Re: [心得] 竹北畢業文
同樣住在華興也想分享一下住一年多的感想,如果有想考慮買華興的可以參考一下
先講優點:
1、去新竹市區很快:
目前華興區還不算太擁擠,其實不太常塞車。像小弟在新竹火車站附近上班,從家裡開車出門大約10-13分鐘就可以到竹女了(下雨天可能要多10分鐘)
2、房價相對低:
僅適用2020年,故現在就不多談了
3、附近吃的東西蠻多樣:
吃中正西路、三民路的機能,騎車3分鐘之內解決,但拜託不要開車違停買便當路已經夠小了
4、好像沒什麼污染源
小弟基本上不開窗的所以這點不太確定,但沒聽鄰居抱怨過
5、環北路兩側很有發展空間:
感覺等環北路兩邊都建設起來的話應該會不錯(路大條)
再來講缺點
1、路超小條、沒人行道:
如果你跟小弟一樣基本上不太出門,那這點影響不大;但如果你很愛出去走走散步的,在華興區走路真的會崩潰,一堆人臨停買晚餐,搞得交通超亂
2、改車場、飆仔很多
環北路很好飆,所以附近一堆改車場、汽車美容
3、當地老居民多
簡單來說就是一堆死老人,素質差的很多
想得到的大概是這樣,整體來說當然還是Z>B,不過依照現在華興的房價我寧願去住紡織廠附近
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
其實就是新舊規劃的差別 老市區vs新重劃 萬年選擇
我覺得西區風超大...
以前六日有夜市時,光明11路會塞車塞很久
舊市區跟新市鎮有的比較的前提是舊市區地點比較好,但華興
那邊是連地點都比不上啊…
缺點沒提到重點學區
寄戶籍每天接送 還是可以解決
所以華興還是比較便宜
都認同,或許是房子住起來爽才覺得華興好,華興靠近老舊市
區一堆小巷子的地方我也不會選。低開發區的陽光空氣景觀安
靜也算無形的價值,我只是不想自住選擇開發過度的地方罷了
我同事住華興 直接買高鐵區房出租 順便解決學區問題
不推第三點,要知道你才是後進者,還是要尊重當地人才
對
推 竹北才是全台最適合居住的地方
恭喜!
每個人的需求不同,住的喜歡就好啦~
順帶一提,MOS摩斯漢堡在中正西路開幕營業了
解學區問題跟評估物件是不同事情 華興物件還是逃不了學區
大家都會變老,你也會。不需要鄙視年長者。
搬進來然後嫌原本的居民ww
你們很喜歡老人的可以自己移到優點去 爽就好
你忘了列一個缺點,就是有你這種人
華興這價位真的有夠
還好啦準備搬去縣三了 不是缺點^^
老年人好呀,早睡早起,不會在跨年時烤肉吵你
飆車族超多 投書縣長信箱也沒屁用 呵呵
你就說你沒錢買高鐵區就好了啊
你也沒錢買帝寶啊傻屌
「 你們很喜歡老人的可以自己移到優點去」我笑了 XDD
屋主自己說缺點 真的實在多了
臨停買晚餐這點,文興路也是一堆車臨停、、違停、併排
買晚餐的啊......
