Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?
坪數一樣,選用的材料不一樣也可以造成很大的價格差異啊
光是插座,一般平價款大概100塊就很好了,但改國際牌glatima系列隨便都五百以上,有些款式還要破千
一樣是天花版,實木角材比集成角材貴,防腐與防蟲的等級也是差很多,矽酸鈣板是不是日本進口的價格也差很多,一坪從2000到7000多都不會很罕見,這樣怎麼比價
全室油漆用爛貨只刷一兩層不補土,說不定一萬就搞定了。高級無毒漆加上認真補土磨平,全室做起來要十幾萬很正常
水電拉線是太平洋大線徑配PF管,還是雜牌配裸體跑線,再配雜牌NFB,整間弄起來價差也很大
木作搭配材料好壞,施工好壞,搭配五金的好壞(king slide就很好用了但換成更高級的黑騎士大概要兩三倍價格)
不只是材料,好的施工團隊會講究細節,設計是否順手,動線是否順暢,裝潢好不好維護,後續是否提供維修或是修繕的協助等等都很重要
每個小地方都可以創造出一大堆價差,所以比坪數比總價不見得會省到錢,有時候只是用較低的價格買更爛的爛貨而已,一樣被賺很大。
想要不當冤大頭只能大量做功課,千萬別單純只比總價,沒用的
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Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
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推一個
真的沒用
貼圖哥一直崩潰
推 每個品項各種價位都有~
最麻煩就是只看外觀不見得看的出來。毒性強弱這種問題,除非很熟悉相關知識,不然就很 容易每天吸有毒揮發物吸飽飽還沾沾自喜
※ 編輯: deltaz (42.77.75.10 臺灣), 01/13/2022 15:26:36
是啊
推這篇貨有高低三等價,我設計師也說你要趕工她絕對可以
找到工班來趕,但是品質就是學徒或半師等級,工和料根據品
質不同價差太大了
推
R開頭那個會不會太離譜,每篇文都來鬧耶
推
160萬兩房......真想問是多高級?
這水真深,不就還要統包針對細項說明品牌/用料[email protected]@
用料差異影響報價是事實,但報價單和成品集不會寫這麼細
也是事實
建議原原po多找三間報價 包準每間都差很多 明明用料
都一樣顆顆
用料差不多?哪有可能,評價好的廠商價格都不會差的太多的,太賺太大或是用料太爛,才 會有報價落差很大的問題(除非找特定做豪宅的廠商)。一大堆人都做不出特別便宜的成品, 但有少數一兩家可以,不是這兩家特別有良心,要想的是這兩家是不是特別黑心或是在哪裡 偷工偷料沒被你發現
請問有可能報好的材料跟價格但結果給爛的嗎?自己檢查得出
哥是統包嗎!
來嗎?
用料不符的例子一大堆喔,但評價好的廠商一般的不會這樣做的
太平洋電纜能差多少錢 顆顆 設計師隨手一黑才叫貴
那是你沒看過用回收電纜的。不套管直接拉線,偷工也行啊
用料差不了多少,基本款的價錢差不到哪去
房子蓋到不能直接住進去我一直覺得很奇怪
設計師直接進貨價加兩成,用什麼料都賺
東西用太好,單價太高客戶會該該叫,還不如用基本款報高
價,最後每個客戶用得料都差不多啦
設計師總價直接報高就好,賺個2成到1倍都行,看名氣大小
發財秘笈就在這裡,設計師又沒有法規上入門的門檻,怎麼沒有人人變成大富翁,每一場都 是幾十幾百萬在賺,一年接個十場就百萬以上年薪了欸
我想原po只是要中等品質吧,拿頂級配備來說沒啥參考價值
我打的不是頂級配置啊,豪宅價格更高好嗎 這只是稍微要求安全與低毒性而已
雖然確實用料價差很大,但台灣中等用料不就那些:星光
蓋板、日本麗仕、集成角材、egger板、得利乳膠漆、太平
洋線、blum五金。如果沒有特別指定特別高低檔,估價就
