[請益] 高雄三民建工附近的25年大樓
如題
因朋友沒有帳號
無法親自發文請教版上的各位大神
他最近看了一間房子
室內大概40多坪
有兩個車位
(機械上+下,但是壞掉了管委會沒修)
唯一缺點就是老大樓921以前的房子
因為都為認識的人買賣
賣方想賣1000萬
這樣算划算?
還是要多考慮什麼因素加進來判斷呢?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.36.49 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: terumikami (61.227.36.49 臺灣), 03/08/2022 14:18:14
→
不划算不划算
→
車位上下的話,可以填成平面車位嗎
推
機械車位壞掉管委會沒修是機械車位常發生的事嗎?好驚訝
→
那邊沒那個價值
推
這坪數,應該是樓中樓吧
→
室內40幾坪,權狀應該是60坪以上,眼下賣1000萬算便宜,
→
才17萬/坪
→
那一區2x年的還大坪數,應該是王象建設?
推
17、18是一般客價格沒錯,但大坪數總價應該再壓一下,尤
→
其車位都損壞了。也可以瞭解一下是否還有之後的車位維修
→
費用要處理。
推
建工是建工路還是健身工廠?講話都不會講清楚是要擲筊?
推
「健」身工廠要簡稱「健工」吧,樓上
推
這種管委會也敢住
推
樓樓上健建分不清 XD
→
不是指to...少一樓 XD
→
建工路那邊25y不划算吧
推
我都在健身工廠同盟廠.
推
20年房子有什麼好買的不懂
推
我猜是樓中樓 類似夾層那種
推
喔喔,原來如此以後講中山南京可以嗎,松山信義
→
建工路不會講喔,一條路那麼長是要講哪裡
推
三民建工,就三民區建工路一帶,打在標題很清楚啊
推
機械車位 不是要自己修嗎..
推
機械車位如果上下都你的,不要修就當平面的停就好,只是要a
→
rgue一下每個月機械車位的200維保費還要不要繼續繳
推
缺點你已經自己講了@@ 921前
推
建工跟健工蠻好分的吧 XDD
噓
某樓硬要辯 部首的問題
推
建工附近生活機能很好 也算高應大學區 不錯
→
眼睛不看清楚還叫人家擲杯笑死
推
扯到擲筊真的讓人傻眼
推
20年以上建物趁這波漲潮抬價出售。想想看有沒有可能添點
→
錢,或降低需求坪數,改買屋齡輕一點的。
爆
[問卦] 城中城大火滿3個月了,至今有什麼改進?2021年10月14日高雄貧民窟城中城發生火災 到今天滿3個月了,當時內政部有說要檢討消防法規,進度呢?下禮拜五? 還有住戶每個月都繳管理委員會會費 高雄市工務局卻說那委員會沒有登記立案是黑的 之前管委會主委票選沒結果,民進黨籍里長林傳富,直接指派鄰長李太明擔任11
[問卦] 高雄 屋齡10年 1360萬 兩車位 可買嗎?大家安安 我替代役的同梯上來北部 找我吃飯 他高雄人啦 他說最近想買房了8
[問卦] 公共區域亂停車 管委會勸導無效 怎麼辦?是這樣啦~ 小弟車位旁邊被亂停好幾個月 帶小孩上下車真的很不方便 管委會勸導也沒用 隔沒多久又來停 聽說鎖車又會被吉 有沒有人鎖別人的車被吉過啊? 會罰多少?1
[問卦] 吾疆管委會在幹嘛啊欸 那個我阿肥啦 早上醒來看到第二季開演興奮的不得了 但是為什麼我看到 這樣一個上億的高級住宅大樓 門口堆了一堆鞋子雜物啊6
[問卦] 有沒有買大樓很傻的八卦?乳提… 我做房仲多年的舅媽,曾經指著巷子內四十年的老房子說:這間你看沒什麼,銀行估光土地可以貸900萬! 那不過是一層19坪、三層樓的老透天…唯一好處是地點不錯。 至於稍遠的新大樓,建12層,43坪+車位,總價不過980萬…三年屋。 如果給一般鄉民,一定選新大樓,說是可以倒垃圾、有車位、有警衛管理、有公設…5
[問卦] 任何社區大樓是否終將走向衰亡?前陣子高雄城中城事故鬧得沸沸揚揚,媒體報導該大樓所在區域過去是高雄市精華地帶,房 價也曾經高高在上,今昔對比令人不勝唏噓。 反觀現在,都市新推的建案也以大樓型物件為大宗,雙北中古屋市場屋齡達40年的公寓/華 廈類物件也不在少數,近年新屋、中古屋房價如何大家都看在眼裡。 想想,今日買不起新屋,買了屋齡40年的舊公寓翻新,住個30年、屋齡也有70年了,40年前5
[問卦] 豪宅的樓梯間都不用淨空?理論上 大樓的樓梯間是公共空間, 不是都要淨空嗎, 可是我看王力宏老婆發的這個圖, 樓梯間放了一堆東西,5
[問卦] 住公寓大樓的算有房子嗎?如題 現在越來越多人買房 都是買公寓大樓之類的建案 大部分都是2~3房+1車位 是說這種集合式住宅沒什麼不好- 機械車位老了容易故障發生意外 一發生意外都很嚴重 以後要賣房子 買家知道房子是機械車位 就不想買了 所以買機械車位的人 智商大概都多少?
35
[請益] 大樓亂彈菸蒂有解嗎?29
[請益] 公共空間的電燈壞了,同樓層的我該修嗎?24
[閒聊] 到底是誰設計五年寬限期的啦.....21
[閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!20
[閒聊] 楠梓新舊價差也太大了吧24
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜17
[閒聊] 善新預售出現5字了16
[請益] 請問板橋老公寓5樓價值14
Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎12
Re: [請益] 公共空間的電燈壞了,同樓層的我該修嗎?7
Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎10
[閒聊] 為什麼一直有人說買AX 不如買 AX8
[請益] 中古屋買賣問題(有關延後交屋)8
Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎8
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜8
[請益] 室內格局7
[請益] 油漆剝落問題7
Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎5
[請益] 兩房格局5
[請益] 有a2a 和a5a!那有a7a嗎?!4
Re: [新聞] 林口房價瘋狂跳漲驚見五字頭3
[請益] 高雄小屋換大屋健檢2
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜2
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜2
Re: [閒聊] 青埔5-10年的未來房價?!1
Re: [閒聊] 楠梓新舊價差也太大了吧