Re: [閒聊] 北漂現象會不會改變?
※ 引述《sbob (hmm)》之銘言:
: 務實分析,看起因就知道了
: 1.台北不是因為台積電帶來的工作人口
: 是臺北本身就有產業跟工作機會帶來工作人口
: 2.台積電帶來大量工作人口能維持多久?
很多人不知道,工業區附近的房價都有撐
桃園能緊追台中的一個很大原因就是桃園工業區多
從龜山,觀音,中壢,幼獅,大園,林口,平鎮
一系列屬下來其實非常驚人
也保證了桃園的就業人口
講回台積電
台積電你可以把他看成一個高收入的工業區
很多事情就很清楚了
高級的工業區(產業園區),這也是新竹目前的樣子!
也是台積電所能引導的最頂級範本
台北已經是台灣目前最強大的城市
目前看來地位無可動搖
其他都市要另起爐灶,我覺得台中如果不犯錯
算是眾多競爭者中比較有機會的
至於高雄,我不太懂政治
但是 30 年前,北高是台灣並稱的直轄市
30 年來,政府在高雄投入的資源大家也心裡有數
現在什麼情況,也都心裡有數~
至於北漂不北漂
老實說就是另一則覺青的笑話
覺青天天就想著拿便宜價格吃高檔料理
30年前,北高兩市的房價其實差距頂多20%~
30年來,台北慢慢變好
環境優質-->吸引人才-->房價變高
然後覺青被洗出台北所以發明了北漂這詞
好啊今天台中甚至高雄也發展起來了
薪資好,服務業金融業產業健全
空氣優,水乾淨,娛樂項目多
那下一步就是房價要要漲了啊,e04!
所以呢?
繼續發明中飄,還是雄飄?
然後呢?
繼續尋找下一個桃花源嗎?顆顆~
--
對啊,房價漲,覺青買不起高雄,東漂?票風?
飄去龜山島好了
漂起來~~~
北漂其實是覺青討厭的支語
問題一群黑人問號在問桃園工作機會在哪的
我前面有po拉...高雄資源拿第二...但只有台北30%阿...= =
所以很多南部人對國民黨不爽是可以理解的.....
2000年前台北資本投入,是第二名高雄的3倍.....300%耶...
2000 年以前是這麼一回事沒錯 但 2000 年以後就不是這麼一回事了 而今年 2021 ,高雄預算是台北 1/3 的年代, 足足過去 20 年了~ 講更白一點 中央對高雄的資源挹注就算比不上台北 起碼輾壓台中是沒問題的 但近幾年高雄已經被台中全面超車 拿的比台北少,做的比台北差,這輸贏不好比 拿的比台中多,做的比台中差,這輸贏就很明顯了吧~
https://reurl.cc/EZLYARhttps://imgur.com/etD4HQB
加碼提供人均比例
https://reurl.cc/EZLW2A
你是不是對預算有誤解啊?
我覺得因為中央不給台北資源了.現在房價漲幅也是中南部大
預算= 地方稅+統籌款+補助款+舉債
所以很多北部人反而有點不爽...還怪到民進黨和柯CF身上
我沒看到甚麼誰因為預算對誰爽不爽的
台北這六七年預算沒成長 是柯文哲沒打算舉債 反而還債
我前面有po歷年資本支出了.....
那沒有意義
預算並不是都是從中央來的
中央真的能影響的只有補助款 統籌款是照比例分配
還什債?會計科目挪一挪就被騙了啊?
對很多人來說,GG才叫工作機會,其他工業區都是低薪仔
台北的確有在還債 不是挪科目而已
https://imgur.com/a/9IYxawF 資本支出就說明一切了
柯文哲貨幣觀念悲劇… 換下一任後應該要噴出了
說明甚麼? 這個頂多只能說明這幾年誰支出多少而已
原因在哪?
還說明一切咧
政治小雞真好騙,柯師傅果然法力無邊
事實就是事實
看台中就好 為什麼2019年往下掉 認為這個標說明一切的可以
這說明國民黨時代,資源都給台北..民進黨上台後就削減台北
講一下嗎?
那為什麼台中2015 2016都暴漲? 國民黨比較好心 林佳龍當市
長還給他年年增加資源?
這個就是胡扯 看圖亂解釋而已
誰會只看一年..把任內4~8一起看才有意義.......
2000年以前,台北市是第二名高雄的3倍有講錯嗎????????
沒錯啊 但為什麼?
