[心得] 新竹蛋白區價格

i5208888805/07 20:07公設沒心維護後面都是廢墟啦

fanlander05/07 20:08寶山案門牌有分竹市竹縣？

Mulsanne05/07 20:08有喔 大概九比一 新竹市那塊很小

Morphee05/07 20:19一樓是重點 不要小看巨大公設的費用

Mulsanne05/07 20:23代銷說公設會代管10年 後面會變成怎樣就不知道了

Mulsanne05/07 20:23以他公設的豐富程度 未來養護會是很大的問題

alexstag05/07 20:24我記得有版友說寶山大案一口氣增加一堆釋出，會讓新竹崩

alexstag05/07 20:24盤

mfcke05/07 20:25甲山林老闆看起來買了不少這種地還是怎樣 一率不推薦 有興

mfcke05/07 20:25趣可以看看台灣大概民國80 90那一波別墅案 基本上很容易被

mfcke05/07 20:25迷惑 什麼網球場 籃球場 游泳池 現在一堆荒廢 隨著通膨 少

mfcke05/07 20:25子化 人力資源越來越稀缺 管理費只會越來越貴 還是建議買

mfcke05/07 20:25單純市中心 有錢要買別墅 自地自建那套可能還比較好

mfcke05/07 20:25退一步來說 這種案能賣得好 市中心絕對賣到炸翻天

Mulsanne05/07 20:26甲山林買超多山坡地丙建啊 這塊地養超過十年 賺爛了

mfcke05/07 20:26這種建案請錢多到把房地產當消耗品的購買即可

mfcke05/07 20:26講實際那叫套 我覺得==

Mulsanne05/07 20:26簡單來說 這案子不會賣多好 蛋黃區會繼續噴

tomicaqq05/07 20:28竹南頭份竹東穹林

Mulsanne05/07 20:28然後首購族要注意 丙建只能貸6成

mfcke05/07 20:30買這種 我寧願風采520買一買

Mulsanne05/07 20:31現在的新竹房市就是飢不擇食...

mfcke05/07 20:31套很久 想趁市場高點出貨了 還是賣預售 現在敢賣預售 就知

mfcke05/07 20:31道貓膩在哪了

mfcke05/07 20:31良心建議 開始群魔亂舞的怪產品開始出現了 不要隨便亂買

mfcke05/07 20:31 資產選錯 一輩子不好反轉

Morphee05/07 20:32還是重壓蛋黃中的蛋黃比較安全 社區外的建設由靠政府跟私

Morphee05/07 20:32人資本例如開店營業者來負責 偏蛋白地區連公車都被砍了

Mulsanne05/07 20:33竹東新埔算蛋白的話 寶山應該算蛋殼XD

alexstag05/07 20:35他那個寶山不是靠近園區內寶山...是靠近竹南的

Mulsanne05/07 20:36不過新竹傻傻的菜鳥工程師超多 看到公設漂亮就簽了

Mulsanne05/07 20:36還是有基本買盤

alexstag05/07 20:37哪有...工程師精明的很，整天在那邊算CP值

j401f205/07 20:40寶山就是蛋殼 根本不值一提

alexstag05/07 20:45蛋黃區還有一堆中古屋不到40，買去那個位置真的要很有愛

eoj1862605/07 20:51湖口也要30起跳了

sam21sam2105/07 21:03乾，我一票朋友已經看完，單位都看好，準備搶貨了

kikinini05/07 21:07報名人次超踴躍，至於買氣好不好 月底揭曉

Mulsanne05/07 21:08還沒簽約啦 6月初才開始簽

sam21sam2105/07 21:17我是連看都沒看，就被朋友找著去買一下特定的單位

zhi556605/07 21:18那裏不是山上嗎 寶山就穩穩漲 因為就是GG宿舍 不過4x有

zhi556605/07 21:18很多地方可以選

zhi556605/07 21:20公設華麗沒有用 浪費錢而已 這件案離豪宅很遠 養不起

Mulsanne05/07 21:21那邊離GG很遠好嗎 寶山很大

Mulsanne05/07 21:21開車實測15分鐘 上班時間x3以內就要偷笑了

alexstag05/07 21:25那邊應該是不會塞吧...走雙林路應該還好？周圍沒啥人的

alexstag05/07 21:25感覺

Mulsanne05/07 21:26會卡在園區三路那邊 前陣子塞爛 最近一堆人WFH有好一點

howhow80112205/07 21:27旁邊有交流道，去竹科實測10分鐘就到了

Mulsanne05/07 21:27雙林路有些地方很窄 等這邊蓋完6000+戶 肯定塞更嚴重

Mulsanne05/07 21:28最快的方式從茄苳上交流道 寶山交流道下來走科環路

Mulsanne05/07 21:29假日很順 上班日有多塞就不知道了

alexstag05/07 21:31好像有說會拓寬...另外是不是真的有一堆工程師買單我也

alexstag05/07 21:31不確定，那天去現場感覺有些人還是台北來的XD

jack85205/07 21:32新豐也終於起飛了 哭哭

jack85205/07 21:33偏僻點新豐還有1字頭 給你參考

howhow80112205/07 21:36新庄子嗎......

