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[閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?

看板home-sale標題[閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?作者
Freighter
(貨輪)
時間推噓15 推:17 噓:2 →:30

是這樣的,本魯小社畜一枚,
從幾年前陸續買了點大台北地區的房地產,每次看房、過戶
、裝潢、出租的程序,大概一間要抓三、四個月的工作時間
,且整理過程常常得去新房子顧一下。白天上班,下班弄這
些五四三,把自己累得跟狗一樣,光是買的地方和自住宅隔
台北市兩個行政區,浪費在往返的時間就讓人受不了。(佩服
願意住蛋白每天通勤蛋黃上班的人)

疑問,那些往中南部或竹北買新房子的台北人在想什麼?
重劃區鋼骨新大樓,契稅貴得要命,房屋稅貴得要命,每個
月管理費貴得要命,建物每年折舊。新房子自己不住,租給
別人,非台北市租金就那麼一點點。蛋白區房市如果反轉還
要擔心沒成交量,要殺低價取量才賣得出去。
看房、過戶、裝潢、出租自己北中、北南奔波,不然就只能
找信任的朋友幫忙,把自己累得跟狗一樣,暴露在不低的風
險下。

想想,不如在台北市蛋黃區置產老公寓,租人或參加社宅等都更。

那些往中南部或竹北買新房子的台北人在想什麼?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣)
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BLUESKY10112/12 14:07買竹北每年增值10%. 誰理你台北 笑屎人

Morphee12/12 14:13樓上 少一個0吧 正常一年竹北都翻倍了 連凶宅都漲翻了

Morphee12/12 14:14不用那麼累啦 會弄得都輕鬆啦 輕鬆

pz520212/12 14:17「行宮」、「度假小屋」

NTU30315019512/12 14:22賺錢啊

NTU30315019512/12 14:23因為我們用腦袋,下下指令等數錢

NTU30315019512/12 14:23你勞心勞累賺沒多少,CP低才懷疑人生囉

ohyakmu12/12 14:24好便宜!好大!

Morphee12/12 14:29非台北新房很多租金行情2萬以上 總價500-600左右 一堆人

Morphee12/12 14:29搶著租 價差賺更多 三個月漲100-300 這樣不香嗎

Freighter12/12 14:30厲害厲害,本魯佩服

abyssa112/12 14:32想賺錢啊

freekid12/12 14:38出租件跟增值件不一樣啊,你買公寓是出租概念,買新房是

freekid12/12 14:38增值概念,租金是補貼。但話說回來,中南部租金比應該比

freekid12/12 14:38台北健康很多吧

圖 到中南部買新房子的台北人在想什麼?

freekid12/12 14:40前兩年台南買建商裝潢新屋,兩房五百能租到兩萬二,租金

freekid12/12 14:40漂亮又吃增值

supereva12/12 14:42買台北市有賺很多嗎?

supereva12/12 14:43不如說買台北市的在想什麼

iamala12/12 14:45便宜啊...投報率高。

supereva12/12 14:45台北市是房價高 論漲幅不如中南部吧

iamala12/12 14:46而且誰說買中南部就不能買台北?好物件都買啊。

BLUESKY10112/12 14:48竹北 醫療 交通 學區 屌打台北.高雄準備追上竹北. 送

BLUESKY10112/12 14:48分題

lagadidi12/12 14:56很便宜,有什麼好想的

yasea200412/12 14:59原則上桃園也屬南部 不用特別寫竹北啊

Freighter12/12 15:01桃園也不太好顧,我顧新北市就很累了

basebo1112/12 15:05俗到脫褲

mecca12/12 15:09前些年一堆台北炒客到南報到處炒啊。連我舅舅家鳥不生蛋

mecca12/12 15:09前些年一堆台北炒客到南部到處炒啊。連我舅舅家鳥不生蛋

mecca12/12 15:09的安南區郊區的地都有一些台北客在屯,這兩年又賣給建商蓋

mecca12/12 15:09房了。

psappp12/12 15:20說穿了就是南部基期低 你在台北買破舊房子 鄉下可以買大

psappp12/12 15:20片建地 當大地主田橋仔 不好嗎

psappp12/12 15:28當你看不上的雲林南投苗栗嘉義…建地,前些年很多北部人下

psappp12/12 15:28來買 不是只有建商

fedona12/12 16:09錢多阿 高價倒貨給當地人

spermbox12/12 16:15非台北市租金就那麼一點點?

spermbox12/12 16:15你484不會計算投報率啊☺

luc091912/12 17:21炒房阿!傻傻的

HAHAHUNG12/12 18:00臺北市房=600台積電,中南部蛋白房=30元長榮

HAHAHUNG12/12 18:00是價格而非價值決定獲利

linlinme520812/12 18:14我之前買一間400 目前租17000 給你參考

Morphee12/12 19:26樓上太神啦

yytseng12/13 06:37你是不是每次都只買股王,可以去問那些買飆股的人在想什

yytseng12/13 06:37

labell12/13 08:08外勞政策脫勾早日改ddp企業捐獻可以吃到飽

OldGhost12/15 07:32因為台北房子貴、老、破啊