Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
※ 引述《ladyding (lady)》之銘言:
: 工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己的
說真的,都已經享樂30年了才在問怎麼辦... 這不就把棘手的問題丟出來擺爛嗎...
依照你描述的狀況,你們家月收入應該至少有10萬,而且本來有一房持續在繳房貸,
卻需要一再的增貸再增貸。搭配你提到把房子賣了後目前存款只剩50萬,但明明工作
30年了啊!而且房租3萬2來說,這擺明就是花錢花太過了,過太爽你懂嗎?
直到現在即便你自己說知道過去過於享樂,結果你現在房租還是租3萬2的?
你這不就擺明擺爛嗎? 都知道太奢侈,卻不思索降低開銷&付諸行動......
年輕的時候揮霍無度,30年過後當然就是現在這樣,這不是早可預見的未來?
就像現在同樣奉行享樂主義的月光族,20-30年後年紀大、單身沒小孩、身上錢不多,
這不是都可以預見的未來? 難到錢花一花20-30年後會自動天上掉下一大筆錢嗎?
要怎麼收穫先那麼哉,你前面沒投資你的人生,後面的人生自然就是先甘後苦了。
你真的想要思索翻轉人生:
1. 創業 - GG的機率很高,但不可否認蠻多大企業家都是50歲後創業開始賺錢的。
2. 調整生活模式 - 先好好的把你們一家人的消費習慣從揮霍 -> 節儉,先做到這點
再去思考要不要買房。 不然你們的消費習慣不變,買房只會害了你們自己而已。
如果真的痛定思痛可以節儉,當然就趕緊算一下信貸+房貸可負擔的比例,先求
有好的物件買下去啊。但前提是你們收支比要算的過 & 揮霍的習慣可以改掉。
老實說揮霍30年了說要真的變節儉,我個人是認為不太容易拉。
3. 去當業務 or 兼差之類可以讓你們一家賺更高的薪資,有能力開源賺更多的錢,
自然你的問題就不存在。
最後分享一下前幾年我工作上有一個年輕20來歲的女性組員,一個月薪資4萬吧,
結果租在6萬的台北市新大樓,問她哪來的錢她回說是男友出的。然後整個人家裏
也不富裕,但卻是個十足十的享樂主義揮霍者,每個月都月光,不夠的靠男人養,
是真的蠻正的沒錯,但年華過去後不知會變怎樣......
--
我租過這樣的房客 享樂至上 男生付錢 最後跟更有錢
的男生跑了 年輕真好
管他誰出,有乖乖繳租愛護房子的都是好房客 XD
找回收,台女的大絕
其實靠婚姻翻身的機會其實不低
這通常僅限定正妹 or 手腕高明的女性 QQ
趁年輕時搬到新竹工作,找個老實工程師嫁了。
我老婆主管 結婚讓老公幫忙還房貸跟房子尾款 總共940
萬 現在打官司 女方想打成夫妻無償贈與 男方打借款
返還 不當得利 一審男方還輸了 靠婚姻賺錢…
真的靠婚姻翻身
人家男友擔心女生安全幫人租好大樓臭了嗎
真好男人(工具人) XD
她老公是自己的公司應該就是有創業了吧,只是似乎
沒賺錢......
要G不G的邊緣
我除了一間租給阿宅 真的每間都是吸引女生來看 男
生來付錢…
真的很謝謝你,給好多建議,會痛定思痛。我的文章竟然爆
了,真的很誇張的實例,還是很謝謝大家,感恩~
祝福妳!
正常20來歲女性的男朋友哪有那種能力付6萬租大樓給女友
是二奶吧
好似她男友30-40歲吧 印象中有聽她提起過. 確實比較像二奶欸 ~ 但就不知道那個男的是否已婚 XD
可能給大叔包養吧!
以前在台大管院聽一個演講分析歐美有錢人來源......
