Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 說真的我也不是空方啦
: 但老了沒地方租根本假議題
: 以後少子化都心回歸
: 都市房子或許貴
: 但鄉下海邊
: 舉例三芝、石門
: 或是南部窮鄉僻壤
: 到時候一堆超過50年的破爛房屋
: 別跟我說租不到
: 另外歐美老人一堆住養老院
: 以後台灣或許也慢慢走這模式
: 總之別再說什麼老了房屋租不到恐嚇人啦
: 很low
我之前就有發過一篇文
現在一些套房,帶獨立陽台,屋齡比較新的,大概400萬左右
591架上,A8附近一大堆這種物件
1X年電梯大樓,有管理代收包裹,離長庚商圈又近,屋主開398萬
買了,冷氣衣櫃已經自帶,自住補個冰箱、洗衣機、床,全部20萬打死
出租行情一個月10000左右吧
那你不會年輕時候買然後自住在裡面,等到一天你需要人照顧,再把這間整理一下出租,租金拿去補貼養老院的錢
蛤,你說到時候屋齡舊租不出去?
A8商圈除非長庚醫院搬走,捷運遷走,不然你那間套房,到時候衛浴整理一下、室內油漆重刷一遍,家具全配,冷氣更換都好租吧
怎麼會想要一直租房到老啊?怎麼想都不划算啊?
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空空想不懂@@
因為他們連頭期都拿不出來啊
四百萬租一萬 來台中一半的錢可一萬
有啥好想不懂的,我現在單身一個月房租3000元,租三十年也
才108萬,就算租金翻倍也才216萬(買房的利息或管理費都比
這多了),每年至少可以存60萬全部定期定額丟股票,以年報
酬率3%計算(3%已經是最保守的估計了,股價不動如山的中華
電信有3.6%,儲蓄險也有2%多了),估計30年後退休可以存最
少2900萬的股票,如果一輩子單身大概完全不會想買房子,退
休就去養老院住,只是投資方式不一樣而已,沒必要說的不買
房就都是窮人
笑死,你知道一個月3000的屋況有多慘嗎? 還有你中華電信也要能夠抱的住,如果你有辦法這樣持續到老,也是蠻屌的啦,可是大概 率這種物件,會出現低端鄰居的 然後你以為養老院很好噢XD 你沒去過一般養老院看過吧,能住在自己舒適圈,有多少長者能勇敢面對養老院的沒幾個 你知道嗎?
樓上如果哪天結婚生子怎麼辦
,
這樣的確可以03/13 06:36
一個月房租3000元,是什麼房子?多大一間?可以擺的下那
些家具電器?有停車位嗎?要不要說一下?真的要這樣過30
年不變,沒品質的生活嗎?
自己都很拮据了還結婚生子勒
樓上管人家有沒有品質?人家物慾低不行?
台北的話..一個月3K,西寧國宅3F以上繞一繞(管理差走安全梯)
看看公共環境..想像一下裡面.
g大認為買股票取代買房比較好。但1要能留得下夠多錢去買
;2要買了夠自律抱得住。但能做到以上兩點的人,除非思路
非同常人,大多數都會買房,股房雙擁。這才是台灣社會中
產以上的常態
4
問題是,很多有房子可以租人的人, 經濟上本來就沒甚麼問題; 就算少了租房給你的收入, 難道你還以為他真會餓死啊? 我看到多的反而是,4
我覺得這還是跟心理層面,內心的恐懼有關 畢竟台灣多年來房價高漲,政府放任不管、或敷衍了事 會讓很多台灣人內心產生不安與恐懼 生怕自己老了之後,沒有地方住怎麼辦,難道真的想要變成流浪街頭老人? 然後你在看我們台灣的租屋政策或是老人長照等…鳥鳥的…1
出租給老人也沒什麼啊 政府官方說的契約就租金押金2個月 那不會加上 安葬保證金12個月以上當地最低生活費 /人15
老人租不到房,可以去買套房。 年薪中位數是50萬,一年存10萬不難吧,退休前存400萬也是很合理的規劃,400萬在台北以 外都市市區要買間簡單乾淨套房根本不難,有房之後,再靠勞退過日子。 如果沒有結婚生小孩,為什麼要背千萬貸款,買用不到這麼大的二房三房物件呢?買套房不 就解決老人租不到房子的問題了。9
原文恕刪 的確是假議題。 現在台灣有三成左右的房子70歲以上老人持有, 目前約900萬戶也就是有270萬戶, 餘命80歲左右來算,2
又在幻想 要講歐美喔 我周邊美國家庭平均生3個 年輕人多活力強 老人國也不摸摸LP看看自己是殺小XDD12
我最近某些"特殊"的案源有在租老人了 其實老人租房,跟鍵盤雲房東說的 "有錢就沒問題" 這種狗屁倒灶的理論 跟現實根本相差十萬八千里14
大家都舉極端例子 大部分人都沒那麼有錢 其實現在65歲以上的老人對不動產有很大的執念 現在老人還沒自己的房子的人,有些是年輕不懂得儲蓄 還有些是本身從年輕就不努力工作,或是在工作薪資很低20
假議題+1 我不是空空,但真的覺得, 其實老了有沒有房不是重點, 重點在有沒有錢。 我認識的一位長輩,
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年49
[閒聊] 老了沒地方租根本假議題說真的我也不是空方啦 但老了沒地方租根本假議題 以後少子化都心回歸 都市房子或許貴 但鄉下海邊12
[問卦] 有1000萬可以住養老院多久?今天看到43歲的兒子殺死65歲母親的人倫悲劇 新聞沒說這個母親是臥病多久 照這歲數來看母親22歲就生了這個獨子 22歲就要開始養一個孩子真的蠻不容易的 新聞也沒講到父親是已經不在了或是離婚13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行6
[問卦] 一人講一個養老人的好處生小孩感覺好像還有一些好處 重點是可以選擇自己要不要生 那養老人呢 養老人有什麼好處呢? 小孩香香的很可愛會長大會懂事1X
[問卦] 老人沒利用價值怎麼不去死有錢有利用價值的老人當然另當別論 那些人愛活多久都行 但沒錢又沒利用價值的老人到底活著幹麼? 養寵物養小孩至少還比較可愛 而且通常是你自己選擇要養的不爽不要養1
[問卦] 買房v.s.住養老院?欸欸欸 房價這麼高 反正都買不起了 是不是準備住養老院更划算啊? 反正有錢人都幫我們買好房子4
Re: [閒聊] 年長者租屋的居住正義不是欸,我覺得要完全當下流老人很難 一來在台灣,以789年級來說,父母都有留房下來吧 二來以前台灣錢淹腳目的年代,幾乎456年級每個人都有自住房 而且怎麼會當什麼高齡租客 一定有物件是單身沒子女的可以買得起的套房
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