[請益] 空地出租的相關問題
各位好~目前我有塊空地希望能開發出租用,地點離74線約10-15分鐘車程
基地面積約320坪,臨7-8米道路,旁有約220戶左右的學套
想請問:
1.這樣條件適合開發做倉儲或物流嗎?又如果可以一般新建費用大概多少?
還有每年出租方應負擔那些可能的稅額呢?
2.如果倉儲不適合不知道還有哪些用途可以出租呢?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.33.79 (臺灣)
※ PTT 網址
推
要有基地形狀的圖才能判斷
→
您好基地是長方形的~
→
面寬45公尺,縱深26公尺
→
長方形.倉儲物流不用看.不夠大也不夠用.但是.其他類型可以
→
主要是地點10-15車程的74線位置很多.靠不靠市區就差很多
→
您好請問其他類型如哪方面的行業呢?
→
地點離大里軟體園區僅約5分鐘路程
→
簡單來說.比如投幣洗車.這種的就讓對對方自己弄
→
了解~我在評估看看
→
你只要收空地出租的租金.然後稅什麼的都可以談
→
既然都靠近園區.就空地出租.讓對方找你談就好
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。39
[問題] 出租技巧各位好 房子(3房兩廳)最近要出租 有沒有初階出租技巧 或一般要注意的事項 希望住戶能住久點 比較不麻煩14
[心得]房子可以出租,股票也可以出租當房東!Q:出租有甚麼好處? 1:額外賺取租金利息收入 2:可以避免被課徵股利所得稅 舉例來說 假設手上有10張長榮,每張股利為18000元18
[請益] 想出租老屋但沒錢翻修家裡有一棟兩層樓的透天型店面 在台中文心中清捷運站步行10分鐘 原先是看在屋齡60年連廁所都無法使用 屋況很差是早期老磁磚牆壁斑駁沒漆 所以之前都是以沒整理過的情況下17
[閒聊] 出租音響?最近看到似乎是笙凱(Telos) 在弄一個出租音響的網站 裡面大部分都是笙凱代理的音響品牌 Tidal算是最有名也價格最高昂的 還有他相當昂貴的副牌Vimberg16
[請益] 2房出租需要花多少錢裝潢最近買了2年屋,2房1衛20坪左右格局,房內天花板沒做只有軌道燈,地面有舖木地板, 還有冷氣,有沙發餐桌,有電視冰箱,但一個系統櫃及床組都沒有,陽台只有一台熱水器 ,沒洗衣機也沒氣密窗及吊衣架,請問若要租人,還需補足什麼家具家電才會比較好出租 ?預算20萬做的起來嗎? --9
[請益] 40年老華廈出租房的投資價值!目前在考慮新北蛋黃區 的物件是40年老華廈出租房 我估算假設我貸款30年 那麼 每月租金減掉我每月房貸,仍有2萬元左右獲利 不過這必須要建立在我要一直都有房客承租之上(地段還OK,離捷運站約10分鐘步程)8
[請益] 舊公寓出租做社會住宅使用近期因買入舊公寓陸續交屋,有做社宅的管理業者來電詢問有無意願要做為社宅出租,我有上網爬文了解一些民眾提供做為社宅的內容,也了解有一些優惠措施,但還是有不了解的地方想在此請益。 1.提供做為社宅出租已知道政府會對於符合資格的承租民眾給予部分租金補貼,但是對於房東而言,每月的總收租金水平是不是還會低於週遭的租金水準? 比如說附近租金行情約9000~11000元每月,若作為社宅出租,即使包含政府補貼承租方的部分,每月的總收金額可能也是8000元上下? 2.若該房屋提供做為社宅使用,能否再做為重購退稅的申請標的? 3.假若一直作為社宅出租,n年後(n>6且我戶籍有遷入)若要出售,是不是就無法享有400萬的免稅額度呢?8
Re: [閒聊] 出租音響?這個出租音響大家多數都是以客戶角度出發,從廠商角度來看也很有趣 我也稍微看了一下大概的情況跟網上的討論 台灣目前整個音響市場而言以代理商為最大宗, 開設出租音響平台的也是代理商,雖然Telos也有自己的品牌產品 但是出租產品的清單內大致上八成都是代理產品6
[請益] 出租專約解約問題家母打算把台北一間閒置的房屋出租,找了代管仲介簽專約,回去幫忙看了合約後才發現 ,上面寫的終止日期是 出租為止。目前據了解仲介一直希望降價出租,家人不想,如果 這樣解約的話是否會有問題呢? --