Re: [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?

kusomanfcu11/11 00:28發展的早？為什麼我小時候看到的都是破爛公寓XD

kusomanfcu11/11 00:28就一堆家庭代工而已

kusomanfcu11/11 00:30又大又直的路是鐵路地下化+下水道整治生出來的 不然以

kusomanfcu11/11 00:30前就和現在永和差不多....一堆莫名的死路

lovemost11/11 00:30新莊的道路真的....有點糟

kusomanfcu11/11 00:31板橋以前也只有文化路和 中山路比較大條 其他都小小

kusomanfcu11/11 00:31的0..0

luckysmallsu11/11 00:31你講的是新板特區老板橋還是很小又亂啊

kusomanfcu11/11 00:32以前補習班下課 從台北回家常常都11點了

kusomanfcu11/11 00:33就多了一條縣民大道 整個路就不一樣了，其實也只是近

kusomanfcu11/11 00:33年

kusomanfcu11/11 00:33因為一堆死路都是貼著縣民大道

luckysmallsu11/11 00:34因為縣民大道以前是鐵軌啊…不過這20年板橋真的進步

luckysmallsu11/11 00:34超多

kusomanfcu11/11 00:40其實沿著縣民大道你可以看的出來原本舊鐵路沿線原本

kusomanfcu11/11 00:40的無尾巷

kusomanfcu11/11 00:42交通主要就是64、65 縣民大道 環河道路，三鐵的變化

kusomanfcu11/11 00:42在30年前這些都沒有

kusomanfcu11/11 00:44差最多的是65

kusomanfcu11/11 00:44和鐵路地下化

kusomanfcu11/11 00:49早期板橋塞車一直以來都是土城 樹林經過板橋 到台北

kusomanfcu11/11 00:49的塞車造成的

kusomanfcu11/11 00:50然後人全部卡在文化路和中山路上

kusomanfcu11/11 00:51早上從華江回堵到文化路近民生路 中山路那邊也是

frank11111/11 00:51果然是只有去過，發展早的地區，現在一定是破舊沒規劃

frank11111/11 00:51的，早期國民黨思思念念要回對岸去，沒有長期規劃的打

frank11111/11 00:51算，板橋能不倒是有台鐵撐著，離鄉的人終究要靠鐵路才

frank11111/11 00:51能回家鄉，現在又多條高鐵，還有運量最大的藍線，怎麼可

frank11111/11 00:51能輸給新莊

kusomanfcu11/11 00:52下班則是從 另一邊一路回堵到漢生東路

kusomanfcu11/11 00:52發展？都一堆老破公寓啦0..0

kusomanfcu11/11 00:52然後一樓家庭代工廠

kusomanfcu11/11 00:53成衣的

kusomanfcu11/11 00:53然後李登輝時代時消失了一堆

kusomanfcu11/11 00:54板橋以前只有現在府中（舊前站後站）還有中正路熱鬧

kusomanfcu11/11 00:54 其他都公寓和家庭代工

kusomanfcu11/11 00:55是都去台北上班 加減住的地方

kusomanfcu11/11 00:55台北工作外溢的衛星城鎮

kusomanfcu11/11 00:56如果是說30-50年前的話

kusomanfcu11/11 00:56更早的話就是田田田田田田而已

luckysmallsu11/11 00:56聽我爸媽說以前新板特區根本就是荒地一片漢生東路

luckysmallsu11/11 00:56給窮人住的，最精華地區是現在的府中商圈

aaboutt11/11 00:59要講整個板橋和整個新莊，新莊當然輸慘了，未來也很難贏

aaboutt11/11 00:59如果只講新板特區和新莊重劃區(頭前+副都心+知產+塭仔圳)

