PTT推薦

Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?

看板home-sale標題Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?作者
deltaz
(我還懂不懂飛翔)
時間推噓27 推:27 噓:0 →:44

坪數一樣,選用的材料不一樣也可以造成很大的價格差異啊


光是插座,一般平價款大概100塊就很好了,但改國際牌glatima系列隨便都五百以上,有些款式還要破千


一樣是天花版,實木角材比集成角材貴,防腐與防蟲的等級也是差很多,矽酸鈣板是不是日本進口的價格也差很多,一坪從2000到7000多都不會很罕見,這樣怎麼比價


全室油漆用爛貨只刷一兩層不補土,說不定一萬就搞定了。高級無毒漆加上認真補土磨平,全室做起來要十幾萬很正常

水電拉線是太平洋大線徑配PF管,還是雜牌配裸體跑線,再配雜牌NFB,整間弄起來價差也很大


木作搭配材料好壞,施工好壞,搭配五金的好壞(king slide就很好用了但換成更高級的黑騎士大概要兩三倍價格)

不只是材料,好的施工團隊會講究細節,設計是否順手,動線是否順暢,裝潢好不好維護,後續是否提供維修或是修繕的協助等等都很重要

每個小地方都可以創造出一大堆價差,所以比坪數比總價不見得會省到錢,有時候只是用較低的價格買更爛的爛貨而已,一樣被賺很大。


想要不當冤大頭只能大量做功課,千萬別單純只比總價,沒用的

--
Sent from my 小小研究員

PiTT // PHJCI

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.75.10 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1642057312.A.F76

kairi521701/13 15:02推一個

kusomanfcu01/13 15:08真的沒用

圖 北部裝潢是否都那麼貴?

alex52855701/13 15:18貼圖哥一直崩潰

Cookie01/13 15:22推 每個品項各種價位都有~

最麻煩就是只看外觀不見得看的出來。毒性強弱這種問題,除非很熟悉相關知識,不然就很 容易每天吸有毒揮發物吸飽飽還沾沾自喜

※ 編輯: deltaz (42.77.75.10 臺灣), 01/13/2022 15:26:36

askey01/13 15:37是啊

pxycho01/13 15:39推這篇貨有高低三等價,我設計師也說你要趕工她絕對可以

pxycho01/13 15:39找到工班來趕,但是品質就是學徒或半師等級,工和料根據品

pxycho01/13 15:39質不同價差太大了

IS098701/13 15:40

DwyaneWade01/13 15:43R開頭那個會不會太離譜,每篇文都來鬧耶

yiliang110701/13 15:56

hankwanghow01/13 15:56160萬兩房......真想問是多高級?

syner01/13 15:57這水真深,不就還要統包針對細項說明品牌/用料[email protected]@

moaice01/13 15:58用料差異影響報價是事實,但報價單和成品集不會寫這麼細

moaice01/13 15:58也是事實

hankwanghow01/13 16:03建議原原po多找三間報價 包準每間都差很多 明明用料

hankwanghow01/13 16:03都一樣顆顆

用料差不多?哪有可能,評價好的廠商價格都不會差的太多的,太賺太大或是用料太爛,才 會有報價落差很大的問題(除非找特定做豪宅的廠商)。一大堆人都做不出特別便宜的成品, 但有少數一兩家可以,不是這兩家特別有良心,要想的是這兩家是不是特別黑心或是在哪裡 偷工偷料沒被你發現

dan52001/13 16:04請問有可能報好的材料跟價格但結果給爛的嗎?自己檢查得出

howhow80112201/13 16:04哥是統包嗎!

dan52001/13 16:04來嗎?

