[心得] 買房過程幾個小插曲分享

pig43211/30 23:10代書應該是沒辦法從銀行那邊抽什麼佣金吧...銀行業務辦一

pig43211/30 23:10件房貸獎金不知道有沒有500塊...要怎麼分代書

sss70030411/30 23:11就關係打好介紹，房貸就有業績

sss70030411/30 23:12我是不用代書介紹的，也是自己做功課找，對自己最有利

sss70030411/30 23:12的銀行來貸款

sss70030411/30 23:13因為代書會希望可以掌握進度，所以當然會希望你用他們

sss70030411/30 23:13介紹的

sss70030411/30 23:13你找你自己的，請房貸自行跟代書回報也可以

ikitwo11/30 23:14或是代書跟兆豐有什麼人情壓力嗎?因為我有問到台銀條件幾

ikitwo11/30 23:14乎一樣,但代書一直希望我貸兆豐XD

pig43211/30 23:15比較可能是兆豐的缺業績

pig43211/30 23:15該名代書做人情給他...（有長期配合）

pig43211/30 23:15之後有案件比較pass給該代書

sss70030411/30 23:21基本上...兆豐不太缺，水位早滿了

sss70030411/30 23:22兆豐，永豐大概是鑑價數一數二高的銀行了

KrisNYC11/30 23:251有可能代書對你這區域很熟 他覺得兆豐會給最好

KrisNYC11/30 23:26你如果有透露你想找哪幾間 剛好他做的經驗那幾間真的不高

KrisNYC11/30 23:26或是你找貸款的方式看起來效率也不高 他就會勸你

KrisNYC11/30 23:27這真的每個人差異很大 投客每個人手上都3-4個銀行貸款部

KrisNYC11/30 23:27門的line 直接丟過去 幾小時半天就知道大概能貸多少

KrisNYC11/30 23:28但我知道很多自住首購會一間一間銀行跑去拿號碼牌問...

KrisNYC11/30 23:28真的這樣搞 真的浪費時間 一間都要搞半天一天

KrisNYC11/30 23:29一個禮拜也問沒3 4間

Lilyzoea611/30 23:58大建商配合的銀行 通常會儘量滿足顧客

roger74411/30 23:582這個熟識的程度應該是自己開的吧….還先做不用付錢

LEOZHOU12/01 00:12先恭喜交屋，請問後來成數不足的問題是怎麼解決？就直接

LEOZHOU12/01 00:12自己找銀行嗎？

Jerry46912/01 00:19通常代書會推薦自己熟悉的窗口

Jerry46912/01 00:19但未必是適合你的

Jerry46912/01 00:19講白的你貸不到預期的成數

Jerry46912/01 00:19因為不是他家的事

Jerry46912/01 00:20代書願意幫就還好

Jerry46912/01 00:20不願意幫就

Jerry46912/01 00:20自己多跑幾家拉聯徵就好

Jerry46912/01 00:20其實很快

inconspicous12/01 01:11裝潢這個千萬不要吧，付的不知道多少被房仲收走

aaa93132412/01 02:51以前同業介紹裝潢是抽10%

Guyinkt12/01 07:13直接去loan板找業代吧

RXIJDIL12/01 11:01我是知道做我房貸的業務佣金有一萬多，貸款950萬

supeedada12312/01 13:28我比較好奇上次新聞不是說兆豐房貸已經滿了嗎