kusomanfcu11/11 01:00單純的老舊住宅區，主要後面是因為都更速度快加上前

kusomanfcu11/11 01:00面講的幾個建設

aaboutt11/11 01:00雖然新莊重劃區目前慘輸，但因為新莊重劃區腹地大又相連

aaboutt11/11 01:01未來我還是看好新莊重劃區。在給10年就很夠看了

luckysmallsu11/11 01:01不用新板特區啦五年後的江翠重劃區房價就能全面超越

luckysmallsu11/11 01:01新莊

IS098711/11 01:01新莊會再向上但是不會贏過板橋這很確定吧

kusomanfcu11/11 01:02新莊歪掉其實是因為台64

kusomanfcu11/11 01:02新莊人不愛 抗議抗議 然後跑到邊邊和三重那邊

luckysmallsu11/11 01:03江子翠新埔府中沿線房價都坐六望七了亞東醫院站未

luckysmallsu11/11 01:03來還有遠東通訊園區， 新莊真的差太遠了

kusomanfcu11/11 01:03新莊會起來 不會輸板橋啦

kusomanfcu11/11 01:0465救了新莊

kusomanfcu11/11 01:05尤其是副都心

aaboutt11/11 01:06講目前當然新莊輸太多，但新莊重劃區未來真的不一定輸

luckysmallsu11/11 01:07新莊重劃區不一定輸哪裡？

aaboutt11/11 01:07畢竟腹地太大，又有交通像65或是北環捷運，這很可觀

aaboutt11/11 01:08板橋很好，但沒有太多腹地，等於未來在進步的空間有限了

kusomanfcu11/11 01:14不需要腹地啦 持續都更速度就好

kusomanfcu11/11 01:16目前是全台第一的速度

Madao014911/11 01:21沒高鐵沒台鐵是要起來什麼？

jjkkwsr11/11 01:28板橋府中沿線都更的速度和規模都不是開玩笑的，早期同姓

jjkkwsr11/11 01:28地主都整條街的買，談起來一次就是一串肉粽，那些市容老

jjkkwsr11/11 01:28舊房子破爛又如何？值錢的是地啊，房子爛了直接打掉，地

jjkkwsr11/11 01:28段就長在那邊，等到人家蓋起來才在望天際線興嘆都太晚了

jjkkwsr11/11 01:31素地長房子大家都看慣了，現在板橋老城區在表演整區老房

jjkkwsr11/11 01:31子、停車場長房子給大家看，不是只有素地才叫腹地

kusomanfcu11/11 01:32肉粽地主是啥碗糕...

kusomanfcu11/11 01:32幹 到處都是工地 還好現在天天只能戴口罩也沒差

kusomanfcu11/11 01:33到其他地方都沒看到這麼多工地 我最近都懷疑人生了

kusomanfcu11/11 01:33以前就講過和別的地方比 有點多，今年超級誇張

kusomanfcu11/11 01:35然後都更後的都一個個退縮 最近多一堆可以走的地方0..

kusomanfcu11/11 01:350

luckysmallsu11/11 01:38永雄桌閱兆璞開禧的價位都可以完銷副都心的物件有

luckysmallsu11/11 01:38完售嗎？

luckysmallsu11/11 01:39永雄二期還不賣預售等蓋好才賣

jjkkwsr11/11 01:44兆璞下週一要撤場了，代銷看起來閒閒的

luckysmallsu11/11 01:46板橋超扯啊江翠DE區聽說賣到沒物件可賣三四千萬的

luckysmallsu11/11 01:46房子可以這樣掃貨你在跟我說新莊要超越板橋？

holeleo11/11 02:16板橋浮洲都市計畫一下去就一堆地了

sismiku11/11 02:25新莊天天塞車地獄

eric6144611/11 04:34新莊一堆砂石車 五股 超危險 怎麼可能超越

eric6144611/11 04:34去一趟騎車都覺得要死了

eric6144611/11 04:35新莊說不定只能跟樹林比

Coolno911/11 07:16就是夠爛才更快砍掉重練啊 不懂裝懂..