我沒什麼意見 即使住台北的外國人都討厭kmt 他們仍選擇
住在天母信義區
所以一直在講高雄拿很多,全台第二.....
為什麼的部分你根本就是亂解釋而已
錯 不是高雄拿很多
全台第二..只有台北三成.這就很多高雄人賭爛國民黨原因
看一個人 要看他做什麼不是看他說什麼 財富密碼懂嗎
預算= 地方稅+統籌款+補助款+舉債
補助款的部分要有計畫才會有
統籌款則是依法定分配
台中為什麼這兩年變少? 你知道台中舉債空間2019年達到上限
嗎?
你講那個不重要,阿扁上台,台北就降一半了..雖然還是很多
你那個只是看圖說故事而已啦 甚麼阿扁上台就變少
你根本沒打算研究原因 對吧
重點就是中央的決心和意志...其他都不重要.......
我記得2000年有改統籌分配款公式
錯
就像台積明年高雄動工..中央就是跳過環評偷吃步..你能怎樣
你要去研究原因 才知道到底是因為中央分配改變 還是舉債問
題 還是沒有建設計畫
高層都是先有結論...後來才找方法和法律來配合...
而不是用胡說八道
只有中低階層才會遵守法律和規則...
錯
規則就是規則 你要改變就是要改規則
就像台中舉債到上限 結果去年財政出現盈餘 因為不能再舉債
難道台中不想再借錢花嗎? 就是沒辦法啊
看圖說故事的分析毫無意義
規則對中央高層是參考用的,重大建設就是看中央要不要給
雙子星不就例子,中央不願給南海...你合法又怎樣?
重點就是過去台北是...第二名高雄的3倍.......
所以才有2000~2010年,全台房價狂跌,只有台北一直在剪綵
但現在資源都平均分配了...甚至台北還拿比較少一點
那也是20年前的事了 這20年高雄有追近了嗎?
而且這也不是看資本支出吧
還有 你這資本支出哪來的?
數字就是這樣...故事可以隨人講,但以前台北拿高雄3倍
2000年前全台灣只有台北在蓋捷運不是?
台北預算可沒有高雄的三倍 資本支出占多少是看市府怎麼用
經常支出沒辦法改太多...你要有多餘錢才能資本支出
舉債也可以啊XD
2000年後台北捷運還是有再蓋...但資本支出就降很多了
就跟你說不能只看資本支出 甚至不能只看預算
S大 各種神邏輯耶…奇文共賞 難道高雄人都是這個想法
嗎? 難怪整天都有人喊xxx對不起高雄
你的資本支出數字哪裡來的? 可否給大家1998 2000的台北數字
來源?
為什麼這兩年爆高 總有原因吧
為什麼這邊的歲出預算資本門數字跟你的差那麼多?
雖然這只到11月 但只有276億, 跟你的數字差了500億
我的數字是台北市政府的預算書,你的數字哪來的?
後面附上人口數量
還有,並不時總預算減經常門就是資本門你知道吧?還有還債
看來你的數字本身就是錯的
主計處統計網..各縣市要比較比較快...歷年資料都好查
你直接相減就錯了啊
只算一兩年的話你講的是對的...但期來看可以忽略看趨勢
笑死,你不就是拿兩年宣稱台北資本支出特別高
總共也不過3年而已
到底誰教你直接減的
高雄人口反轉是因為陸客不來
因為它只到1998阿...奇怪..台北長期拿這多資源有羞於承認?
奇怪,數字錯了就錯了,這麼羞於承認
定性上沒錯啊...台北就拿遠遠比第二高雄多很多,有錯嗎?
定量上數字錯又怎樣...這又不是科學工程數字...
還是你分不清楚,甚麼時候要看定性? 甚麼時候要看定量分析?
差了500億跟我講沒差,笑死
不是工程數字就可以差分500億快三倍喔?
自己發明用相減算資本支出還好意思講
垃圾數字加上垃圾分析,只能得到垃圾結果
我剛沒仔細看...是你自己看錯了,你列的是民國97,2008年
我列的表2008年是319億...哪來差500億...你怎麼看得???
快四點會塞車我先下班...2008年總預算-經常=319億
台北拿的多非常合理啊 他貢獻的稅收這麼多 !貢獻多的
地方分多一點哪裡不合理 !你以為新竹為什麼要吵合併
因為新竹貢獻了1千多億只能拿回百億 剩下都被 高雄台
南分走了
哪來差500億...我也看不懂你在說啥......
