Re: [請益] 下斡旋後反悔後續處理

※ 引述《jack18262 (下坡型車手)》之銘言：
: 朋友的媽媽下了斡旋 後來仲介請他加價 她不想
: 結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買
: 請問這樣不是賠斡旋金就好嗎？
: 房仲說還要賠服務費會不會太誇張？
: 還沒簽約 請問這樣的消費爭議找消保官有用嗎？
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: Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD.

以前曾經因為無聊，開發了一些課程做教學

名稱也取的很聳動，分別是

無賴屋主教學課程

無良仲介教學課程

無恥買方教學課程

這招怎麼看都像是以前我開發無良仲介課程裡面的招式

邏輯主要是買賣仲三方法律關係

一旦屋主簽收斡旋，買賣契約視為成立

對屋主的部分頂多損失斡旋金沒錯

但因為買賣視為成立，仲介居間的義務已完成

所以仲介擁有可以收取買方服務費的依據

這是一套帶點法律依據的招式

要玩這招，裡面還是有很多細節需要處理完善

你可以用無恥買方的招式應對回去

應對的好，連斡旋金都不用賠

每個人都可以各自主張對自己最有利的方式

仲介主張他的立場，你就主張你的立場囉

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