Coolno911/11 07:18板橋新板附近幾乎都是無法都更的連棟公寓 註定限縮新板

Coolno911/11 07:18的發展

Coolno911/11 07:20未來新莊贏不贏假議題 但新板二十年內就是長這樣 到頂了

Coolno911/11 07:20 才是真的

lynos11/11 07:23溫仔圳看怎麼規劃，400多公頃，若能規劃大面積綠地，優質人

lynos11/11 07:23行道

lynos11/11 07:25賣相也不錯

lynos11/11 07:25這些都是板橋發展不足的地方

lynos11/11 07:27雙北缺的不是工作，人口，而是宜居的住宅環境

Physerapb11/11 07:30結果新莊二十年也贏不了這樣的新板

jjkkwsr11/11 07:39板橋一堆無法都更的連棟公寓? 這哪個平行宇宙XDDD

jjkkwsr11/11 07:50A一下某個ID，每個看空的新竹竹北案子地區現在全噴爛，慘

satousei11/11 08:22新莊快被土城追上了還想板橋XD

olivewood11/11 08:43新莊不是一堆8+9嗎，先提升居民素質吧

bryant78041711/11 08:56新莊唯一有機會稱霸新北的就是垃圾低端8+9的數量啦

bryant78041711/11 08:56 又比拼三重氣勢

CYAward11/11 09:09新莊以目前態勢來看 會繼續往上漲沒錯 但應該追不上板橋

CYAward11/11 09:10要講8+9 新莊還沒資格跟三蘆一戰

hduek15311/11 09:41十年前新板特區也沒怎樣 現在被吹上天啦 未來誰知道

lovemost11/11 09:46板橋現在了不起70多，台北一堆破百的沒都更，輪的到你?

lovemost11/11 09:48新莊居民素質確實差到爆，舊市區都沒救了，主要看溫仔圳

lovemost11/11 09:48那邊到底可以開發成怎樣

lovelyhsfran11/11 09:54何必比誰贏誰輸? 各自發展不同方向的城市才是正途

lovelyhsfran11/11 09:54板橋要都更真的妄想了 台北50年的先搞定再說

nenpow11/11 10:00板橋危老算多的

frank11111/11 10:05一般住家板橋的容積率是300%，台北才220%，台北一定先嗎

frank11111/11 10:08同樣一坪土地，都更後板橋地主可以分回4.1坪，台北能分

frank11111/11 10:08回3.7坪，誰有利?

kusomanfcu11/11 11:09什麼追不追不在乎啦 新莊還不錯

kusomanfcu11/11 11:09新北其實超長期看好的就是新莊 樹林 板橋 這三角帶

kusomanfcu11/11 11:10然後是三蘆 ，再來才是中永和 ，是說居住環境的改善

kusomanfcu11/11 11:10和房價沒關係

astrayboy11/11 11:37我自己也是看好板橋新莊樹林三角帶的長期發展

asole11/11 13:00板橋都更？ 呵呵 首先你要活300年

IS098711/11 13:43板橋新莊樹林三角帶？現在超級城市那嗎？為啥看好那啊？

IS098711/11 13:44感覺怎麼輪都不會輪到那一區耶

kusomanfcu11/11 15:25https://i.imgur.com/Df40YQ8.jpg

kusomanfcu11/11 15:26這個不是你在唬爛就是你爸唬爛.... 新板特區原址一直

kusomanfcu11/11 15:26都不是荒地

kusomanfcu11/11 15:27我說的是這三個區域連結起來的生活關係

kusomanfcu11/11 15:27板橋都更 我都收過門票後來打槍人了

kusomanfcu11/11 15:28都更 有多難？想不想而已

kusomanfcu11/11 15:30https://i.imgur.com/75OQ5UV.jpg

kusomanfcu11/11 15:30你爸是清代人的話 那真的有可能是田

kusomanfcu11/11 15:31居住環境 和漲不漲是一回事

cucugo11/11 20:22連接台北的地方是指….埔前？

cucugo11/11 20:23睜眼說瞎話0.0