Re: [閒聊] 信用卡定期養，對貸款到底有沒有幫助？
小小放款來回答你：
正常情況下，是沒什麼區別
比方說你在2330上班，信用正常
開口要信貸200萬2.88%之類，
這種很正常一般的案件，就跟你刷幾百塊正常繳沒關係
即便你是辦房貸，也沒什麼關係
通常會需要刷幾百塊，養信用的，
無非是工作內容不顯著、特殊行業
（銀樓、代書、八大....等）
【各種洗錢防治特定對象族群請自行GOOGLE】
或是曾有信用瑕疵、假小白（債協後結清）
收入不穩定等等等等，這種養信用卡就會對任何貸款，都有幫助
至少啦，你聯徵養到800分再去辦什麼信用卡，額度會比你0卡申辦高
有些銀行也會有內部專案可能什麼信用卡連續一年兩年1N繳款之類的
然後信用卡額度高，至少你預借現金分期額度也比一般人高
臨時周轉會比較方便，你調的出錢來你也比較不容易吃虧
小弟我上週遇到一個屈臣氏店員來辦信貸
就是信用小白辦不出來，去找民間資融代辦業者搬錢
你他媽搬38萬現金，手續費9萬啊你各位
回來你的問題，正常情況下，有正當職業有正常明確收入職收佳，
妳有100張卡都沒刷，跟你信貸房貸都沒關係
但你如果職屬弱，或符合以上幾種樣態職業
建議你還是正常刷正常繳，持卡穩，
額度額度高高掛在那比較理想，
然後千萬不要在那卡循還是分期543的
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 每次想剪卡
: 銀行客服都說每月刷一點按時還，聯徵分數會提高
: 對房貸買房和信貸都有幫
: 真的很好奇這是不是話術
: 畢竟自己辦房貸經驗好像都沒什麼影響
: 想問要辦房貸或信貸身上真的要養一張信用卡每月刷幾百塊按時還嗎
: 老實說還蠻擔心信用卡額度會占用到貸款額度，想剪卡
: 請問有高手可以解答嗎，非常感謝
--
代書也是？？代書不是都蠻賺的嗎？代書事務所也有大家的
欸
洗防專法特定對象
好奇問一下 要怎麼養到800 我明明從沒有信用瑕疵還啥
的 貸款也都乖乖還 可是我787分
還是只是系統想罵我…
以自身經驗來講，沒有用
我2020年800分 2021年辦房貸 2022年初2月申請變761分
我也搞不懂 怎會降分數 他是怎麼評分的
各位知道自己幾分是聯徵自己查的嗎
我是自己查 自然人憑證好用
忘記是第一次免費還一年一次免費
一年一次
感謝 那我今年的還沒查
代書好賺但都沒報稅啊
稅報太少到時要借就不利
我升級了耶 800分
奇怪 借越多分數越高嗎
業內推
不好意思 請教一下 我剛剛順便幫我老婆查了 我去年
農地是買在老婆名下 並用老婆在農會貸款 我剛看他用途
掛購置不動產 這樣是否代表老婆首購沒了 （賣我地的
說買地跟買房不一樣 買房首購還會在）
回樓上，絕對不會算首購，除非她貸款結清。
純有地無房。。首購
辦房貸前755分.有房貸後反而799.不知為啥
身上有購置了，你買六都+新竹算二房，利率1.85%+
乾 我那時候還有跟他爭 結果他斬釘截鐵的說我就信了
感謝G大
買地確實不影響首購，前提是你不要有“購置貸款”
他說對了一半~~~
我老婆是今年八月交屋才要貸款
可是你買地不能掛週轉金吧 要先結清在申貸才能轉吧？
對，購置是購置，資金用途現在看很緊
我自己增貸才有掛週轉金
買的時候都是購屋貸款
結清再增貸就是週轉金，當然前提是你不要再傻傻用農地去
增貸，然後說買房
是的，增貸，只要不是增貸去買不動產，就是週轉
1張25.5萬；1張10萬；1張3萬；信用大約幾分
但你增貸說去買不動產，就又掛回購置
看來我得把我老婆農地那筆還掉 然後八月才能用首購了
我那三筆都是增貸 然後你懂的......
樓上金流記得做斷點...
不然萬一你去作保，太太自備金流從你身上來，可能有的銀
行會...
感謝G大詳細解釋 我再來看怎樣有利
我是 現金20萬存atm的方式 有時候懶得去兩趟 就會接
近12點存一次 過12點存一次
我流很多東西給太太的….
