Re: [新聞] 台銀開第一槍 存款利率調升0.25個百分點
剛好小弟的房貸就是台銀的
無聊稍微算一下好像有可能會漲0.28%?(還沒問承辦專員,純粹自己亂算XDD)
台銀的房貸是「 定儲利率指數」+「個別加碼利率」
小弟目前就是公告的定儲利率指數(0. 816)+加碼利率(0.494)=1.31
然後定儲利率指數的定義是
https://i.imgur.com/eg3gMAT.jpg
因為指數會計算其他銀行利率(未公告),以下純粹只計算台銀自己新的定儲利率
https://i.imgur.com/1t7BGKh.jpg
(1.115+1.085+1.070)/3=1.09
1.09+0.494=1.584
如果其他家銀行比照台銀定儲利率,看來就是要漲快0.28%
純粹小弟無聊亂算,如果算錯歡迎各位神人指教XDD
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比0.25還多
版上經濟學家都說小錢呀 一年多個幾萬而已
自住房貸一個月一千多真的有差
是,房韭以為央行的一碼0.25%就等於銀行房貸利率只會升0.25
%殊不知銀行營利事業,絕對是升超過0.25%
放貸利率恆定大於存款利率,銀行收益來源來自利差
不可能那麼多啦 銀行不敢忤逆版上的專家
上次降息台銀降了0.273~所以有人低於1.31
房貸利率沒見2字頭,還不痛不癢,安心買輕鬆還
多多們,跟我一起吹口哨壯膽吧
我是0.8+0.51 剛剛查了一下有公告的是 台銀 合庫 土銀
分別+0.28 0.29 0.29
還要等其他7家開獎才能算平均......但猜會>0.25了
@GoGoD 你沒貸款過吧
利差本來就存在 不一定會持續擴大啊
貸款利差寫死在合約裡面 不會擴大好不好....
機動型房貸的利率 是 I+固定加碼利率 以a0346482的例子
0.51就是加碼利率 這個數字明訂在合約裡面 不會變
I值則各銀行取樣不一定 有的用六行庫兩年定儲 平均利率
有的用十行庫1~3年定儲平均利率
簡單講 I值就是隨升降息變動的存款利率 0.51是固定的利差
不管存款利率怎麼變 銀行都是固定賺0.51%利差
他的意思應該是 央行升0.25 銀行升0.28 ?
銀行升多少 貸款合約利差都是固定, 反而銀行升越高, 收進
的存款越多而貸出去的比例越低, 對銀行不利
因為定存利率跟房貸利率同值上升 銀行不一定比較划算
升息銀行賺的很多是選固定利率的定存跟不上機動調整的
機動貸款利率的時間差....
銀行多升新定存很多人還是只會選固定利率
嗯嗯謝謝I大 不過目前看起來定儲要升>0.25 了QQ
但是他新作的貸款還是一樣機動利率
韭菜放定存的錢可沒房貸多啊
所以多升銀行一定不利倒未必
所以舊有定存馬上就因為升息跟貸款拉出利差
新作的定存還是很多是固定利率也會有利差
所以為什麼升息循環普遍對銀行有利
說銀行要漲.25%的,大概不懂重貼現率是啥
過去經驗只有上一次降息,定存有跟足重貼 其餘多半都跟一
半而已
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