講道貢獻 我猜又要跳針稅都算在台北總部 永遠都有新警察
然後又胡扯勞保 是只總部才能保
最後看 電信信令人流就知道那些都是鬼扯蛋
就下流老人伸手要錢而已
完全對上勞保資料
以前輕工業出走北部影響最大結果人家好好的,鬼扯高
雄重工業西進就死光光
沒有不景氣,只有不爭氣
爭氣點 民主都可以當飯吃
初期一次6線齊發,拿來跟2000年後陸續動工的比?
六線齊花 花的錢比 陸續搞的少 有人就是可以一元當0.3
元用 你管的著?
別忘了高雄工資比較低
看錢沒有用看蓋了什麼才有用
蓋了用不到的蚊子建設 神奇寶貝大師出來召喚ceca都沒
用
誰當最後的追高仔啊?誰就套在山頂上!!
到底哪邊差500億…你po的只是證明歲出-經常還滿fit而已
台北以前拿高雄3倍資本支出、南部人不爽讓國民黨下台而已
現在沒特定政黨傾向就中部,所以誰執政都不敢得罪台中
民進黨怕得罪你台北票嗎? 跟本沒在鳥台北票好嗎
新北都不講話了 你高雄 台中講屁
就是比少又好
你覺得新北有吸到台北一起的資源 你雙北人均下去一起
看
已經30幾年高雄預算超車了
統籌方面
雙北都靠自己生財勒
補助款高雄壓的更多都給人吃光了
你以為砸了錢不可以蓋又貴又爛的蚊子建設?
未來雙北反而持有稅會開始減 因為剩下的是靠民間自己
運作
到一個程度的時候是民間運作需求資金不是政府干涉
民間效益大還是蚊子館蚊子建設開發的大? 資本主義要
懂
你抽所得稅拿去給別人, 很簡單 富人持續合法節稅
錢藏海外
太認真了拉 這偏只是要講龜山漂y
環評不是中央跳過喔,是高市府自己偷吃步先匡比較小的
面積可以地方自己審不用送中央
這就滿滿政治力介入.整地本來要10年,你沒看到黃偉哲很不爽
我不是說政治力介入就不好,只有利大於弊...
法規問題都應該政治力去解決
我同意你說的,目前擺明了就是規矩因人設事 國家的一切為黨服務 但我不同意利大於弊,就可以用政治凌駕法規 這種天子聖明的封建時期想法 已經被歷史證明短期也許有利,但長期絕對有害 抄小路走捷徑,最終得不償失 目前台灣正在走這種回頭路 更可悲的是,權力正在被用來以權謀私 高雄強取台積電也許對高雄是好事 但是對台灣全體人民是好事嗎?
中油突然願意把那塊地交出去 很明顯就是政治力
如果都是政治力解決,那需要法規做什麼呢?那不是和對
岸一樣,黨說了算嗎?根本不需要民主啊
北部和南部都生活過,南北差異最大就是,北部講法治,
南部講人治,其實各有優缺,但要發展,看歐美先進是重
法治還人治就不多說了
北漂是飄向北京...... 台灣這麼小是漂什麼漂...
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去科學園區上班和北漂族 基本上重疊部分不大 GG要的是大量工程師,作業員和vendor 當然還有行政等等 但是GG的工作 高時高壓 不能滑手機10
北不北漂根本已經不重要了, 現在這種兩小時內可以從高雄到台北 的便利性跟距離,這樣就在"漂"? 跟老外講會笑死人吧 台灣的人群移動從來主因就只是因為34
務實分析,看起因就知道了 1.台北不是因為台積電帶來的工作人口 是臺北本身就有產業跟工作機會帶來工作人口 2.台積電帶來大量工作人口能維持多久? 若台積電未來變不好,工作機會變少,人口會流失,房價就會崩15
漂不漂主要還是看工作機會 本來以為南台科技廊帶是說說而已,現在擺明政府就要上硬把台積帶過去 要說南台增加工作機會卻不影響北漂意願是騙人的 當然不是說一下就不漂了或南漂了,但絕對有減緩的效果 如果再往下看南台科技廊帶目標產業,那多少對南部人漂到竹科意願有影響啦28
首先 現在的台灣人口整體已經沒成長, 就是重分配與調整, 其中,新北外圍與桃園承接北市 無法負擔的人口28
大家說用數字說話 那來個最簡單的 1111奴隸銀行打開來 南科起來這麼多年了 台南的職缺和薪水給多少 台GG設廠會有效益 但現在說的好像跟飛天一樣 薪水高了也要有地方消費才是促進經濟流動 高雄這類的消費環境還是比不上台北44
我是有幾個北漂朋友,他們的生活寫照,大致就是收入有中位數之上一點,但沒房沒車存 不太到錢,但ig生活超精彩。每年過年回南部,都會很興奮的講一些台北的話題,還會炫 耀1萬5的租屋處附近有捷運站、離台北市只要多久之類的。很會穿衣服打扮,用的東西都 頗有質感倒是真的。 他們北漂的理由永遠是那邊滿滿的發展性、資源很多、交通方便、空氣比較好、資訊更新29