用中等去報
如果真的都不懂就多找幾家報,選中間價位評價好好的,特別便宜的只適合背景知識夠多又 有時間自己監工的。特別貴又平價好的,適合忙碌沒時間的人
哦還有櫻花林內toto
這一兩年缺工缺料很可怕啊
你不要這麼專業好不好
Toto馬桶 有一顆不到1萬和一顆42萬(X
就不透明 用料工法一般人哪看得出所以最後還是只能看
講馬桶,同一個馬桶,水電報牌價的4折給設計師,設計師
不透明,房地產根本小兒科,裝潢才是大魔王
報牌價的八折給業主,業主還要謝謝設計師幫忙砍價
其實對設計師或是統包都很透明,賺多賺少而已
發財密碼有這麼簡單就好
我記得有一個裝潢報價的網頁,那上面的價格蠻接近底價的
但一般人很難拿到那種價,第一,找設計師一定被墊高
找統包還是被墊價,少設計師一點而已。
自己發包?難整合,而且通常只做一次工程,價格也會墊高
有耐心認真找,就可以找到相對便宜的
有心沒用,要有足夠知識區別便宜與爛貨的差別
※ 編輯: deltaz (42.77.75.10 臺灣), 01/13/2022 16:58:09
你就找三家報同一個標單 看誰理你
推 本篇中肯
這行不就貴的不一定好 便宜的高機率是雷包嗎
這行是你要管的動
覺得裝潢貴可以買ikea 不然家具行的水也很深
不用講一些極端值來嚇消費者
設計師敢不敢把報價單全部攤開來談
原po已經資料了 只有木作 天花板 系統櫃 電線跟燈具
沒看到單,但木作可大可小,要看做的數量與範圍
160萬就是坑人而已
這不用護航啦 就是盤
要護航啥?只是要說不要只看總價,細項與施工品質也很重要,160萬可能很盤也可能物超 所值,重點是施工項目與價格有沒有相符
借問mapple的五金如何?
沒用過欸,抱歉
這不是護航,不然啥是
沒冷氣,沒家電,沒衛浴,160萬,朋友價
價格不是決定好不好的唯一因素,價格,品質與行情是否相符才是重點,看清楚再推文好嗎
豪宅案一坪12萬起 這種的找有名的也不敢亂來
天花板沒錢就先放棄,可以補作
推這篇。也推這篇推文。用料差很多沒錯
實際上偷工減料用爛貨 多半人也不知道。
所以這種不透明市場,只能靠自己多補充相關知識,便宜但品質超爛,還以為自己賺到沾沾 自喜。或是花大錢買爛貨,這種更嘔
不..如果低價買到低等貨,但住起來沒有不舒服,那很好
吧。代表用低價就能滿足自身需求,不用溢價滿足需求
品質與價格相符的話,不管價格高低都行啊,符合需求就好
※ 編輯: deltaz (223.139.146.74 臺灣), 01/14/2022 11:15:50自己多比價 要拿到比設計師低的材料很容易
尤其是TOTO 進口的grohe, Moen亞馬遜上找找
但設計師一般不要 因為保固不知道算誰的
然後自己又抽不到...安裝費報太高又會被念
把設計師的報價單拿給現場師傅看,問他這場他抱多少給設
計師
通常師傅報價給設計師的基準為施工天數的工資加材料費
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拆比較可怕 我估過一場整間包滿木作 20坪公寓拆除費逼近30萬 以前兩車載的完,現在3車才夠 現在北部一車12000起9
純粹去年年中過後到今年裝潢的就是衰 人工漲很多,各位看新聞也知道 統包其實也很敢開了,以前跟設計師有不少差距最近幾個月也開超高 進口材料一堆因為船期問題,歐洲美國東南亞海運都超貴 反而日本韓國還維持在低運價爆
首Po想請教一下各位 目前新成屋已經客變打通 有請設計師做室內裝潢 風格大概是現代風黑白色系 類似的示意圖如下22
你講的太籠統了 160萬是包含傢俱冷氣等配備嗎? 還是單純木工與設計? 我三房室加客廳共20坪空間 設計圖自己畫自己出圖監工總共30萬 施工項目半高電視牆/天花板與假梁/衣櫃鞋櫃收納櫃等
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