Re: [閒聊] Joeman是不是已經把房地產分析很透徹了

tomy1041711/04 12:14如果是自由業真的不錯

sdbb11/04 12:26生存者偏差？

kusomanfcu11/04 12:27一堆買在新店安祥路的勒

kusomanfcu11/04 12:27那邊不少

CaLawrence11/04 12:27其實感覺a7沒什麼漲啊 但數據又都是a7漲超多不知道什

CaLawrence11/04 12:27麼巫術

kusomanfcu11/04 12:28幹 數據說有些地方沒漲 我去看就爆漲

kusomanfcu11/04 12:28實價登錄

kusomanfcu11/04 12:29實價登錄說一堆翻倍的 結果房價指數只有20% 靠北喔

kusomanfcu11/04 12:29看看台南

kusomanfcu11/04 12:29所以一定有些計算過程 沒注意到

kusomanfcu11/04 12:30最近就在研究 房價指數的標準差

Morphee11/04 12:40他們不是精 是不用上班 不用挑產業 無腦跟是會出問題的

CaLawrence11/04 12:40但跑去內湖買房子是因為那時候很多電視台都在內湖 跑

CaLawrence11/04 12:40通告方便吧

CaLawrence11/04 12:40我也覺得欸 數據跟自己體感差蠻多的

Morphee11/04 12:41某種程度也是跟著產業 內湖就電視台多啊 跟內湖本質沒關

CaLawrence11/04 12:42買林口就便宜 進台北方便 然後utuber要進台北的時間

CaLawrence11/04 12:42跟其他上班族錯開 要預算考慮林口很不錯啊

Morphee11/04 12:42林口青埔單純就是被掃到外圍去 yter現金多但貸款不好貸

kevinhon11/04 12:49這跟網紅沒關係，是剛好搭上房市多頭，加上QE助漲的順風

kevinhon11/04 12:49車而已，試問這幾年除了特殊物件／地區以外哪些地方沒漲

kevinhon11/04 12:49？

supereva11/04 13:00無腦跟很危險

tfshs082311/04 13:02因為這些都比一般人有錢的多，但還不到富豪等級

supereva11/04 13:02有名的網紅和藝人 賺錢模式跟一般人不同 錢來得快也

supereva11/04 13:02去得快 這會造成他們投資常常都是重壓

tfshs082311/04 13:03而且多半不用跟一般人擠上下班，所以可以買稍遠重劃區

supereva11/04 13:03重壓失敗了 就會看到他們接更多工作 錢一下就回來了

supereva11/04 13:03 所以會看到藝人破產 然後又東山再起

sdhpipt11/04 13:0730多年前 演藝人員都住伯爵山莊 當時某親戚的房子就租給

sdhpipt11/04 13:08男演員 因為他離婚了臨時要找地方住 XD

sdhpipt11/04 13:08所以說跟著名人買屋 不見得就會賺錢

sdhpipt11/04 13:09不過20年前王中平投資內湖四期蓋別墅應該賺翻了就是

maypcc11/04 13:21跟著費玉清買就對了...

jc76112811/04 13:23跟小哥就對了.. 這間不錯買一下 蛤是我的喔？

cooji7411511/04 13:27把他的房子再賣給他一次會怎樣

yohobasa11/04 13:31這年頭你要出錯還真是不容易，只錯在沒錢買而已

bbo4045311/04 13:35台灣房子跌價的就沒幾間啊

Sam2711/04 13:42主要是年代不一樣...老一輩的藝人就站在風頭上

Sam2711/04 13:42但大部分沒讀過啥書，有七八成會守不住...

Sam2711/04 13:43年輕一代50歲以前的...多少會記取前面老人的教訓

jecko11/04 13:55最近比較出名搬去林口的 就股癌 阿格力 丁特

jecko11/04 13:56股癌光業配就賺爛了 他買房不代款也沒差

logen11/04 14:06他們買房不用考慮交通方便性 跟上班族不一樣

lovemost11/04 14:17不見得，事後諸葛的成份比較高

karachi11/04 14:24這種判斷力...哈哈

karachi11/04 14:25你可以跟跟看，看會不會賺囉

gbman11/04 14:26全台都在漲，射飛標都會贏CC

wowzz11/04 14:34阿格力從板橋搬去林口嗎？

Sam2711/04 14:34樂居的縣市統計0~5年屋齡實價，基隆和台北沒漲......

jerrylin11/04 14:35toyz買三重喔 愛Z沙沙買萬華

jerrylin11/04 14:35以為網紅的眼光很準 也是蠻奇特的

jerrylin11/04 14:35之前才一個財經女網紅慘套航運

Sam2711/04 14:37五年以上的話大概漲6~7%...鄉民也不可能買台北5年以下

Sam2711/04 14:38這就打牌，牌的好壞佔7成，牌技佔3成...

Sam2711/04 14:38樣本數少都是運氣居多.....樣本夠多，牌技才顯得重要

Sam2711/04 14:40只成交過3~10間，運氣成分大，成交過50間...就是技術

ship122811/04 14:50生存者偏差阿，烙賽的會跟你講嗎

carolgilbert11/04 15:04你知道內湖五期號稱跌價一條街嗎

carolgilbert11/04 15:05你知道一堆藝人七期慘賠出場嗎？

heeee11/04 15:06有一陣子藝人很愛買日本房，上談話性節目狂講，然後就...

kevinhon11/04 15:18藝人就收入大起大落啊，遇到困難時急出脫當然可能慘賠，

kevinhon11/04 15:18但輪得到魯空去接手嗎？

Jimmy540i11/04 15:25不是新莊嗎?

Goog1e11/04 15:26因果關係錯亂