北漂CP值很高, 台灣就是重北輕南的發展而且失衡嚴重 不過前提是你北漂也要有規劃去享有這些資源不然也是淪為打工仔而已 比如北漂唸書沒有唸到資源最多台大, 那北漂讀書就沒有什麼好處 台北的其他大學在中南部也都有同樣等級/資源的 出社會工作了也是一樣道理, 你做的工作是不是只有台北有32
會不會大量人口鮭魚返鄉? 要看台積電的薪資策略啦 大家都知道公務員就是南部缺比較搶 因為薪資一樣 但南部物價 房價低41
所以一直有在說去分析數字要夠客觀。 但偏偏你自以為的客觀不等於別人或實際上的客觀。 有些人很愛講台北戶籍人口持續流失去試圖得到一個結論 "台北人口流失"。 這根本很有問題,因為馬上就有人分享日夜間的人口流動狀況根本沒流失。 那說台北人口流失的這群人又要怎麼解釋?
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Re: [閒聊] 高雄從什麼時候開始走下坡的?高雄沒有走下坡 而是一直停在原地 自從政府把重工業放在高雄 還開了一堆工業區 高雄就被定型又老又窮了 工業區繼續吃老本 找一堆阿勞13
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論這三個都市拿來比 有點怪怪的 因為都市發展不一樣 目前規畫也不同 你說的發展好 不知道是要說人口成長 還是房價 這要定義清楚 先來說說高雄 成也重工業 敗也重工業 台灣重工業後來競爭失敗 然後汙染問題也無法解決9
Re: [請益] 台南是不是房地產陷阱題?先講台積電話題 三奈米在南科做,但畢竟是在南科 招的工也會以南部人為主 除了剛畢業的新鮮人之外 也許大部分招到的是本來就在南科的人跳槽過去的9
[問題] 觀音工業區 租屋安安,桃園的版友好 家人有接到觀音工業區裡面公司的offer,目前正在考慮要不要接受,主要是因為環境比 較偏僻,空氣也比想像中不好,不曉得如果租屋的話,應該找哪個地區的房子機能會比較 好,交通工具有機車和汽車,預算8000以下,因為是女生,所以安全為第一考量,想請教 各位有推薦的地區或是租房訊息嗎?另外想請教在觀音工業區上班的版友,除了空氣污染9
Re: [閒聊] 台灣哪裡還會有發展的機會?XD台北-內湖科學園區、101金融商業區 新北-林口華亞、土城工業區、中永和工業區、汐止工業區 桃園-南崁工業區、中壢工業區 新竹-新竹科學園區 苗栗-銅鑼工業區8
Re: [問卦] 桃園市政很賺嗎?是多害怕失去桃園?小弟我桃園業務啦 桃園什麼沒有 工業區最多 以下是我隨便舉例的 還有很多零散小園區待各位補充 龜山工業區 華亞科4
[問卦] 以前廣設工業區時 房價有飆漲嗎?台灣1960後半 到1980年代初期 設了一大堆工業區 搭配大量之四五年級生 + 廣設高職五專 這些工業區變成鬼城的數量很少 這些工業區有個特色 就是立在都市附近之鄉鎮- 不是沒有就業機會,是沒有合適的薪水! 沒有錯,本魯又來嘴高雄了。 基本上高雄早期在南台灣,算是指標性的移民城巿,因為那時中油、中鋼和中船及相關 衛星產業落腳高雄時,大發工業區、大寮工業區、林園工業區、前鎮加工出口區、楠梓 加工出口區、仁武工業區、中州工業區等...
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[閒聊] 林口A9實登7起來!(更新:林口8大財)22
[閒聊] 高鐵旁噪音23
[閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎8
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女7
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女6
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女5
Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎2
Re: [新聞] 政院:重要民生物資CPI年增率降至1.17%2
[閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.1
Re: [請益] 關於買預售屋1
Re: [請益] 該賣掉第一間房嗎1
[請益] 台北建商-銓冠建設