50~60%繼承,20~30%婚姻,10%上班族,創業約1%
婚姻是女人第二次投胎的機會
享樂至少爽了三十年,節儉還算活著嗎XD
foodpanda不錯噢!可以填滿時間賺更多錢 然後又沒時間花錢
。
婚姻跟繼承是一樣的...XD
要有條件才能談婚姻翻身... 而且大多是女性限定任務 那種阿姨我不想努力的成功案例寥寥可數 QQ
新竹很多回收不是傳說,然後回收業者一開始也是處女廚
,但是處女要找帥哥
竹科是被科技業耽誤的回收業好嗎 XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.212.221 臺灣), 11/10/2021 22:05:44竹科哪有帥哥…工程師不需要帥 不穿拖鞋短褲有刮鬍子剪鼻
毛就已經不錯了
以後繼承的趴數還會更多吧 多到一定程度西捨就可以來革命
了
那是成熟國家...台灣新興國家,上班族和創業比例會高一點
所以當年年紀小第一次聽到這數據震撼蠻久...也很難忘
鼻毛都沒修的 誰看過工程師修鼻毛0..0?
這串變修剪鼻毛討論串了... XD
統一集團女婿接班呢
沒有資本的人不能創業!
統一那個是獨生女呀..
吃喝嫖賭爽完怪政府啊 學學覺青仔
那個 本來就是啊 現在整形那麽發達 女性好好打理外表 婚
姻就是二抽SSR
那我得推個電動修鼻毛刀了,刷牙完塞進鼻孔轉一圈不用5秒
唉,怎麼這麼揮霍
講難聽點 這年收入節省點一年就能存超過他30年的積蓄
50萬了
揮霍30年要改變真的不簡單
鼻毛刷牙時用手拔就好
還附贈 早上痛醒
刺激腦部運作
鼻毛用拔的,毛囊炎,然後找Tosca看診,完美
用剪的啦………
聽你在唬洨一個月6萬是租天龍國大四房嗎
一個月6萬可以貸到1600萬了耶
貧窮限制了你的想像, 是一大房 6 萬 對 你沒看錯 :)
毛囊炎 萎縮 鼻毛變少 就不用拔了
鼓勵拔鼻毛,多少會碰到蜂窩性組織炎,對ent不無小補
擺爛 然後抗議社會不公平社福很爛
金屋藏嬌有什麼不可能 又不是結婚為家庭一起打拼
你幫你組員擔心太多人,也許她就是有抓男人的心的手段,說不
定真能找到金飯碗你還要叫她XX夫人,不行的話她以後退回符合
自己收入的支出,這幾年的享樂也還是多賺的
真退不回,就再找年紀更大的,又不是只有20多能當二奶
我租過一個一直到38歲還在靠男人包養的
各位沒聽過許純美?
一個月6萬天龍國應該是很難租到新一點的大四房
我這鄉下地方我家四房都要租到7.8萬了XD
他可能不是台北人吧 QQ
我是建議買房,買了就知道該節省了
正妹組員的圖呢?
抱歉, 有 Line 沒圖 XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.212.221 臺灣), 11/11/2021 08:38:34推這篇
3萬2房租整個家庭住,也還好吧。還是說大家買來自
住的房都更廉價?
