Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房?
可能是我昨天po了年輕人那篇引起了一些階級複製、父母幫不幫、努力不努力 等等的話題,剛好我身邊都有幾個這幾種類型的朋友
金字塔頂端的朋友,家裡是建商、飯店股東、某高爾夫球品牌代理商
我認識的是31歲跟33歲的,他們根本不在意升息、不在意房價多高,區域發展好他們覺得沒理由不買,其中一位家裡最近買了一些豪宅理由是為了抗通膨
老實說他們基本上在自己的事業都還沒有什麼發展,不斷換工作、公司開了一間關一間
再開一間新的
這些人他們能力好不好沒關係,可是他們就是擁有這些優勢
對他們來說房地產是一種賺錢的工具、是一種金融商品,只要顧好基本盤,他們一輩子財務都自由,可是個人能力就不一定了
靠家裡幫忙買房的朋友也不少,這些人多半是家裡有小事業或是父母在職場上有個不錯的位階
我認識的大部分是父母出頭期,他們自己揹貸款,然而我覺得這些人是最幸運的,買房有父母的幫忙、然後自己揹房貸有壓力的刺激,所以比起上面那些人,這些人目前在職場上也有一些成果,言之有物
白手起家的例子,我身邊就有兩個,一男一女,年紀都是30出頭
他們都是大學揹學貸
A:出社會後還了學貸 且幫在外闖禍的弟妹 還幾十萬的債務,他一畢業後就在某知名台廠做專案管理,記得在八年內他換了四份工作,現在某外商工作年薪預估應該有兩百,去年也買了龜山
B:出社會為了還學貸 他先去美國打工度假,時間應該是將近兩年,把學貸還掉了,自己也存了一點積蓄,後來他去了終於過外派幾年,也在這兩年買了重劃區房子
有的人一輩子不需要擔心財務,那是他的優勢
有的人幸運,父母給了他一些協助 就給了他動機努力
有的人沒人幫助一樣能靠自己買房
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現在房價是不是過高 現在去追價值不值得我先不評論 反正我是不買房派 不過要不要買跟買不買的起是兩回事啦 年輕人要拿出三百萬還真的沒很難 現在台積電新人領滿的話年薪大概有180~200左右 大概到第2.5年可以領滿 一般碩畢新人算25歲進去好了 大概就是28歲左右剛好到"領滿"的年紀 這時候差不多剛好也存了300萬有吧 這還是一個人單薪可以存到的水準12
竹科剛畢業年輕人就年薪百萬了 年薪百萬一年存個50萬,30歲存到300萬很難嗎?? 台積電待個幾年年薪就兩百萬了 更不用說 IC設計 年薪百萬只是基本門檻 現在政府讓台灣經濟超英趕美 ,更不用說中國已經被台灣的經濟成長遠遠打敗25
現在買房已經變成金融遊戲了, 根本沒有多少人奢望這輩子繳清房貸 這個政府主導的老鼠會金融遊戲你不參與也不行, 因為即使你不買也要租 事實就是現在被很多房板專家嗆不努力的底層行業如清潔工,12
我不曉得這種底層清潔工買房十年內還清的幻想文是哪裡來的。 正好以前我家窮的時候,我媽就做過清潔工,就是幫人洗樓梯。 當時我才國小吧,大概24、5年前。 我媽是清晨起來送報紙,送完報紙就接著去洗樓梯,有時候晚上還要去收報費。 我寒暑假、假日都是跟著我媽去洗樓梯,有時候陪她去收報費。6
真的就是同溫層問題, 主計處的個人薪資比比看是個好用的工具, 雖然只能統計授薪階級, 但你會發現2
最近觀察到好多YouTuber 買房 這些很多都是靠自己或夫妻兩人買的 也不是買多貴 但也是買了 或者最近有部電影叫「咒」6
這圖只表現M型化社會的左半邊 PR99大概是M型化中間的那個區域 要到M的右邊,沒有投資不可能 左邊比主動收入 右邊比被動收入36
看了這麽多文章突然有感而發 買房是資產的比拼,是世代的累積,就像跑大隊接力一樣一個人在會跑很難贏過一票人。 我們家曾經有過房,只是很可惜資產傳遞的大隊接力我爸掉棒了,阿公給我爸的這一棒有 台北市的房子、全新的汽車,他還是可以把AA的牌打到輸。 看著叔叔有把阿公留下來的那一棒好好接下去給堂弟,住台北市的新社區新大樓。爆
不然來做個市場調查吧 房版這邊有房的大家 如果不嫌麻煩 能否在這篇推文第一次買房的年齡? 如果頭期全部靠自己加個A3
大概存100萬就好 月薪超過60k 信貸200萬應該可以 貸40年 每個月大概付三萬多 撐過7年就好多了 --
爆