你不要在那固定整數一直存，很鳥
好歹也一天30，兩天15，兩天18
推文增見識
感謝G大，讓我增廣見聞
不是養存摺 是當頭期耶
上限是20 不一樣金額的差異在哪呢
不過嚴格來說不是每次都20萬 因為機器有時候會吐鈔
我就懶得再放進去 有時199000 198000 這樣
你當頭期是存給建商還是存給你太太
都一直固定整數金額，有規律的話，銀行有在固定自查帳戶
存給太太戶頭 在用太太戶頭一次性給付頭期
夭壽 我也這樣存給我媽跟我自己......
然後你太太可能在那個銀行基本資料是什麼家管還是擺攤不
管
但不一定每天 有時下雨沒出門就沒去了
有可能會被銀行內部註記帳戶異常，收入與存款不符
這就在做洗防的抽查
存款符合特定樣態就被內部註記，你去問銀行也不會跟你承
認有什麼註記
我有一次去中國信託 領220萬 同一個櫃要存220萬給我
媽戶頭就被拒絕 然後我換一家中國信託就給存了 但有
看一下身分證
平常存匯其實也都不會怎樣，但當你要在那個銀行做授信時
，有註記就不用玩了
註記會有什麼影響嗎 我會不會早就被我往來銀行註記 然
後每次問貸款條件沒一次贏的
我們銀行洗防每個月都在做，一堆有的沒得都被註記，超級
多
銀行內部註記 其他家銀行會知道嗎
就沒授信往來沒影響。每家洗防的內規都跟取樣樣態都不一
樣，沒有一定絕對
不會，就那一間銀行內部註記而已。除非你搞太大或有跟警
示帳戶有往來，不然沒你事
那還好 我有老婆跟我媽都是用別的銀行貸款 跟我這樣20
萬的戶頭不同家
我不知道你留基本資料是啥，像網拍業者有網拍業者的存款
樣態，每天畸零數一堆陌生明細進出就是正常
那我如果一下13 一下15 一下18這樣是不是比較不容易被
註記
我也忘了…
如果你是什麼無業，一般上班族，莫名每天帳戶在那存入匯
出幾十萬，有對銀行而言的陌生人在那一直搞
我有時候自己留的基本資料都會忘… 有些是配合行員說
什麼比較好就說什麼
會怎麼樣我就不好說...
你就不要在那搞的很有規律狂轉來轉去
沒有狂轉啦 通常是為了買賣 才會這樣搞
我錢是很乾淨
那還行，我想說你都固定20萬在那猛猛存來存去
我有次信用卡刷到20幾萬 一次繳清聯徵分數就變800
總之你不要搞太大，然後存戶職業與存款往來不相符就好= =
沒那麼多錢 很窮 要頭期的時候才會在那一天20 正常
都搞到200 夠頭期就停了
請問G大自營業負責人只有405，只有養存摺每個月固定
存入一筆錢這個方式嗎?
對耶 我也好奇聯徵分數怎麼算的 我從787》800
405自營業者就定存做一做，當個某家銀行VIP就好，比方說
存款3、500萬之類這樣
聯徵分數從信用卡額度到消費金額到無擔有擔負債增加減少
速度，到近一年聯徵新增業務查詢等等都有關係
聯徵跑的參數非常多，基本上600分以上都算正常分數，低
於600一般都是有遲延或是無擔負債過高
自營業固定存一筆錢當收入，很吃銀行內規，但你當銀行VIP
應該是都贏
難怪我媽可以破年紀加貸款年限小於75的天塹 她跑去他
的vip 銀行問的貸款
但我媽應該是沒想那麼多
VIP授信條件就想辦法簽給妳囉~~
放錢這件事之前也有別的銀行提過 可是他放錢之後的大
概條件 比人家什麼都不用做的條件還爛
我都是乖乖配合業務 還有對保的時候要說什麼
超聽話 條件才會來
VIP 300萬也太難，請問G大有其他方法嗎@@
辦房貸時說你要有在想保房貸壽險...
有捨就有得....
星展我記得是200 沒改的話
GD可以私信嗎 有土建融想問問
我去問房貸的時候都主動問一起辦房貸壽險有沒有更好的條
件都被打槍 哭哭
你可能問的一臉釣魚樣...這檯面下的東西，你太主動可能
怕你主管機關來釣魚的
土建融本身沒在做哦~這一般是法人在搞
我是不會主動提 但會問這是你最好的條件嗎 我只會問
這一次 不會拿別的條件再來比 然後就跟你說買xx的話可
以降低多少….
在2330上班信貸2.88%有點高
跟收入比較有關
請問為啥我中信vip 給的房貸利率會比土銀彰銀還差？
真的好難理解- -
問 0息分期也會扣分嗎?? 繳清比較好?
請問G大，銀行內部註記有聽說多久會消息呢？
*消失
註記就是跟一輩子
0%分期會影響嗎...？家電家具我都分好分滿 感覺房信
貸無影響...
