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[閒聊] 鋼鐵價格慢慢下降

看板home-sale標題[閒聊] 鋼鐵價格慢慢下降作者
koyo167
(我是柯粉)
時間推噓 5 推:8 噓:3 →:22

一般新建房子占一部分比重的鋼鐵價格慢慢下降
對不斷上漲的原物料價格是好消息
http://just2.entrust.com.tw/z/zh/zhg/ZHG_C020040.djhtm

鋼筋有下降跡象

型鋼好像也是
http://just2.entrust.com.tw/z/zh/zhg/ZHG_C020060.djhtm

但是混泥土............. -_-
https://fubon-ebrokerdj.fbs.com.tw/z/ze/zeq/zeqa_D0110130.djhtm

一來一往可能剛好抵銷

但是這些價格跟2008高點相比 還是比較低
但是大家說的建築成本卻大幅提升
我認為關鍵點在於工資
以最辛苦的繫筋來說 現在找的到的工人不是原住民就是外勞
但是以目前鋼筋來說 原料+運費:工資=7:2
而RC結構還有一部分是模板組立 這部分就漲比較多(與2008比)

大家來討論一下吧

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※ PTT留言評論
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jackred02/01 14:58就房地產抬價的說法而已 不用認真去算

ryusenming02/01 15:05我以為跟qe關連最高

ssaw516602/01 15:06成本高就是個漲價的理由而已

kyova02/01 15:09對營造成本佔比高的區域來說,就真的是漲價的重要因素...

kyova02/01 15:10偏鄉有些房價大部分是營造成本阿...多幾萬差異很顯著

kyova02/01 15:11雙北或其他都精華區來說,那就不是重點。

kyova02/01 15:11有些原本7 8萬/p,它賣1字頭扣掉土地和管銷還有的賺。預售

kyova02/01 15:12如果太低,營造成本衝上來真的會哭死... 某些營建股的某些

kyova02/01 15:12建案就是管控作不好,財報有夠難看... 體質差一點的大概就

kyova02/01 15:12爛尾樓、跑路...

nopenisgreat02/01 15:14台灣房價只會漲啦

cblade02/01 15:41土地

saucy02/01 16:41B嘴 這個版只能討論房價漲

acd31102/01 16:43別安慰自己了,就算外勞開放了,原物料降了,房價還是不會

acd31102/01 16:43

aloness02/01 17:22問題不是材料漲價,而是工班被擴廠台商"群"吃掉很大部份

aloness02/01 17:24這一波房價漲,始於2020年的資金回流潮,錢回來做什麼?

aloness02/01 17:24都是擴廠呀

aloness02/01 17:25https://i.imgur.com/QDQ3o46.jpg

圖 鋼鐵價格慢慢下降

aloness02/01 17:26光是這張圖的,現在2022了,可能都還沒蓋完,最近一年的

aloness02/01 17:26都還沒列入

xmoonlight02/01 17:33成本只是在唬爛

azaz1234502/01 17:42“老闆”的成本漲價了

Warez02/01 18:32不要幻想了,就算成本減半,房價只會再漲而已。台灣人很有

Warez02/01 18:32錢的,都不會賠錢賣的。

sky41022702/01 20:16這裡只能漲價

sky41022702/01 20:16Ok?

ZackRyo02/01 21:33這還是看看就好,不要覺得他成本多少就應該賣多少,建商

ZackRyo02/01 21:33也是商人,今天他成本10,能賣100他不會賣11,成本只是讓

ZackRyo02/01 21:33你談判價格時需要的資訊

ZackRyo02/01 21:34就像之前有人說,政府賣地越來越高,房價就越來越高,但

ZackRyo02/01 21:34今天土地賣低,建商就賣低嗎?XD

doasap02/02 13:44你太認真了,成本只是建商抬價的說詞而已。