[閒聊] Joeman是不是已經把房地產分析很透徹了

medusasam11/04 09:39夜味濃

icesweater11/04 09:39版上也有這種論點，你看到立場一樣的很開心而已吧

anivia042811/04 09:40好想買特斯拉

anivia042811/04 09:40但一想到負資產就買不下去

Anyotw11/04 09:41照著板上操作的都有房了，還越來越多間。不跟上就是被車過

Anyotw11/04 09:41去啊

Csir11/04 09:43人家年收千萬買什麼都賺錢好嗎

EddieJeremy11/04 09:44分析的不夠好 應該是300年內都是多頭

WenliYang11/04 09:46有錢說什麼都比較對

Vladivostok11/04 09:46擦鞋童也知道了

hy010611/04 09:46錢賺很多當然買

M10511/04 09:47業配歸業配 不過看得出來金流過得去真的先卡位有優勢

qmomoyaya11/04 09:47有錢人亂買都會變更有錢

morisontw11/04 09:47本多終必勝的因素還是比較強吧

hy010611/04 09:49本不多應該先買股票

cicatrix11/04 09:49一樣的結論看誰說服你罷了

glory556611/04 09:503樓 房跟特斯拉股票絕對是特斯拉先買 十年內會超越蘋

glory556611/04 09:50果市值 房地產不會有這種漲幅

qmomo1018711/04 09:52股票風險跟房子不能比吧 你以為特斯拉沒有可能下去喔

sdhpipt11/04 09:55沒買屋之前就覺得投資自己(買車)好 買屋之後就說買屋好

sdhpipt11/04 09:55他好像之前買在頭前重劃區 似乎賺了一點錢

Anyotw11/04 09:56資產配置的問題硬要二分kerker

Anyotw11/04 09:56這邊大房東大地主我不信身上沒定存沒股票

XX11/04 09:56從你買房那一刻下去就不會停止買房了 我又要買了 給您參考

XX11/04 09:57喔 對了 股、債、幣 我都有買喔^_<

Goog1e11/04 10:03他同業有出來說過他這幾年的年收是五千到一億 給大家參考

eeewwweeewww11/04 10:03看這個還不如看始未

glory556611/04 10:04除非馬斯克掛點 不然特斯拉不會崩盤 房子買來自住就好

glory556611/04 10:04了 投資應該投資在最有價值的標的上

vincealan11/04 10:07九面只敢說十年，跟版上多多講法差很多欸

Skylegend11/04 10:08三樓說的特斯拉是車 不是股票 股票是資產了

cicatrix11/04 10:09十年我覺得到台灣沉下去之前，都是這個狀態，就是每幾年

cicatrix11/04 10:09打著改革正義的名義偷偷跟仲介建商屋主挖錢

castalchen11/04 10:11一年賺一千萬的人應該不敢買那種跑車 應該是好幾個一

castalchen11/04 10:11千萬

physicsdk11/04 10:11買就買，干這咖屁事，看都不想看

ProE11/04 10:12懂?

