[請益] 轉增貸這樣的條件可以嗎

房屋非首購
原本的房貸利率為1.62
之前疫情降息變成1.37（升息+0.25）
後來有增貸需求，原銀行因房子才兩年不給增
所以去詢問了別家的轉增貸

出來的結果是1.38，升息後+0.27
然後綁約兩年
不曉得這樣的條件可以嗎？

另外業務提供以下內容：
「剛內部有公告5/23會升息，利率組合是定儲指數加年利率，定儲指數採八大官股銀行去最高跟最低平均值，房貸PM通知屆時會加0.27%」

請他試算升息後的房貸，他打算完後回覆我

「這個為試算，現在剛好介於即將升息階段，轉換利率後可能會有一點點些微落差，更確定的金額要再麻煩到時候撥客服，他們會算的更仔細」

我看不懂，請問我有被文字遊戲嗎？
我是對貸款完全的門外漢
第一次轉增貸還請各位高手解惑
謝謝！

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什麼意思@@？因為我爬文看到說利差0.02%就算很好，整個很搞不清楚