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我也七年級中段屬虎 前年買房成家 兩個女兒一歲跟三歲 我年薪不如你只有六十 房貸也是三十年爆
[討論] 真的是我的問題嗎?最近跟男友討論到結婚的問題 婚後勢必要跟公婆一起住 我最在意的點就是男友家的廁所 因為馬桶老舊 前一位上完廁所下一位使用者沒辦法使用爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:82
[求助] 老婆堅持去外面工作※請注意,本板文章發表後即無法自刪,請再次確認再發文。※ 1. 對於婚姻中發生的問題徵求建議與解決的方法。 2. 須明確描述問題的前因後果與現況。 和是顏色控制碼,請不要刪掉他們! ===================== 以上請按Ctrl+y刪除,以下請勿刪除 =======================爆
[問卦] 亞洲人努力了70年,為啥還是歐美人在爽?亞洲 尤其是東亞 南韓、日本、台灣、中國、香港、新加坡等等.. 這些國家人民任勞任怨 努力工作、加班爆
Re: [問卦] 為什麼越來越多30歲以上的人做基層工作?這類月經文我希望是越來越少 因為這類文就是凸顯自己的眼界有多窄 不過人都有眼界窄過,我也是,所以我不怪原po 以前我常去的-4,總是看到兩位中年以上的員工 我在想,這個年紀怎麼還是做這個工作81
[請益] 房子等繼承到底是怎樣的一種想法不買房的幾大言論之一 "等繼承" 這種論點乍聽之下沒什麼問題 時間到就是你的 所以不用去買 可是仔細去想超級不切實際的阿 人生最需要一大筆錢的時候40
[問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??ptt常常充斥一些似是而非的理論 專門用來洗腦一些學生變成「覺醒青年」 像這句就很典型:買房的人是盤子 那我就問了 你不買 那就是租了嘛 你租房繳錢給房東去繳貸款 這比盤還要更盤吧XDDDDDDDDD 盤之霸主吧45
Re: [問卦] 亞洲人努力了70年,為啥還是歐美人在爽?以前我看過 Simpsons 有一集,核電廠來了一個新同事。 那個新同事跟荷馬是相反的人,Simpsons 家庭的父親 Homer 是一個雖 然懶散愚蠢,但過得很爽的人,雖然沒有核電知識卻在核電廠當中層主 管,然後有車子,有房子,有妻子,還有不少兒女。雖然看起來有中年 危機但實際上他的生活相當美滿。或者他就是你想像中的歐美人典型。7
[問卦] 買不起房的人怎麼不檢討自己父母?看那些買不起房討論文覺得很奇怪: 有一派人檢討政府說政策不利年輕人買房, 另一派人檢討年輕人自己不夠努力才買不起 但我在現實社會中看到買不買得起房最大因素就是父母 要嘛爸媽有出錢贊助,要嘛爸媽有好好栽培的人
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Re: [新聞] 晴空匯火調初步結果:B1電纜線短路引發火20
[請益] 北漂族買房17
[請益] 預售兩房格局請益15
Re: [新聞] 住戶質疑:千萬豪宅怎會如此13
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板黑11
[請益] 現在買房子是不是都要買新房子6
[閒聊] 充電樁7
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板黑9
預售屋 2房含車位價1700W 新北市買的到嗎?8
[請益] 第二戶頭期款來源8
Re: [新聞] 花敬群:房市循環有起有落 衝社宅保護租8
[請益] 開價要比附近實登還高還低7
[請益]這波房價有沒有人因此不上班或上輕鬆的7
[閒聊] Zack:拿掉房地合一只會噴6
[請益] 為什麼這類建照官員也會蓋章3
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板3
Re: [閒聊] 充電樁X
[閒聊] 都沒人討論消防人員殉職的原因嗎?2
Re: [閒聊] 充電樁2
Re: [新聞] 住戶質疑:千萬豪宅怎會如此2
Re: [閒聊] 充電樁2
Re: [新聞] 公股行庫房貸 可達8成55
[請益] 買房新手 貸款成數問題2
[請益] 火災後的房子,轉增貸會過件嗎???