沒錢要省錢就是租15000-20000的三房公寓或社區啊
覺得你講完之後好像也無法解決什麼問題,就是再把原p
o數落一遍而已
與樓上同感
樓上有人談到統一女婿接班,問題是股權還是在女兒手
裡,嚴格上來說只是有法定關係的經理人。XD當然了,
如果能把股權轉換那就是另一回事。
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汐止那帶我知道 您如果租「夢想藝術村」那社區的話,真的是蠻貴的,但我記得也差不多3萬內,妳32000 是加上車位嗎? 對面隔條馬路很多中古社區,同樣3房2廳只要18000就有,裝潢也不差,不懂為什麼要租 那麼貴的??4
你既然都住在汐止了. 真要買房何不考慮萬里.大武崙? 會這樣建議是反正汐止的潮濕度跟萬里大武崙沒啥兩樣.且距離也不遠.再者.除非你有甚麼特殊消費需求.不然萬里大武崙都有全聯.生活買菜應該是沒問題.房價也算便宜.只要能拿出200萬左右.都夠你在萬里買一間25坪的房子含裝潢費都有了. 畢竟先求有再求好不是嗎? --12
好有即視感,認識一對40多歲夫妻,家庭月收入12萬,租在台北市,小孩要送蒙特梭利, 該上的課外課程不能少,上下課因為要接小孩包計程車,說小孩需要營養每天吃超級好, 自己生日要去住飯店吃大餐,幾個月要安排一次出遊,家庭存款不到60萬,還跟媽媽借錢 買蘋果,長期使用信用卡分期,經常抱怨沒錢但要他們至少不要預支他們就說分期沒花手 續費延遲付款有賺到銀行利息(!),還一直跟小孩說以後要靠他養。5
自己也是4口之家 看上去是開銷過大 理財先節流再開源 因為沒有錢也沒辦法投資 而且真的缺錢的人會找有錢的地方跑19
那我想借題也請教一下房版的大神們 我們夫妻年約40歲 總年收約170 兩個國小孩 一間價值約450萬的電梯大樓 然後股票約400萬的市值15
其實我覺得還好 有小孩都好辦 1. 如果要繼續租屋 你小孩可以出面幫你租 技巧好一點 房東不容易發現 2. 小孩出社會工作就可以貸款買房 你現在存點頭期 用小孩名買房 可以貸40年 3. 比較實際的做法 叫你小孩讀理工 大學畢業後直接應徵台積電 年薪兩百不是假的 你小孩至少頂的了兩間 一間你們養老 一間他結婚用 記得這條路不走可惜 不信你可以去12
條件: 50歲夫妻+2小孩 汐止租房32K 夫妻兩人年收入約170萬 (太太68K*14 + 先生均60K*12) 理財能力:2
其實你們賣房就是個警訊。 還好你現在有警覺。 雖然有點晚,但不至於太糟。 其實你們最先該做的事, 是把孩子找來,3
上新聞了... 50歲夫妻年收百萬卻沒房住 真相曝光網怒了:過太爽 12:172021/11/11 中時新聞網 郭宜欣 來源:
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
Re: [請益] 年老退休時,房貸怎麼辦?: : 年老退休時,房貸怎麼辦? 這有什麼好問的,年老的時候,房租怎麼辦,房貸就怎麼辦 : 請問房版多空前輩先進 : 真的是沒錢老人,有房也不借嗎?31
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?以風險而言 買房的風險遠低於其他投資 房子有跌過? 每個月的房租費是花費 每個月的房貸費用是存款27
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?12
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?現在房租一個月32000 可以設定這就是以後打算繳的每月房貸 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 快笑死 你都五十了 現在就是晚年了好嗎XDDDDD9
[閒聊] 五折團有福拉, 去吧 ~ 有五折房賣你話說五折團一直喊著房價要對折,每10年再對折一次。 我現在提供一個五折方案,至於有沒有銀行要貸款給你是你自己要想辦法。 一間市價 2000 萬的台北市信義區房子出來現在用 1000 萬賣你。 對折了喔,是不是高潮了? 阿嘶~~~ 按照五折團的理念每十年要再對折一次,同時買這房子需要無條件同意附帶9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了7
Re: [討論] 一事無成30男但有一千萬會有人要嗎?分析給你看啦 今天算你30歲,穩定月收5萬5,這已經算平均以上了吧 每月開銷1萬5:吃 + 住(水電房租) + 行(交通費) + 少許娛樂及額外開銷 這樣每個月至少還有4萬可以存下來,一年算你存50萬 也要20年才有辦法存到1000萬,這時候你都50歲快要可以退休了5
Re: [請益] 財務規劃我看了你試算的財務規劃,裡面有幾點可以提出來,而且有些根本脫離現實: 1. 每年每月的收入成長可預期大約是你表上那樣嗎? 我20年前念書前打工最低薪資好像是 66,現在聽說要改到 165 了? 如果薪資成長真的只有這樣,那...... 你們還是買比較保守的物件好了XD 2. 花費預估脫離現實,怎麼可能未來30年每月生活費都3萬?
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?28
[閒聊] 明年仲介會很慘9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機?7
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄4
Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件!!!4
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?8
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運29
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?9
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲4
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘3
[閒聊] 這兩句話好命中~1
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產13
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!9
Re: [情報] 信義營收資訊1
[社區] 超級花園/新捷都6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產