[閒聊] 房仲的話術

ppnow10/28 20:35趕快成交啊不然嘞

INNBUG10/28 20:36搶第一成交機會大啊，怎麼沒好處

peteryen10/28 20:37代表他有在做事啊！下斡旋、帶看房都是他的業務範圍，

peteryen10/28 20:37雖然成交才是他金錢收入來源

zeroyaking10/28 20:37有阿 剛剛交屋的第一二斡只差一小時

zeroyaking10/28 20:38第一個馬上看馬上下 第二個是不用看就可以下...

leoth10/28 20:38快！不然慢了你會哭死

qqq784010/28 20:39想當初我的仲介還跟我等看房子可能沒機會買了，結果還真

qqq784010/28 20:39的沒機會

layumi10/28 20:39怕被話術拐了就堅持不加價啊

zeroyaking10/28 20:39不然可以等到別人賀成交再來說仲介誤你好了

blackorblue10/28 20:40好的物件有可能啊 尤其這兩年

blackorblue10/28 20:40你也可以堅持都不加啊 祝福你用一樣的模式很快能買

blackorblue10/28 20:40到你喜歡的

skinnyfit10/28 20:41不然你堅持不加 看他會不會來告訴你被賀成交

cicatrix10/28 20:47不要加，被賀成交2次你就會學乖了

JOHNNYROSSO10/28 20:49馬上就賣掉了...

physicsdk10/28 20:50這邊的仲介會叫你乖乖買，你心裡有底就不怕被左右，

physicsdk10/28 20:50沒買到就下一間

liu1981sssss10/28 20:50年初有看一間房，早上看還在考慮出價，晚上就簽約

liu1981sssss10/28 20:50賣出，買家下午看完跟房仲等到屋主下班簽約

JOHNNYROSSO10/28 20:50第一順優勢很大後面一定要比你高價才有機會談

cicatrix10/28 20:51後來你加了沒？

cicatrix10/28 20:52一順位的優勢，出價1500萬，二順位出價1700萬，一順位

cicatrix10/28 20:52有24小時內可以加到跟二順位同樣的價格，否則讓二順談。

cicatrix10/28 20:52也就是你可以慢慢加價，不會被攔胡

JOHNNYROSSO10/28 20:52你這間我客戶約下午5點連看的機會都沒有

IS098710/28 20:56其實這種狀況你多幾次就知道真假了

any120610/28 20:57我現在住的這間是抽籤第一+斡旋第一才買到，如果不

any120610/28 20:57是單一斡旋制

any120610/28 20:57的確有可能被買走，看你要不要賭

F9393510/28 21:13真真假假假假真真

gy5566200810/28 21:18我當天下午看完下斡旋晚上成交簽約

gy5566200810/28 21:19老話一句 出一個被買走也不會後悔的價格

iwcuforever10/28 21:22搶傭金啊，但自己判斷吧，房仲的話我是都不信

iwcuforever10/28 21:23看多了就知道了，沒有甚麼房子非買不可，還沒感覺就

iwcuforever10/28 21:23是看得不夠多，不用急

HAHAUCCUQQ10/28 21:30推文的房蟲會不會太多了啊

techih10/28 21:30不然你就不要加然後看會不會被買走 再上來回報喔

zzyzx10/28 21:40這種第二順位到底是真的假的

killer111110/28 21:41這邊房蟲版啊 看過就好

abyssa110/28 21:43搶成交才有佣金啊

beca80020310/28 21:44樓上看的我好緊張

abyssa110/28 21:44一看就買有可能 不看就買也可能 但我不會加入競價就是

abyssa110/28 21:45是不是秒殺案你要自己判斷 真的便宜可以加 沒便宜就不用

moonmood10/28 21:58在仲介板問你還想得到什麼答案…

JOHNNYROSSO10/28 22:06這就仲介業多斡旋順位規則不問仲介要問誰...

Ensidia10/28 22:31後續可以回報嗎 很想知道你加不加 有沒有買到

blue2808210/28 22:35如果沒有很喜歡就不要理他啊...這也沒什麼好苦惱的

didi090910/28 23:08當初我買也是這樣最後成交美經過快4個月 周圍同樣條件已

didi090910/28 23:08經漲兩百多萬

csshs10/28 23:28挖含車位30萬/坪 屋主賺到出油，當初超便宜

csshs10/28 23:29Gcasa地點有點尷尬

babyMclaren10/28 23:43這種等級的不要亂跟吧

babyMclaren10/28 23:43簡單說你功課做很足的話，先買也無妨

babyMclaren10/28 23:44矇矇懂懂的話就算超便宜，還會怕有詐

babyMclaren10/28 23:44功課做足，資訊夠多才能分辨

allenchen10/28 23:50秒殺案還能排第一順位，厲害喔

clamperni10/28 23:55這麼巧 你一下第二順位就開更高價

gn0127225610/29 00:11一堆蟲 笑死

Sam2710/29 00:3530跟附近35-37比很有吸引力阿、不看直接出31蠻有可能

Hamann10/29 01:41這間我本來也想去看，後來房仲說封盤了，連看的機會都沒

Hamann10/29 01:41有…

jennyfish210/29 01:45想買就趕快買，有不喜歡的點就看下一間，就這樣

jennyfish210/29 01:46我買房第一間看完很喜歡就斡旋、兩天內簽約解決

cicatrix10/29 02:12封盤那應該賣出了

zark0722210/29 02:21你就買了再加價賣第二順位不會哦

a00000000010/29 02:22我建議尼不要買 讓第二順位去當潘仔

ooxxboy10/29 07:04我自己的實際經驗是，真的被買走，你參考，去年我本來要

ooxxboy10/29 07:04成交一戶都談好在簽約桌上要簽約了，突然仲介要我加十萬

ooxxboy10/29 07:04我不爽，結果真的被多十萬買走

konkona10/29 07:17哪個房仲不是垃圾啦

sinsony10/29 07:42房仲的目的就是要成交,他才有服務費

sinsony10/29 07:42你願意下斡旋,他才有成交的可能性

zaza556610/29 07:56不買最大啊 被賀成交再來哭吧

opop113310/29 08:04出自己的價碼 沒有就下一間

qilar10/29 09:35踩穩自己的底限喇

ckshsango10/29 10:25看你的底價阿,喜歡可以加.我之前是二順位,後來一順位

ckshsango10/29 10:26加價最後成交了,我也真的下斡旋時間剛好差不到一天

annaya10/29 10:26希望你能分享之後的情況 而不是射後不理

ckshsango10/29 10:27不過沒買到就下一間就好了,自己想好底價能跟多少

alanbread10/29 10:30觀落陰大賽又來了

riceworm52010/29 11:33話術啦

venroxas10/29 13:06不要買

a6115611410/29 14:18有研究的，看完不用考慮很久啊

hung092510/29 15:44怎麼那麼多蟲

abdgmnzc10/29 16:38觀落陰看看

AddMe081510/29 17:13秒殺案你排到第一運氣很讚喔

annler121810/30 07:30呵呵，好想知道結果如何

JOHNNYROSSO10/30 12:04恭喜