[閒聊] 打炒房,限制私法人購買住宅影響大投客吧
政院這次要修平均地權條例打炒房,其中一項是限制私法人購買住宅,
這對於一些專業投資客,也就是法人戶,在購買住宅的限制,應該影響
非常大吧,尤其是手上有一二十間以上住宅的D
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.246.93 (臺灣)
※ PTT 網址
推
私法人本來就貸款成數限制,沒多少人在用
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我以為會限制購買住宅的數量?
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私法人 禁止持有多屋?共產黨嗎XD
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那先處理慈濟如何?他超級多的
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私法人限制買住宅有什麼不好嗎?
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法人賣房子要開發票,貸款又不好
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現在是要改許可制,不是限制間數而已
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現在炒房已經不太用法人炒了,不過豪宅老闆自己住,用公司
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名義持有,相關花費算公司費用的,未來也不行了
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正常都是 私人持有 公司租給老闆
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掏空費用
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之前還有一招是一間一家公司,賣房子直接賣公司,不用繳房
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地合一稅
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是 開公司炒房這個的確對我影響不小
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現在你是覺得上市公司不是私法人?
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請問現在不流行法人購屋的話,自己想要持有多間房產,
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難道要找自然人人頭來持有嗎?還是有什麼招可以讓貸款
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成數高且不會被限制的?
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法人持有房屋出租要開發票 光是那5%就比大部分自然人房東
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交的稅要多了 除非你很有錢 不然沒必要
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法人在2.0之後就不好用了,現在多一個綁五年其實意義
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不大
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以前法人是不管幾年都課20%,對跑短期來說蠻香的
爆
[問卦] 厲害啦 內政部的社會住宅消失五萬戶啦2018年的時候內政部說社會住宅已經完工五萬四千多戶 花教授在訪問中還提到每天都很累 行程滿檔 真是辛苦了爆
[爆卦] 導彈射進基輔住宅大樓如題 無聊在刷個twitter 發現這也太可怕了吧...... 直接轟炸住宅大樓裡面欸爆
[問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?直接講啦 8年蓋20萬戶社會住宅 期限剩2年,目前全台只蓋3萬戶 看起來就是會跳票 不要拿什麼租商旅改社會住宅這種白痴政策來乎弄爆
[問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡如題 每次看偉大的政府大灑幣搞那個垃圾風電 蓋輕軌 還有買戰車買戰機 一出手就是幾兆幾千億 我就不禁想到那可憐的社會住宅完工數 撥一小部分經費去蓋社會住宅真的這麼難嗎47
Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護28
[問卦] A7合宜住宅是鼓勵民眾炒房嗎?A7合宜住宅,禁售令解除,馬上有大批屋主要賣,當初用低於市價賣給民眾,一坪不到15 萬元,現在民眾脫手直接以一坪30萬元賣,政府當初簽約也沒有買回機制,是不是鼓勵民 眾炒房當房蟲阿?用全民稅金補助建造合宜住宅低價賣給少數人讓這些人有翻身的機會? --32
[問卦] 低薪高房價 政府承諾的社會住宅到哪裡了欸欸 現在年輕人選擇躺平的越來越多了 低薪 高房價 高物價 當初政府承諾會照顧年輕人 蓋社會住宅 結果最後卻帶頭炒房11
Re: [問卦] A7合宜住宅是鼓勵民眾炒房嗎?的確滿有感觸 每次政策訂定都不會防範於未然 既然是「合宜住宅」,那麼當時購屋的民眾用多少錢買,清清楚楚 都知道要有禁售令了 那麼不知道解禁之後,再多加個售價上限不行嗎?2
[灑花] 快訊!政府打炒房 最高罰5000萬元連結: 內文: 記者杜冠霖/台北報導 為了加大力度打炒房,內政部在2021年底修正《平均地權條例》草案,嚴懲炒作最高處3- 用升息打房的概念根本只是苦了真的買房自用的人啊 有用途又不是要轉賣 只能捏著乖乖繳完啊 真的要打房 應該思考怎麼直接把房子去商品化才對吧 例如直接限制房產轉移後一二十年內禁止買賣 如果在這期間買賣看要是加重稅 或者直接扣你當初購買的價差
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