候差別是很大的,所以你自

john0236200410/20 09:40己要思考是哪個為主,等到你真想換房時,或許區域的交

john0236200410/20 09:41通狀況,市場的主流喜好又不一樣...

sdhpipt10/20 09:42坡道機械應該沒啥加分的 只有剛好兩台車的人勉強可接受

a921fish10/20 09:43機械車位不加分 能脫手就賣

JWILL10/20 10:24如果是上下一組的機械車位我覺得還不錯,可停一大一小車,

JWILL10/20 10:24平常就停不用移動的那個位子, 使用上趨近於平面車位

kelia300310/20 10:28社區車位不夠的話買雙車位 很好租給其他住戶 我自己

kelia300310/20 10:28雙機械 租下層 自用上層

chrispherd10/20 11:09捷運哪站啊?還有650不算近捷運

徐匯中學 未來環狀線 650m不算近也太嚴格了...

Anyotw10/20 12:18新北又坡機的就雙和吧,其他地方通常直上坡平

domo999910/20 13:02你付的起的話就是優點

※ 編輯: et730914 (27.52.36.136 臺灣), 10/20/2021 13:09:18 ※ 編輯: et730914 (27.52.36.136 臺灣), 10/20/2021 13:10:56

dodoru10/20 14:22我覺得不同物件有不同市場耶

dodoru10/20 14:22身邊開車族同溫層夫妻各開一台車的蠻多的,但住家有雙車位

dodoru10/20 14:23是很可遇不可求,變成一個要去較遠處租車位走一段路。

dodoru10/20 14:23當然也有不開車的同溫層,就不同族群呀

chrispherd10/20 15:56不過你要想夫妻等開車的為啥要多花錢買捷運站附近?

chrispherd10/20 15:57我覺得雙車在捷運站旁邊就是劣勢

chrispherd10/20 15:57除非你捷運站300公尺跟捷運1500公尺賣一樣的單價

tskier10/21 10:08先出租吧!每月多一筆收入很好呀!