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[請益] 央北鳳翔

看板home-sale標題[請益] 央北鳳翔作者
joanneyu
(joanne)
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想請教版上的大大

之前有在關注新店央北的建案

目前還在賣的建案也不多了

大概就是

聯上/宏普2/漢皇/宏盛等等

但這些建案 對比剛開賣都已經漲了一波

目前開價低樓層都要到7字頭了

覺得略高 沒有下手

前幾天開車經過那附近 有看到"鳳翔"在蓋接待中心

有上網查了一下他的資料

大約兩年前有賣過一部分(聽說是三分之一)

後來停賣+開工

最近有把剩下的戶數拿出來賣

以下是我覺得的優點:

1.沒有店面

2.戶數少,一層僅4戶

3.格局方正,三面採光

缺點可能就是建商規模較小

興遠建設過去只有兩個案子?

不知道大家有什麼意見 或是我沒注意到的東西

先感謝大家了


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.28.19 (臺灣)
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Anyotw02/21 09:46看價錢啊,當年54-56。但只有大坪數,現在開價肯定跟上市

Anyotw02/21 09:46場,雖然開工拖了一陣子,現在也搞定地下室開始長大了。應

Anyotw02/21 09:46該是極少數幾個只有大坪數的案子。曾經有謠言說想改小坪數

Anyotw02/21 09:46,然後代銷合約就到期了不賣。現在開賣之後才知道真相

nthomas02/21 10:20現在糾結就是一定比前一期買的貴不少

cicatrix02/21 10:22會糾結就不用買了,現在是買得起不甘心被賺,三年後這

cicatrix02/21 10:22裏都70-90林立可以直接躺平

joanneyu02/21 10:45是不會糾結和前一期的價差 那如果是65-70左右的價格

joanneyu02/21 10:46(因為建商較小) 稍打點折扣 大家覺得是可接受的嗎?

checkman02/21 10:4765可以 七字頭買別間

cicatrix02/21 10:47土城59萬,央北70萬以內隨便買

cicatrix02/21 10:47最近很多屋主都不賣了,我不知道你還在猶豫什麼

cicatrix02/21 10:48鳳翔70萬內就買

checkman02/21 10:49馥華已經要62才會成交

checkman02/21 10:49央北7字頭已成常態

cicatrix02/21 10:51昨天談成的案子,屋主晚上看到土城的新聞,凌晨傳訊息

cicatrix02/21 10:51說不賣了

cicatrix02/21 10:59央北未來會到100萬,講真的我是你70萬給他,未來的事情

cicatrix02/21 10:59我就不用煩了,我不懂自住客糾結的點在哪裡,我買第一

cicatrix02/21 10:59件53萬,第二件65,之後要買破7,我覺得我很可以接受

Anyotw02/21 11:03建商小是怕他搶不到工料不開工,現在已經開工了停不了。應

Anyotw02/21 11:03該沒差了

camp010202/21 11:24貴就是因為沒有店面 戶數少啊

karachi02/21 11:25樓上c大本人在央北買兩間了嗎

karachi02/21 11:26我是覺得土城頭前破6的話,央北破7好像也沒啥好意外啦

nthomas02/21 11:3270內沒問題 直接買

checkman02/21 11:42我姊央北只看一間漢皇就買了 昨天簽約

checkman02/21 11:42會買的人就會買 不買每天酸 只能乾瞪眼

checkman02/21 11:44她說青埔站前一堆投資客 都開天價 她覺得央北划算

cicatrix02/21 11:52我今年還會買一間

camp010202/21 12:28你不買 看他漲上去 最後你還是要買 自住需求

sakyro02/21 12:39都買!重新開賣價格還沒出來也買!

MontoyaX02/21 21:47我去年剛買央北後覺得大概只能慢慢漲,被建商貴了 不爽

MontoyaX02/21 21:47但現在只怪自己窮買不起第二間

alice82202/21 22:17認真說,70內快下手,絕對不虧

jumbo041002/22 07:59真猛 70萬/坪都可以買台北市老華廈了

liocorno02/28 18:55我央北只去過兩次 一次刷訂 一次簽約@@

tetsumi32403/01 00:1919年看了鳳翔很喜歡但卡在小建商不敢下手,現在只能

tetsumi32403/01 00:19哭哭