優點就是離義民近啊 如果去新竹市近的話 曙光也可以考
慮
喜歡老人的可以移到優點去XDDD 喜歡這句推文
華興三年前買cp值比較高,這裡只值房價1000左右
35
首Po這算第二集XD 因為怎麼下手的過程講過了 主要分享一下房價之外噴了多少錢 過戶的費用 ,還有跟建商結清水電跟税 大約13萬 預繳管理費3個月 繳大樓管理基金3個月91
首Po去年底結婚後開始看房,看了半年多之後畢業了 把這段時間看房心得打一下供各位參考 o.o+ 有很多是只有去外面繞繞的就跳過了 ... 由於內容是越看越細所以晚看的有一些就會囉嗦一堆 然後預售/建商成屋銷售的資料會比較多所以筆記也會比較長31
首Po文長 取之PTT回饋PTT 有一些是印象打的,有錯不要見怪 去年2020.1初疫情前到去年年中2020.7 步入開始看房當作假日行程的一個時間23
首Po(代po文) 趁著最近WFH的時間把2年前開始看房的心得稍微整理一下分享給版友們 由於時空背景跟社會狀況和現在有很大的不同,參考價值可能不是非常高 但還是盡可能的把所看的一些社區心得記錄下來,優缺點也是以我們看的物件戶別作分享 當然優缺點含個人好惡,如果冒犯請見諒,另外有錯誤歡迎指正62
首Po前幾天剛對保完 來分享一下心得~~ 本身新北人 另一半新竹人 去年初想說新竹房子比新北便宜太多 所以決定換來竹科工作26
W大您好, 先前在房版有看到您的畢業文分享! 在預售的時候也曾是對沐慕這個建案感到非常心動,但當時由於大寶剛剛出生資金週轉尚 且不足的緣故而失之交臂… 但後來因為小朋友在附近唸書的緣故,常常經過沐慕社區,發現對此建案仍然是非常的喜45
借個標題討論一下竹北最近行情 我主要是看高鐵區的中古屋,目標是主建20到35左右的大樓 以下數據是 2021 第四季的實價登錄 一個數字代表一筆成交的單價 (參考樂居價格無條件捨去,超過50的用加強顏色,單位: 萬/坪) 寶佳系列:20
我也來分享一下 華興重劃區應該是環北路跟豆子埔溪以北, 下面豆子埔溪以南跟光明11路這邊,好像沒有正式的名稱,我就先說是華興南區好了。 (元方V8、嬉遊記、 晴川悅河等建案) 我在高鐵東出生,大概3歲搬到華興南區到現在,所以可以算是在地人,爆
首Po====== 文章爆炸長… 前半段只是想抒發自己的一些經歷,算是人生幾件重要決定的濃縮 ,都會導向跟買房有關。後半段才是實際的看房過程 ====== 其實我已經入住半年 當時在剛裝潢好,只有床、熱水器、洗衣機的新房子裡住不到一個月女兒就出生了 接著每天忙著顧小孩、工作、奔波找傢俱,完善家裡設備,焦頭爛額一直到2021年底才差
爆
[請益] 竹北已經買不起,該往哪裡去真的很謝謝大家 但好像網路有問題後面的留言不見了QQ 怎麼會這樣.. 補充一下 除了考慮換屋外 最主要男友媽媽(當初的金主)蠻有可能要拿回來住這樣34
[閒聊] 新竹通勤時間本身在竹科工作 最近想要買房子 在竹北華興看上一間喜歡的房子 各個條件都好 但就是每天要騎車通勤25分鐘(下雨天可能要更久) 後來實際估算後 發現從園區騎慈雲路過橋到下橋 總共的時間大概就花15分鐘了...15
Re: [情報] 頭份三字頭還能買嗎?運動公園附近真的不錯 住竹北還會特地開車去那邊玩 設施多草地大騎滑步車腳踏車也安全 就算疫情也很容易拉開距離 公園附近買一間養老還不錯13
[請益] 華興重劃區值得買嗎?自己不是新竹人,對於華興重劃區不是很熟悉,只是去當地看過覺得離光明商圈還算近, 房價也低能夠負擔。 最近看的富來琚已近完銷,我目前考慮買一間小兩房讓孩子就學住,因之後媽媽可能也需 要從娘家縣市搬來幫忙看小孩,因而興起是否再買第二戶讓爸媽住,至少還有自己的空間 。8
Re: [請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨我大概知道你說的選項二是哪個(一回森?) 住在二重埔多年的經驗供您參考: 1. 上下班騎機車到竹科的時間:我在竹科尾(新安路),上班最快13分,下班紅綠燈車流多 才需要20分 2. 到高鐵的時間:開車沒塞車的時候(很少遇到,上下班尖峰時段可能稍微?),最快也是
58
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?49
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?34
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件62
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?6
[情報] 慟! 六都只剩一縣市殘血25
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?4
[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎6
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?9
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?10
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊12
[閒聊] 系統櫃要怎麼設計才會好看?3
[閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎?X
[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議9
Re: [新聞] 六都10月房屋買賣首見下滑7% 專家:央行7
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制