checkman11/04 10:14連菜逼八都看多 真的要最後一波惹

foxbrush11/04 10:14大方向差不多就是影片那樣，還有從他說的經歷，不說本業

foxbrush11/04 10:14，投資上頗強運，或許是天生對潮流敏感，想投資房也要買

foxbrush11/04 10:14對物件，先想想自己強不強運

whizz11/04 10:14ZzzzZzzzz誰啦 過氣油土伯

castalchen11/04 10:15挑對高成長股票當然比房地產漲幅高 房地產是防守型資

castalchen11/04 10:15產 但如何不要「早知道」又挑對股票 ？除了標的還有

castalchen11/04 10:15持有的時段 終究只有少數的人能有最後（而不只是一時

castalchen11/04 10:15一兩年）的成功

marlboro152711/04 10:16房子就是偏保守投資啊，要是能完美預測，我怎不直接

marlboro152711/04 10:16all印彩券？

kevinhon11/04 10:17現在買房不如買股只敢舉特斯拉了，半年前舉航運股的都消

kevinhon11/04 10:17失了

carden3111/04 10:23房市比較好啦，別忘了房市有五倍槓桿，當然跌也是五倍，

carden3111/04 10:23但房市相對穩多了，只要不大跌，光平盤你租金的投報率就

carden3111/04 10:23贏了，小跌也頂多持平，如果現在是租屋又有頭期款買房優

carden3111/04 10:23於股市

kainolife11/04 10:39資產分配不就房產＋股票＋債券....等，怎都有人覺得買

kainolife11/04 10:39房的只會買房，買股的只會買股？

justeat11/04 10:42九妹賺錢的速度應該是買房的幾百倍吧

abasqoo11/04 10:43他整理的滿透徹的呀 一些估值或市場面都沒錯

verystupid11/04 10:45出這片真的佛心勸世了 不然以他的流量 唱衰一下 自己

verystupid11/04 10:45用力買應該賺更大

tomy1041711/04 10:45覺得銀行給的房貸優惠在緊縮了

janyk11/04 10:55亞洲人還在就是多頭！

athpro70011/04 10:562沒壞

pavaro11/04 10:58這種也在看 上次提開戰的就是你

jamestracy11/04 11:06股、債、幣、房、美股、外幣跟基金都有買

ultradev11/04 11:11剛開始要以小搏大還是股票有機會，房地產是有錢之後的其

hduek15311/04 11:12這的確是懶人包了 把大家的論點整合在一起 懂賺

ultradev11/04 11:12中一個資產配置，不過「有點」錢還是先買個自住房，這

ultradev11/04 11:13樣心理踏實，再繼續投資別的

carryton11/04 11:16還不如看ted

eddie072911/04 11:17他年收5千起跳 鄉民應該不用跟他比拉~~

fbiciamib12311/04 11:20上次喊完橘子就崩了

morrishh11/04 11:21重點是看完了之後 你買了嗎?

neilisme11/04 11:21我覺得他喊什麼崩什麼耶

boxoxox11/04 11:30美股/台股 外幣 幣 房 都有買啊,很少人只單壓一邊吧..

boxoxox11/04 11:33最近還去買個NFT,我看看有沒有人買我那張破畫

good1074011/04 11:37看一次就不看了，口條還是35好

Csir11/04 11:43要不是我大聖結石下位還輪不到他

otomesensou11/04 11:51醜到讓我看不下去...

halfmountain11/04 11:57好

jerrylin11/04 12:00那你就多買幾間啊 我還是買美股就好

jerrylin11/04 12:00堅信房市永遠多頭的不敢砸錢 是在喊爽的喔

jerrylin11/04 12:05相信九面的判斷力還不如相信丁特

pumpkinpie1111/04 12:13他不到一年就賺到一間的錢，手上好幾間想怎麼搬就怎

pumpkinpie1111/04 12:13麼搬，崩跌時想怎麼賣就怎麼賣.一般人只有一間貸30

pumpkinpie1111/04 12:13年真的崩時還跑不掉

Morphee11/04 12:16這叫閒聊不叫分析

smallrice2311/04 12:17預售屋只付6趴，16-17倍槓桿

KrisNYC11/04 12:17如果他這樣講你比較聽得下去 就聽吧

KrisNYC11/04 12:18他25歲就被他媽凹去買了新莊一千多萬的房子

IS098711/04 12:28他自己就新莊人啊，住頭前重劃區那

aimgel11/04 12:30擦鞋童也知道了 但跟股票不一樣 擦鞋童買不起房

Morphee11/04 12:36其實本質上來說 這叫買房媽寶 一堆都是媽媽逼的

Morphee11/04 12:37兒女再拿出來當作社交資本談資耍屌 不過九妹如果都自己扛

Morphee11/04 12:37還算比較好一點的買房媽寶 有的根本只是爸媽人頭

evaqfuy11/04 12:40看到這集心中浮現的想法是joman是不是和Ted投資很多房地

evaqfuy11/04 12:40產XD

Morphee11/04 12:43應該是說他跟ted合作 除了作品 我看也學到很多觀念

Morphee11/04 12:43跟ted比 九妹還差遠了

supereva11/04 13:07你看Joeman看房前期和最近的影片就知道 他本人應該學

supereva11/04 13:07到蠻多東西

supereva11/04 13:08個人覺得他算是學習能力蠻強的人

maypcc11/04 13:15拜託 joeman交大電子畢業耶 電子電磁工數哪個比房地產容

maypcc11/04 13:15易...

