Re: [新聞] 獨家|高雄大地主賣地21億入袋 愛河首
※ 引述《asddffG (oooo)》之銘言:
: 獨家|高雄大地主賣地21億入袋 愛河首排明年推首購造鎮宅
: 高雄市又見大筆不動產交易,根據《蘋果新聞網》獨家消息,賣方為高雄最大地主、南和: 興產,售出位於愛河首排三民區建國三路與同盟三路口,總面積高達1914.4坪的住四與商: 四用地,每坪成交約110萬元,換算總價突破21億元,買方為北市指標建商立信機構。立: 信證實,未來將興建首購首換型超高造鎮宅,而推案時間點可能落在明年。專家分析,區: 段新屋房價坐穩4字投,甚至挑戰5字頭行情,愛河沿線將迎來史上最大推案潮。
: 此次土地成交位於三民區建國三路與同盟三路口,正對愛河屬河岸首排景觀地,土地分區: 包括住四用地850.63坪與商四用地1090.815坪,總計坪數1914.4,每坪成交金額為110萬: 元,換算總額約21.05億元,土地賣方為高雄最大地主南和興產,買方則為立信機構。: 而針對該筆土地開發,立信機構指出,目前土地上方有著國泰建設承租做為接待中心使用: ,而租約至年底結束,若接待中心租期走完後就會開始評估,最快明年推案將以中小坪數: 住宅為主。
: 然而該筆土地旁緊鄰國泰建設於去年3月以每坪138萬元含建照向全誠建設購入土地,未來: 將興建地上27樓、地下6樓坪數40~55坪預售案「國泰頤河」,預計5月20進場銷售,單案: 總銷50億元,高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,國泰該筆土地原始地主也是: 南和興產,首任買方為全誠建設,後來全誠轉售給國泰建設,就目前市況與國泰品牌,房: 價坐穩4字頭,甚至上看45萬元,而該案坪數40~55坪,也是國泰近15年來最小坪數,市場: 評估買氣應該會頗熱絡。
: 與立信及國泰相隔1條建國三路,則為豐邑機構在去年9月《蘋果新聞網》獨家披露以總價: 42億元購入「家樂福愛河店」,而「家樂福愛河店」原地主同樣也是南和興產,該筆土地: 面積達3527.7坪。若以全誠建設2018年7月賣地給全誠建設為起始點,不到4年時間該街廓: 南和興產賣地已達6200.7坪,而土地成交額為73.51億元(以全誠轉售給國泰建設金額、加: 豐邑、立信金額)
: 台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析,愛河沿線目前成交單價最高為京城集團: 推出大樓預售案「京梧桐」,每坪6字頭,而國泰、立信與豐邑相繼推案,總戶數可能高: 達數千戶,若再加上愛河風景區興富發集團「河左岸」系列,愛河將迎來史上最大推案潮: 。(葉家銘/高雄報導)
: https://reurl.cc/0pv16b
: 南和興在這區段就賣了一堆地
: 國泰頤河明天開盤
: 40坪就可以入手的國泰預計造成一波搶購潮
: 不知道立信在北部的風評怎麼樣?
: 豐邑的地是愛河第一排 肯定比國泰貴
變電所不是問題
市場反轉才是問題啊
現在跟半年前 一年前差太多了
甚至房價開始鬆動
打房還是有效啦
想搶購的人 也差不多搶完了
現在蓋來到底賣給誰 也是怪啊
何況開這麼高的價
最好有這麼多剛需
還是發哥聰明 雖然物件品質打問號 但都蓋在市場最好時
再怎樣都是熱銷啦 投客 自住客捧翻天
現在發哥都縮了
代表什麼呢~~
--
請問從哪邊看出發哥縮了?
敗家子
發哥...縮了?是你一直縮著吧?
高雄正在起漲點
高雄才剛要發而已喔
房價鬆動?你是看到高雄的哪個物件鬆動?
HH不知道有沒有鬆動..XD..賣那麼爛鬆動一下應該正常.
爆
[問卦]跳電是在跳什麼啦?各位鄉親父老兄弟姐妹鄉民大家好,泰嘎賀,先來張照片配飯。 最近台電事故新聞不斷,所以上來跟大家分享一下,小弟工作的所見所聞與心得,順便讓 大 家分辨跳電的類別。爆
[問卦] 現在物價是直接不演了嗎?明天冬至,本魯明天早上要準備鹹的湯圓拜公媽,甜的湯圓拜神 另外還要準備水果... 故中心酸就不提了,我現在就問 一把蒜苗159是怎樣?爆
Re: [問卦] Re: 跳電是在跳 啦?先上人權 網你媽軍啦幹 ※ 引述《a520 (520)》之銘言: : ※ 引述《yogowind (+VIIIIIV+)》之銘言: : 用""邏輯""思考一下爆
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