Re: [新聞] 沒有最蠢，只有更蠢！」預售屋禁止換約新
這樣子以後預售屋沒有投資客
建商直接開高賣
投資客不就改去炒作五年以上的新古屋
直到炒到各區負擔壓力上限才會停吧
不曉得CECA大怎麼看
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.209.137.108 (臺灣)
※ PTT 網址
推
根本沒影響 就是小投資客滾蛋而已
推
在講什麼？不管幾年的新古屋入手以後還是要綁五年房地合
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一啊
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高雄預售屋是小玩怡情吧, 大多都直接買成屋的, 建商推預售
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的不多
推
南部建商比較喜歡先建後售，有幾個品質好的試水溫結果被負
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評+覺得賺少了，現在都縮減規模甚至是不玩了
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Ceca第一篇下面就寫一堆結果沒人看
推
ceca第一篇下面就寫的很詳細了，我看法也跟他差不多，對
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大多數人都沒啥影響，短期有大波動，槓桿高的準備死光
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幾十年前做外幣 看到日幣130的匯率 過兩天變成100 你以為是最可怕的嗎 不是 是再過 幾個月又回到130 這才可怕 那時深切體會 怎麼炒上去就怎麼跌下來 如果基本面沒有變 的話 房子也是一樣 從台積電等各大廠宣布之後 未來遠景當然看好 但基本面其實一樣 一直聽 到南科竹科工程師炒房團又掃了幾批貨 心想 未來交屋時一定有一波賣壓 但因為實在便2
投機仔槓桿開太大，之後一堆賤賣轉約可以撿，年收300萬在新竹比狗還多的科技新貴， 聽到都爽死了，撿便宜交屋再開噴賣！！ 就然後中古屋本來就要補漲了，這一手下去還不噴爆？ 怎麼看都噴爆啊，哪裡打到房了，政府擺明就只敢打小資投機蟑螂而已，不管是房地合一 2.0還是禁換約，都是演演猴戲騙騙選票的，價格不漲誰想買房，沒人想買房就沒建商要6
講個實際案例， 土城重劃區的知名案子，戶數頗多。 最早開價可能40初頭吧， 後來也是逐步調漲， 前年建商開48的時候，投資客專賣開43。
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Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削9
Re: [新聞] 血洗投資客「禁預售換約」恐打折？學者：其實乾脆趁這個修法，全面禁止預售屋算了 預售屋固然有其好處，不過一直以來爭議也太大了，特別是台灣銷售手法有時候會造成很多預售屋消費糾紛 回到這個問題，預售屋禁止轉讓為什麼會比較沒有降價空間？ 個人意見 投資客的成本低，還是起造人的成本低？8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好，才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候，投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在，你以為這兩年只有自住客在幹投資客？ 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺，其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的？
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