台銀我0%分期有被問 但專員看到我存款 他就說算了沒關係
我也是信用卡分期零利率愛好者，聯徵800
辦房貸時專員調聯徵紀錄，有特別問為何
未到期金額為何這麼高
信用卡全繳從未延誤 聯徵800分很久了
爆
[求助] 這段婚姻該不該繼續下去是否同意記者抄文：NO 我們目前都33歲沒有小孩 兩年前遇見她 他說服務業銷售業務，因疫情關係收入銳減 只能借50萬信貸來繳快20萬 的卡債本金以及卡循利息 我看她壓力太大了，所以二話不說 ，先幫她把快20萬卡債繳清 ，外加每個月資助她2萬爆
Re: [情報] 華南SnY信用卡優惠內容SnY 信用卡已經可以開始申辦了 (從全部卡別自己挑 SnY 信用卡) . lb.wibc.trx.CrdPoolConfirm&state=promptnew 可以順便無痛改扣款帳戶，不需要特別切到非卡友![Re: [情報] 華南SnY信用卡優惠內容](https://i.imgur.com/GYGJH1Ab.jpg "Re: [情報] 華南SnY信用卡優惠內容")
爆
[討論] 人生第一張信用卡額度多少嗨嗨 本肥最近不小心辦了人生第一張信用卡 之前都是visa金融卡 看看上面循環利息12%不曉得是什麼概念 你各位人生第一張信用卡53
[問卦] 信用卡額度太低很丟臉嗎？看大家分享 額度都好高ㄛ 低薪魯魯 額度最高只有十二萬 但平常消費+買3C、遊戲 已經夠用很很滿足☺ 看大家額度都這麼高 害小魯羞愧ㄉ想剪卡惹 有沒有信用卡額度的八卦？33
[問卦] 用信用卡到底好不好？是這樣啦 魯媽一直跟我說 信用卡不要用就去剪掉 說什麼只繳最低的循環利息有20% 講的很可怕很可怕但問題我每個月最多就花一萬 也不會有什麼 而且也都全繳 應該還好吧？ 有沒有老人是不是都不太喜歡信用卡的八卦？![[問卦] 用信用卡到底好不好？](https://i.imgur.com/o6FfcEqb.jpg "[問卦] 用信用卡到底好不好？")
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[閒聊] 信用卡額度最近申請信用卡額度調整 在剛剛終於過了 只有10萬摳 應該灑花嗎？12
[問卦] 信用卡公司打來要幫我調額度 接受嗎？嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 本魯卡債50萬 親友借貸350萬 存款5個戶頭 加起來一萬多 結果剛剛 某家信用卡公司 打電話來說 我是優良客戶 但額度只給1萬 好像太少 說可以幫我調高額度到8萬 我說考慮一下 怕有了額度又亂刷 卡債變60萬 更難還![[問卦] 信用卡公司打來要幫我調額度 接受嗎？](https://i.imgur.com/yw7ked0b.jpg "[問卦] 信用卡公司打來要幫我調額度 接受嗎？")
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[問卦] 信用卡額度可以這麼高小弟我入社會沒幾年 信用卡額度也是學生的兩萬 在前一家公司時 主管跟我說他的房子是信用卡刷頭期 當時買價格是三千萬預售3
Re: [問卦] 信用卡額度太低很丟臉嗎？一般是不會拿信用卡額度來炫耀啦 又不是刷了不用還 但通常額度都會比你的存款、月收入還低， 有時候要刷超過額度的東西的話，額度太低還要溢繳就很麻煩 況且信用卡盜刷要自己負責的機會很低， 所以額度高基本上Z>B，我自己是覺得至少要個10萬左右比較好
![[問卦] 信用卡額度太低很丟臉嗎？](https://i.imgur.com/RmTkZ0gb.jpg106.105.181.110 "[問卦] 信用卡額度太低很丟臉嗎？")
爆
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/uXC2CGeb.png "[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
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[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎32
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎爆
[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫12
[請益] 2房近捷運要買車位嗎33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？4
[請益] 勝旺中原段二期開賣？25
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北![[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北](https://i.imgur.com/Si0SyFKb.jpeg "[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北")
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[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?![[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?](https://i.imgur.com/fxcfUiwb.jpeg "[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?")
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[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉10
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局![Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局](https://i.imgur.com/mSA29hkb.jpeg "Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局")
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Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？2
[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/OwekYxhb.jpeg "[請益] 2+1房格局請益")
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[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址1
Re: [請益] 第二戶認定15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培
[社區] 新竹竹北-芳鄰3
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/werf2PCb.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")
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[請益] 請益房貸還款問題
Re: [請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎
[請益] 想請教農舍透天交易問題