Re: [閒聊] 第一次體驗秒殺物件
※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言:
: 我看尼4完全不懂喔
: 上個月高雄有多誇張泥不知道
: 網路上有甲六園預售屋純白嗎頂樓丟出來
: 窩打電話去,加了營業員line
: 傳訊息給我第一句話是被北部人用開價買走了
: 沒看房(已經蓋好),直接買
: 哭哭QQ
現在還不錯的要直接下斡
沒辦法馬上決定那就是還不滿意
最後沒買到也不用太難過
前幾個月在台南市區看房
都是說南科買很兇
這個月看房説法不一樣了
房仲說現在都台北人下來買
我猜是只剩總價高的或是超越合理價太多
只有台北人才會覺得不貴
就等大家都買完我再買
反正建商房子一直在蓋
我也是不懂有什麼好搶的...
尤其是現在丟出來的物件又不優
我個人買東西就是要買到合理價
台南還沒買到還在租屋中
反而無意間上個月先買了高雄....
房子沒去看建案名字我聽過就忘了
因為親戚說他朋友要被國稅局查金流
急著脫手要我幫忙總價約一千萬
沒想太多當作做人情
事後有問建商
買到的價錢的確是偏低
是在實價登錄以內的價錢
一直追高的人真的要冷靜
耐心等待才會有好機會
但自住的剛需的還是要先買比較安心
當作買保險
靠背
真踏馬的罪過
幫炒房投資客解套
如果要賣我一定會照實價賣
不動產是拿來防禦不是炒作
人在做天在看
--
推最後兩句話
推
每個人都是照實價賣才會漲的阿
如每個人都只賣當初買價 稅費仲介費自己吸收房價會漲?
要賣記得私我(誤
欸不是耶,你到時要賣應該用原價賣,用實價賣就是賺一筆,
你就是投資客無誤 ,大家都號稱自己不是投資客,是自住但是
就是要賺錢
1.請定義合理 2.請定義炒作
沒五折不叫正義喔
覺青說房子跟車子一樣,落地先折價,放幾年再折價
要原價賣+1
欸84R,原po你都說買的比實價登錄低了然後未來賣還要按之
後當時實價,那不是鐵定穩賺嗎?還是依定義這不算炒作?
實價的盲點 照最高還最低 標準是多久前價格?
如果有5筆約10萬跟2筆約15萬...要照10萬還是15萬賣?
覺青:就算按照買價賣也是不正義,都住過建物折舊了憑
什麼原價賣?!
用實登賣是吃別人「炒作」的豆腐喔,應該要入手原價賣
若入手價可能是7萬 如果15萬賣 每坪賺8萬這也算正義?
所以多空身分轉變就是買下去那一刻阿 最空的未來最多
房子除了價格,還有屋況吧,包含實際和法律上
你只能用成本賣,用當時的實價賣,等於一起炒作喔
你慢慢等吧,等貴到受不了再跳下去
讓我想到台北人買橋頭社區最高價的新聞.....股版名人高雄
鬆哥都趁這波出貨了,連起家厝都拿出來賣,台北人真的猛
那你賣的時候,會不會原價售出?不要雙重標準啊,嘴
巴罵炒房,結果自己也是
反串太明顯了啦
名字簽下去都是房蟲辣
先猜北部新竹人,除了雙北到哪都便宜。
你不可能原價賣
昨天去台南某北區預售建案看,代銷問我們是不是台中人。
台南是全台灣都來炒是吧
反串無誤
實價當地版還能騙到1,2樓覺得你老實 真強
呵
同意最後一句
你是在反串吧!
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今天第一次賣房(兩房含車位)桃園中平路附近,總坪數29坪,室內約14坪,為升降平面車 位。 找了之前買房子的板上業務,估價約450萬 同社區,今年八月 一樓不含車位賣340萬 去年頂樓(六樓)雙車位,賣460萬1
遇過兩次印象比較深刻 一次是晚上9點去看 但只能看外觀 9:10決定出價 搞到晚上12點才成交22
去年我自己人生第一間自己買的房也是秒殺式買 本來看房看了1~2年 房仲帶看應該有30間以上,但喜歡的頂多1~2間 後來死心了想說那就花一筆整修,設計師都請了,設計費也花了10幾萬 結果沒幾天一個長期帶看的房仲打電話來說剛接案件還沒上架7
今天去看了某間剛拿出來賣的房子 同社區其它房子我看很久了 下午二點首次開放帶看 二點整就帶了二組(我是其中一組) 然後看完,回車上我直接下斡旋7
週六上午房仲報件,美術館3房中樓層B1平車,開價11xx(個人覺得合理)。下午轉給朋 友參考,準備約看房。 打電話過去,房仲說有人下斡了,停止看房。 明天再問一下,看是不是賀成交? 房仲說,最近遇到很多看房的都會帶10萬現金,看完喜歡馬上下斡旋,這一波真的很熱啊 --7
我看尼4完全不懂喔 上個月高雄有多誇張泥不知道 網路上有甲六園預售屋純白嗎頂樓丟出來 窩打電話去,加了營業員line 傳訊息給我第一句話是被北部人用開價買走了68
首Po最近想幫爸媽看孝親電梯大樓,剛好前天在 社區附近有一個滿平價物件釋出(屋齡17兩 房車開價638,今天是開放看房第一天又在 對面巷子就約了9:30看房,真的不誇張是排 隊等,前一組下樓換我繞一圈出去立刻換下3
車 : 位。 : 找了之前買房子的板上業務,估價約450萬 : : 同社區,今年八月 一樓不含車位賣340萬
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