用料不符的例子一大堆喔,但評價好的廠商一般的不會這樣做的

checkman01/13 16:12太平洋電纜能差多少錢 顆顆 設計師隨手一黑才叫貴

那是你沒看過用回收電纜的。不套管直接拉線,偷工也行啊

frank11101/13 16:14用料差不了多少,基本款的價錢差不到哪去

eipduolc01/13 16:14房子蓋到不能直接住進去我一直覺得很奇怪

frank11101/13 16:14設計師直接進貨價加兩成,用什麼料都賺

frank11101/13 16:16東西用太好,單價太高客戶會該該叫,還不如用基本款報高

frank11101/13 16:16價,最後每個客戶用得料都差不多啦

frank11101/13 16:17設計師總價直接報高就好,賺個2成到1倍都行,看名氣大小

發財秘笈就在這裡,設計師又沒有法規上入門的門檻,怎麼沒有人人變成大富翁,每一場都 是幾十幾百萬在賺,一年接個十場就百萬以上年薪了欸

ryanwen01/13 16:24我想原po只是要中等品質吧,拿頂級配備來說沒啥參考價值

我打的不是頂級配置啊,豪宅價格更高好嗎 這只是稍微要求安全與低毒性而已

overhead01/13 16:26雖然確實用料價差很大,但台灣中等用料不就那些:星光

overhead01/13 16:26蓋板、日本麗仕、集成角材、egger板、得利乳膠漆、太平

overhead01/13 16:26洋線、blum五金。如果沒有特別指定特別高低檔,估價就

overhead01/13 16:26用中等去報

如果真的都不懂就多找幾家報,選中間價位評價好好的,特別便宜的只適合背景知識夠多又 有時間自己監工的。特別貴又平價好的,適合忙碌沒時間的人

overhead01/13 16:27哦還有櫻花林內toto

這一兩年缺工缺料很可怕啊

qwertyuiop9301/13 16:36你不要這麼專業好不好

Cookie01/13 16:41Toto馬桶 有一顆不到1萬和一顆42萬(X

proteljack01/13 16:43就不透明 用料工法一般人哪看得出所以最後還是只能看

frank11101/13 16:44講馬桶,同一個馬桶,水電報牌價的4折給設計師,設計師

超級

不透明,房地產根本小兒科,裝潢才是大魔王

frank11101/13 16:45報牌價的八折給業主,業主還要謝謝設計師幫忙砍價

frank11101/13 16:46其實對設計師或是統包都很透明,賺多賺少而已

發財密碼有這麼簡單就好

frank11101/13 16:48我記得有一個裝潢報價的網頁,那上面的價格蠻接近底價的

frank11101/13 16:49但一般人很難拿到那種價,第一,找設計師一定被墊高

frank11101/13 16:50找統包還是被墊價,少設計師一點而已。

frank11101/13 16:51自己發包?難整合,而且通常只做一次工程,價格也會墊高

frank11101/13 16:51有耐心認真找,就可以找到相對便宜的

有心沒用,要有足夠知識區別便宜與爛貨的差別

※ 編輯: deltaz (42.77.75.10 臺灣), 01/13/2022 16:58:09

sagarain01/13 17:02你就找三家報同一個標單 看誰理你

weiza01/13 17:02推 本篇中肯

foxs901/13 17:05這行不就貴的不一定好 便宜的高機率是雷包嗎

sagarain01/13 17:12這行是你要管的動

mrji3g4xjp601/13 17:25覺得裝潢貴可以買ikea 不然家具行的水也很深

checkman01/13 17:35不用講一些極端值來嚇消費者

checkman01/13 17:37設計師敢不敢把報價單全部攤開來談

checkman01/13 18:11原po已經資料了 只有木作 天花板 系統櫃 電線跟燈具

沒看到單,但木作可大可小,要看做的數量與範圍

checkman01/13 18:11 160萬就是坑人而已

bryant78041701/13 18:29這不用護航啦 就是盤

要護航啥?只是要說不要只看總價,細項與施工品質也很重要,160萬可能很盤也可能物超 所值,重點是施工項目與價格有沒有相符

ROKEE01/13 18:46借問mapple的五金如何?

沒用過欸,抱歉

DHC111501/13 19:18這不是護航,不然啥是

DHC111501/13 19:22沒冷氣,沒家電,沒衛浴,160萬,朋友價

價格不是決定好不好的唯一因素,價格,品質與行情是否相符才是重點,看清楚再推文好嗎

william82601/13 22:05豪宅案一坪12萬起 這種的找有名的也不敢亂來

Vladivostok01/14 01:09天花板沒錢就先放棄,可以補作

IamHunk01/14 06:37推這篇。也推這篇推文。用料差很多沒錯

IamHunk01/14 06:37實際上偷工減料用爛貨 多半人也不知道。

所以這種不透明市場,只能靠自己多補充相關知識,便宜但品質超爛,還以為自己賺到沾沾 自喜。或是花大錢買爛貨,這種更嘔

overhead01/14 11:08不..如果低價買到低等貨,但住起來沒有不舒服,那很好

overhead01/14 11:08吧。代表用低價就能滿足自身需求,不用溢價滿足需求

品質與價格相符的話,不管價格高低都行啊,符合需求就好

※ 編輯: deltaz (223.139.146.74 臺灣), 01/14/2022 11:15:50

james19897801/14 13:12自己多比價 要拿到比設計師低的材料很容易

james19897801/14 13:14尤其是TOTO 進口的grohe, Moen亞馬遜上找找

james19897801/14 13:15但設計師一般不要 因為保固不知道算誰的

james19897801/14 13:15然後自己又抽不到...安裝費報太高又會被念

ilysien01/15 19:46把設計師的報價單拿給現場師傅看,問他這場他抱多少給設

ilysien01/15 19:46計師

ilysien01/15 19:50通常師傅報價給設計師的基準為施工天數的工資加材料費