[請益] 首購條件該留著嗎

kmters 發表於 2021/12/2 下午4:00:17

看板home-sale標題[請益] 首購條件該留著嗎作者

kmters

(42689.2)時間Dec 2 16:00:17 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:9

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小弟台北人，目前名下無房，去年二老去淡水晃晃時就下手了一間預售屋…
預售屋總價900萬左右預計明年下半年交屋

鑑於父親應該5年內會退休，身上也還有近千萬的房貸

因此商討要不要以我的名義購屋，可能貸款比較容易利率也比較低（？）

頭期款父親已準備好，房貸我繳這樣

補充資訊

目前父母在南大同有一間一房、一間兩房的小坪數20年大樓，另外還有一間京站地上權這三間也是千萬房貸的來源

本人只是個國營員工，台北買房應該是不用想，也可能一輩子不買房，因此想說不如直接用掉首購條件

想詢問這樣操作是否需要注意什麼嗎？

謝謝！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.40.146 (臺灣)

※ PTT 網址

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gy5566200812/02 16:07之後賣掉名下無房也是符合首購

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gy5566200812/02 16:08現在首購其實沒什麼價值

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gy5566200812/02 16:09對你來說差比較多的可能是第二屋貸款利率1.6%起

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hw556612/02 16:13名下無房貸繳清過都叫首購啦

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gy5566200812/02 16:20有房無貸款不算首購喔！

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accvol12/02 16:26頭期款是贈與，看有無超過免稅額

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ur26012/02 16:46首購大概只有稅好一點點點點貸款還是看條件

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kmters12/02 17:40了解了謝謝板上前輩！

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duriel331312/02 17:54用阿除非感情不睦不然之後都是家產

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diskdie704512/02 22:20以後都是你繼承有什麼不好XD

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diskdie704512/02 22:20除非有兄弟姐妹才是重點

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hdw12/03 00:33哪有什麼首購條件，真的是新手在幻想，另外首購基本上就看你

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hdw12/03 00:33名下有沒有房子，沒有都符合，至於青年首購那種東西就下去吧

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hdw12/03 00:33！除非你條件很差

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hdw12/03 00:34國營員工基本上隨便都能談到不錯的利率

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sismiku12/03 08:57首購沒差

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