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Re: [請益] 大家在快40歲年紀,如何克服貸30年恐懼呢

看板home-sale標題Re: [請益] 大家在快40歲年紀,如何克服貸30年恐懼呢作者
gk1329
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不用克服啊
你就當存錢
你把房子當消費品
沒辦法賣才會怕
但房子是投資品
只要你買的地段不算差
好脫手
就算房價都不漲好惹
你到60歲失業
900萬也還了600
剩300萬
平轉賣出300萬還掉
把600萬現金拿出來
換間小套房養老

況且以歐日歷史來看
未來利率只會更低
越還越少的機率
遠大於越還越多

大概4這樣









※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 有一點想要換屋,從公寓換到社區大樓,現在這間房,只買了大概5年多,還有快200萬剩: 餘房貸,如果賣掉還清,可能可以多出2百多萬現金(但還是要取決於賣的價錢高低哈): 然後…看到五股某地區的建案(新成屋),在成州國小附近,生活機能還不錯。
: 號稱三年半後完工。去接待中心了解了一下,感覺自己可能會貸的金額約900萬…
: 然後自己不精準的試算,抓利率1.5趴、30年房貸,得到答案如下
: https://i.imgur.com/uKfgfxS.jpg

圖 大家在快40歲年紀,如何克服貸30年恐懼呢
: 嗯嗯,每月還款3萬多,要持續30年,現在我快40歲囉,還清可能就70歲了…
: 突然有種未來30年都要付3萬多的恐懼…直到70歲
: 大家有跟我雷同的狀況,你們是如何克服這種內心的恐懼感呢?


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saufu0812/14 20:43推,其實我老婆也把買房當儲蓄在看

hendryinptt12/14 20:49推,房貸不用還完就不用怕了

castalchen12/14 20:52風險是因為活著 而不是因為買房 藥不買房也得租房子

castalchen12/14 20:52住 難道就沒有房租付不出來的風險

morrishh12/14 21:17自己就是自己最好的房東/房客

fairyofmoon12/15 02:30原來現在還有人不知道房貸前期都在還利息 XD

kyova12/15 03:09前期還利息也拿來講...看來是沒啥金融概念嘛XDDD

yytseng12/15 08:15900萬的房子去辦以房養老方案應該比買小套房好

yytseng12/15 08:24喔,應該是1125萬的房子

tomy1041712/15 10:43可是平民買不起好地段