Mulsanne05/07 21:44剛剛看明新重劃區 也是3X起跳 1X應該很偏僻了

CIIIO05/07 21:47喔..寶山4x喔..那竹東辦公室2x感覺風險低很多..

s00683205/07 21:49茄苳交流道上去往園區不會塞拉，車比較多一點而已，這陣

s00683205/07 21:49子茄苳到新竹系統上班時間開放路肩通行了，除非事故不然

s00683205/07 21:49不會塞，我從香山上去到園區大概就是15-20分鐘左右，但這

s00683205/07 21:49案子好了之後這麼多戶會有什麼影響我就不知道了

we14712105/07 21:57竹南運動公園也30了

tw1232105/07 22:04什麼竹科盤子，是看新科菜B巴進場

sky41022705/07 22:05這案子工程師不會買 新埔是蛋殼吧

Mulsanne05/07 22:06現場看老人偏多 沒幾個年輕人 我大概是最年輕的XD

Mulsanne05/07 22:07自備款實在太硬 要拿35%出來 和市區3000萬房子差不多錢

Mulsanne05/07 22:08接待中心停車場停我旁邊的是一對老夫婦 開BMW大七

iloveforix05/07 22:19甲山林的建案真的有夠狂

Answerlin05/07 22:33二重埔預售應該買不到2X，連前三期中古都多筆站穩3X，

Answerlin05/07 22:33近期還成交一筆40.46p/w，待預售禁轉落地，昌益第五期

IAMROGER05/07 22:33就新竹帝寶啊 大廈40別墅60 本來有興趣 四月底公布這價

IAMROGER05/07 22:33格整個傻眼 留給更盤的竹科仔吧！

Answerlin05/07 22:33開4X隨它賣也不意外

longtz05/07 22:35總覺得窗外蚊蟲跟蛛蛛一定很多

Mulsanne05/07 22:35不只昆蟲吧 我同事住閑谷 他家裡看過蜥蜴還有蛇

johnny85388405/07 22:46好市多80萬便宜啦，蛋殼都40

NEWinx05/07 22:56湖口重劃區破30了，591實登去年11月就有成交一坪32.8

goodideals05/08 00:32新竹人對房市跟食物一樣 都是飢不擇食 可撥

buike05/08 00:35華興炒完50新埔新豐湖口芎林40，換炒頭份

buike05/08 00:36大家等著看，投機客在體制下還是玩到爛

gmjoin200705/08 00:37頭份現在已經很高了吧

ppuuppu05/08 00:53聽說湖口已經超過35了...新埔寶佳最近開案那個也有人說

ppuuppu05/08 00:53要開35up...

CrabBro05/08 01:29我個人認為寶山那個案子開這價格沒救

CrabBro05/08 01:32湖口至少還是一整片的平原重劃區，附近還有臨舊湖口市區

buike05/08 01:32不要小看這幾年資產大爆發的退休族

CrabBro05/08 01:32和一大片的湖口工業區，有基本盤，寶山相比真的差遠了

buike05/08 01:43去看寶山希望銷售對你親切，最好掂惦斤兩

Mulsanne05/08 01:50還好吧 我開歪L休旅配GG車證去 代銷滿客氣的

jinmin8805/08 02:30有點扯..

Colac556605/08 03:15不是說沒開案就賣完了？

xmoonlight05/08 08:30蛋白區終究回歸蛋白價

NEWinx05/08 10:38回歸會全面回歸

buike05/08 11:01有GG車證，銷售笑瞇瞇泡咖啡給您邊介紹吧

zzyzx05/08 11:18工程師買房怎麼傻

darkholy05/08 11:37還以為工程師都很聰明嗎XD

goodideals05/08 12:19找一堆學店來當工程師智商平均早被拉低了好嗎

Mulsanne05/08 13:54工程師一堆很笨的好嗎 不然為什麼一堆被詐騙

eplovecm05/09 01:31頭份運動公園早35啦

eplovecm05/09 01:31昌隆廣場上禾旺33