Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了？

spmark04/27 23:56樂透中頭獎的可以來發一篇"彩券跟房市是不是高下立判了"

s2649275504/27 23:58真的沒啥好比 我一直都推薦選自己熟悉跟適合自己的

s2649275504/27 23:58 能賺錢管你什麼市

hellogym04/27 23:59台灣經濟衰退 股市先崩啦 房市慢慢來

hellogym04/27 23:59缺電缺能源 也是股市先崩

hellogym04/27 23:59不管怎樣 都是股市先崩 房市後面才慢慢反應

littlemummy04/28 00:06但房產有開槓桿 雖然慢崩 真要崩也是很多的

littlemummy04/28 00:07在台灣買很多房子就跟只買台灣股市一樣 都把

littlemummy04/28 00:08未來單壓在台灣上 所以我才說 有房的不一定要一直買

littlemummy04/28 00:09房 可以考慮全球市場指數化投資 但自住買房就沒差

littlemummy04/28 00:09因為漲跌都是帳面富貴~~

hellogym04/28 00:10漲跌從來不是帳面富貴 等要用到錢就知道

hellogym04/28 00:11以前人不敢隨便轉貸增貸 那是以前的事 現在很多人敢

littlemummy04/28 00:18若要用錢時 房產的價值下跌 增貸的錢也會變少

littlemummy04/28 00:19就跟股市一樣 若要用錢 股市下跌 那麼變現出來的錢

littlemummy04/28 00:19也會變少啊~~

CrabBro04/28 00:24你說的其實應該是常識，但就不知道為甚麼整天有人想戰

CrabBro04/28 00:25最好笑的還是真的可以戰起來，都不知道有甚麼好吵的...

CrabBro04/28 00:25張飛打岳飛，還是打得很開心，但其實日本面臨的問題是長

CrabBro04/28 00:26年的經濟停滯，相反的台灣是經濟持續增長，所以房股都是

CrabBro04/28 00:26跟著經濟長期向上的，有些人會誤以為這些是理所當然的

kusomanfcu04/28 00:27你就算房地產壓多間還是能掏錢出來避險對沖

CrabBro04/28 00:29但其實台灣已經非常強，進入全球排名第17-26之間了

CrabBro04/28 00:29未來是否仍會繼續增漲還是撞牆開始停滯很難說

kusomanfcu04/28 00:30犧牲韭菜 就不會有碰牆期

CrabBro04/28 00:30在台灣之上一個就是義大利，上兩個就是日本了

pauljet04/28 01:42空軍整天鼓吹萬一台灣房地產崩很多 同樣的萬一鼓吹十多

pauljet04/28 01:42年了 人家房貸早就都還完了 就是都沒遇到

pauljet04/28 01:44講的話跟sway 張金鶚 花敬群如出一轍 人家四間房了 股票

pauljet04/28 01:44都沒聽說

TEYU2104/28 02:51買房比較賺，鼓勵大家買房，不過你明確指出房價是跟經濟

TEYU2104/28 02:51掛勾的觀念很正確要給推

TEYU2104/28 02:53房版不一定能理解懂全球化指數VT跟VWRA，不過感覺樓主用

TEYU2104/28 02:53心良苦

duriel331304/28 09:19房版拿來比較的股大多是"波段做台股" 因此有許多侷限

duriel331304/28 09:19然後最常被說的缺點就是"正常人抱得住嗎"XD

marlboro152704/28 10:13主要是槓桿的問題吧，資本不多23百萬，都丟指數，跟

marlboro152704/28 10:13開槓桿買房出租…心理層面壓力就完全不同欸。房價反

marlboro152704/28 10:13映也不像開市上下跳那樣，租金就是穩穩的，三五年看

marlboro152704/28 10:13一次周邊實價就好了

littlemummy04/28 10:33應該這麼說 如果心理預期房價會漲 那麼開槓桿就沒壓

littlemummy04/28 10:33力 但若房價下修 開槓桿賠也是放大 差別在於

littlemummy04/28 10:34房產只要現金流穩定 就可以撐很久 全球指數化投資

littlemummy04/28 10:35若心理已經知道一定是長期向上 那麼短期的修正跳動

littlemummy04/28 10:35其實對心理影響也是不大的 換句話說 能不能長期抱得

littlemummy04/28 10:36住 在於了解是否所投資的項目一定是長期向上

littlemummy04/28 10:36若知道結論一定是長期向上 那麼短期的修正一定都抱得

littlemummy04/28 10:37住 但台灣的股市和房產其實就單壓台灣的國運一樣

littlemummy04/28 10:38終究以風險論來說 還是跟整個台灣綁在一起 所以我才

littlemummy04/28 10:39未必要把資金全都壓在台灣房地產~~

littlemummy04/28 10:40當然若沒房的 就很建議強烈買來自住 至於要投資的

littlemummy04/28 10:40報酬率就未必長期一定是賺的~~