spermbox11/04 13:16九妹只預測十年

spermbox11/04 13:17還太久

spermbox11/04 13:17我直接預測下個月

spermbox11/04 13:17下個月直接崩盤到剩蔥價

freekid11/04 13:17大方向沒錯 細節就很一般人 例如對囤房稅跟利率的看法

spermbox11/04 13:22马云的預測即將應驗

spermbox11/04 13:24马云的成就遠比九妹高太多了，所以大家應該相信马云而

spermbox11/04 13:24不是九妹

Wishmaster11/04 13:32有錢人就亂撒啊,中一個就再飛天一次...

jimhall11/04 13:34有錢人買的房會賺，窮人買得起的物件，很難說。多是建商

jimhall11/04 13:34設計來賺窮人錢的

jimhall11/04 13:36一般死薪水可以等升息再買，大家缺錢時，固定薪資就比較

jimhall11/04 13:36有優勢

spermbox11/04 13:36樓上你484不知道豪宅很容易跌價啊= =

spermbox11/04 13:37一般住宅跌價卻很少見

ejnfu11/04 13:37交大電子也還好啊，板上一堆台大EECS，不過這跟買房沒有關

ejnfu11/04 13:37係吧

jimhall11/04 13:37有錢人又不是傻傻只能買豪宅，但是市場上的選擇很多，一

jimhall11/04 13:37般人可以買整棟大樓 商辦 商場 店面 透天 廠辦 嗎？選擇

jimhall11/04 13:37性少很多

jimhall11/04 13:39想像如果不能買零股，散戶只能買一些水餃股，大概是這個

jimhall11/04 13:39意思

spermbox11/04 13:40e大，怎麽會沒關係呢？

spermbox11/04 13:40八卦版跑來房版亂的肥宅工程師最愛戰學歷了……..

maypcc11/04 13:40我在回學習能力 二類組前幾志願 理解力哪能弱到哪

spermbox11/04 13:42你484不知道現在住宅最穩健

spermbox11/04 13:42其他店面、商辦等商用不動產風險都很高= =

spermbox11/04 13:44你看看鹽埕區那些一樓店面，尤其城中城，還有人要嗎？

spermbox11/04 13:45有錢人能買一般住宅，為何窮人平民百姓不能買一般住宅？

spermbox11/04 13:47房市哪有在分什麼水餃股這種東西？

spermbox11/04 13:47難道你指的水餃股是那種一坪不到10萬的山坡地或一坪六七

spermbox11/04 13:47萬的鄉下房子？

spermbox11/04 13:48現在散戶也不想住鄉下，更不會買偏鄉……..

dos101911/04 14:20房產+~

supereva11/04 15:58原來交大電子 難怪…

ds1999h11/04 16:11我只知道有事務所的大樓千萬不要買…

ebeta11/04 16:42講的很對！無腦買房就對了！

Lilyzoea611/04 17:04他的影片很多觀念不錯 不過上面一堆空空崩潰XD

SkyFee11/04 17:46這應該是市場大媽跟小孩都知道的道理

olivewood11/04 18:11Joeman講的東西很普通吧

narf11/04 18:27他講的很普通+1

mrclotfamily11/04 20:38一堆噓的人不知道有沒有賺得他多 笑死

Robben11/04 21:45股票比較賺 但差異在於 房子可以貸款

Robben11/04 21:45你的槓桿瞬間開很打

Robben11/04 21:45本多忠勝

Robben11/04 21:49他講的是一堆魯魯不願意面對的常識

Robben11/04 21:49他敢拍成影片算蠻大膽的

Robben11/04 21:49比一些嘴巴講炒房 背地收刮房子的要好多

clamperni11/04 22:19講得很好 多數人得利幹嘛打房

curry5611/04 23:24聰明

gmjoin200711/04 23:27講的基本但簡潔厄要的分享給年輕人觀念 很棒啊

wowjesus11/05 00:44想也知道他突然拍這個 是為啥 .... 因為年輕人不買啦

wowjesus11/05 00:44 有人緊張

cms2311/05 07:20講的很基本而已啊

supereva11/05 07:58會覺得他講的大家都知道 只是你在ptt的錯覺

Robben11/05 08:31不是ptt的錯覺 是房版的錯覺XD

Robben11/05 08:34他講的東西對年青人本來就是異世界的東西

maypcc11/05 12:42別說年輕人了 一堆還沒買房的都不知貸款利率多少 還常以

maypcc11/05 12:42青年首購條件最好 也根本不知央行有打房 他們的google資

maypcc11/05 12:42訊不會有這類個人化新聞

morris283811/06 10:44給箭頭，不想點進去給流量