[請益] 新北捷運三房有雙車位是優點嗎?
看房半年多,原本目標是兩房車
由於某些考量,最後意外的簽約了三房雙車
我是自住首購,沒意外應該這輩子就是住這了
家庭成員2大1小,有一台車
目前再考慮賣掉另一個車位,減低負擔
但長輩的意思是能不賣就不賣
簡單描述一下物件
新北市
距離捷運650公尺
兩個車位都是坡道機械
兩間次臥都是單人房
想請教大家,三房附帶雙車位會是加分條件嗎?
或其實是扣分呢?
畢竟多一個車位拉高總價,以後可能不好脫手?
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看總價. 高總價雙車才有加分 不過自住就別想太多了
要賣也不用急著現在賣阿 客人來都能用 用爽了再賣不香嗎
離捷運已650m了,另個車位出租就好。
負擔不了 賣一個也還好
出租應該是更好
停車位報酬率不低
看地段啊,雙北除了一臉賣剛出社會仔的地區。好區低總高總
高高總都有的是人接
買的起我也想買10個車位
我也是三房雙車位+1,多一個車位進可攻退可守~之後可出租
白話文就是,全家一輩子不買車的一狗票。夫妻至少各一台的
也一狗票
雙機械怎麼加分
平面是。機械不是。建議賣掉
房子坪數這麼小 雙車位就是扣分
車位可以出租啊,當然是大加分,200萬的車位租3500,你
的月付才多少,自己算看看
兩個車位都是機械...痾 沒有加分 但出租加減收租可
不是每個社區都可以外租吧
不是說一輩子住那嗎?每月房貸負擔得起就不用想這麼
多了吧...又不是三五年要賣...
也許哪天要接長輩來住,或是有換房需求,先打算總是比臨時做決定好一點吧?
※ 編輯: et730914 (27.52.36.136 臺灣), 10/20/2021 09:08:36不要賣 不要賣 雙車位 是炫耀文
看戶數車位比吧
接近1:1
※ 編輯: et730914 (27.52.36.136 臺灣), 10/20/2021 09:29:05還好吧雙車四房就稀有
自住跟投資的思考方向有時候差別是很大的,所以你自
己要思考是哪個為主,等到你真想換房時,或許區域的交
通狀況,市場的主流喜好又不一樣...
坡道機械應該沒啥加分的 只有剛好兩台車的人勉強可接受
機械車位不加分 能脫手就賣
如果是上下一組的機械車位我覺得還不錯,可停一大一小車,
平常就停不用移動的那個位子, 使用上趨近於平面車位
社區車位不夠的話買雙車位 很好租給其他住戶 我自己
雙機械 租下層 自用上層
捷運哪站啊?還有650不算近捷運
徐匯中學 未來環狀線 650m不算近也太嚴格了...
新北又坡機的就雙和吧,其他地方通常直上坡平
你付的起的話就是優點
我覺得不同物件有不同市場耶
身邊開車族同溫層夫妻各開一台車的蠻多的,但住家有雙車位
是很可遇不可求,變成一個要去較遠處租車位走一段路。
當然也有不開車的同溫層,就不同族群呀
不過你要想夫妻等開車的為啥要多花錢買捷運站附近?
我覺得雙車在捷運站旁邊就是劣勢
除非你捷運站300公尺跟捷運1500公尺賣一樣的單價
先出租吧!每月多一筆收入很好呀!
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Re: [請益] 三年後想要在台北買房差點以為是自己PO的文章 需求也是預計3年後生小孩買三房 既然是以有小孩為前提 剛開始列出的條件是 台北市+三房電梯大樓有24小時管理+捷運走路5分鐘內+平面車位+屋齡15年內+至少國小學區36
[請益] 糾結在要不要下手「雙車位」的物件如題,各位高手們大家好: 魯叔最近看成屋有遇到喜歡的,但偏偏有一些物件是雙車位的(一機械+一平車),讓魯 叔有一點猶豫。 猶豫的點是魯叔只有一台車,未來99%不會結婚生子,喜歡獨來獨往,也不會有朋友親 戚一起住,因此沒有雙車位的需求。24
[閒聊] 台中四房的價格與需求討論最近有想換屋的需求 目前兩大兩小住室內29坪的三房 算剛剛好而已 且有打算換新一點大一點的房子 以台中74環內 (扣除十期 與新光段) 普遍的房價成交帶21
[請益] 3房無車位該買嗎最近在看一個三房無車位 10年內的大樓 總價2000+ 地點在板橋 走路到捷運站約10分鐘 自住暫時不需要車 但之後如果要換房擔心會不好賣(又或雙北沒車位也賣得出去?)12
[請益] 三房朝北機械還是兩房朝南平面大家好 最近看到同一社區的兩個物件 很猶豫 自己是自住兼投資需求(比較偏投資) 假設兩者單坪價格都一樣的前提下 你們會怎麻選呢(自備款是充裕的前提下) 1. 朝北(可能會看到墓地) 6F 總價11686
[請益] 新店區近大坪林或七張站三房+車位最近覺得新店區的生活環境還不錯 而且離台北市近又有雙捷運加持 房價比起中正大安區也算是還可以接受的範圍 居民素質和環境比起三重蘆洲應該要好很多 考量以後不想背太重房貸,似乎也只能退而求其次選新北了3
Re: [請益] 上新莊_雙車位要不要賣掉一個?黃城公園附近確實車位不算多 照你說的很多鄰居會來你們這邊租車位 代表這邊搶手 不管是出租或出售沒啥問題 如果車位180萬 一年租36000 投報率算2% 其實不算高 不過可以很穩定的出租下去
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