Re: [閒聊] 空空可以想一下叫你買房的多多的邏輯
空空有一個概念 我覺得不能理解
不知道有沒有人要講解一下
“買房等於把一生所得都送給建商/銀行/投資客”
聽起來很可怕
你終身努力就只能換來房地產
但是如果你不換成房地產
現金在銀行可是貶值的啊
你一生努力還沒想到怎麼去支付退休生活
錢就薄了 你還沒動用它
它就薄了
至於升息縮表 完全是搞笑啊
原物料就斷鏈
你把錢怎麼變動 沒有的東西就是不能無中生有
當然你能換成其他硬貨幣都可以
甚至不是那麼硬的 純粹消耗財
一台賓利開了5年賣掉也有頭期款吧?
所以我就不懂 換成硬貨幣應該是一個直覺式的想法
為什麼空軍會違反這種直覺?
--
租房把所得送房東可以…
這是我更不能理解的
然後買房容易遇到身體健康出狀況 工作不穩定
租房都健康快樂 考試都考100分
哥住社宅租金付政府 哥願意 哥驕傲
空空最愛用1萬租2000萬的房子
雪崩哥就是霸氣
可是 那還是沒有解釋 違反直覺的原因是什麼?
因為對他們而言這就不是直覺 還會覺得你是幻覺
哥甘願住公園餓肚子 也不讓萬惡房蟲 賺哥一絲一毫
不會餓肚子啦 我可以買車輪餅請你吃
其實有時候離開鍵盤實際去接觸市場就有答案的 不去試
然後在網絡上吵
有的數據甚至明細項目都給你了 按按計算機就知道的
不相信就不相信 然後學小丑戽跳針
https://reurl.cc/q5K2mp 不用去市場走跳哥就感受到寒冬了
說到紅豆餅 又漲價了QQ
雪崩哥終於深感欣慰
為了反對而反對
不是呀 我租2樓公寓ㄧ個月17000,然後買社區房子,房貸
ㄧ個月58000,我當然覺得17000租好好的,我幹麻花5萬8
買房子 =.=
要網路感受寒冬我都建議搜尋qoo
租房我付不出來沒這麼好趕啊 啊你買房你貸款付不出來
可以跟銀行耍賴嗎
有種市場真寒冷
租房不好趕在哪 要不要搞你而已
就機會成本的概念阿 其實過去大灑幣 你押在房地產你有賺
別人押股票沒太離譜不見得賺比較少
買貴金屬阿
選擇買房租屋都可以,但不要有一些很奇怪的觀念
而這些奇怪的觀念,其實也都是一堆無腦的人亂講、亂傳
久了就積非成是了
說實話,十幾年來,台灣有很特定的一群人在網路上這樣搞
一直要把整個社會弱智化
偏偏受影響比較嚴重的就是年輕網路族群
中年以上的人聽到那些講法,差不多都是笑到噴飯
有人在推文ㄧ直看多然後最近才賣房,幹嘛不留著等翻倍
其實貸款繳不出來根本不會直接法拍,空空只會幻想
不要說了 我大立光套在2800
一堆空空搞不懂,真的繳不出來
1.理財型房貸先撥一筆週轉金
2.跟銀行申請寬限期
3.照仲介賣掉拿回本金
租屋繳不出來直接gg
壓股票大部分都是賠錢啦,紅米你股票是賺了多少啦
?
雪崩哥不用把自己想的那麼偉大,睡公園的流浪漢也可以說
不願給萬惡房蟲賺錢啊,who cares?
很會投資的話不一定要買房,但是滿手現金放身上卻不
做投資的就是笨蛋
真的到繳不出來完全沒辦法的時候,也是有一段時間給你
賣的
就PR低,活在狹窄的舒適圈看世界
身邊青年空,提點覺醒後直接變激進派,沒有兩間以下
的
繳不出來 貸款出來慢慢繳啊 你繳房租房東會借你錢嗎
比較好笑的是你教他們賺錢方向還會被吐槽運氣好
那不是垃圾什麼是垃圾? 下班只會打手槍過五秒快感實在
教什麼賺錢方向,還不是既得利益者跟生存者偏差的集合體
redmi大大提到"機會成本"的概念,其實也沒錯,但是馬上
好奇樓上公寓租17000, 房貸要58000是甚麼物件
就會被戴上空空的帽子然後嗆說是賺多少XD 只想吵架吧
其實也沒人真的會"看空"房價 到底有誰覺得會長期跌或
是大崩盤? 所以一直就只是選擇而已
不是啊,你鼓吹當租屋股神,本身就是在害人XD
君不見有論及婚嫁的,本來說好那頭期款買房,結果
男方把他那一份
拿去投資興櫃市場的股票,跟另外一半大吵一架的鳥
事XD
先不講賺不賺錢,租房沒有自主權本身就是件讓人很幹的
事,突然被趕走、明明是實際住戶卻不能參與社區表決議
題,處處受人牽制。
明明就數學問題 我都懷疑是不是國小沒畢業- -
一直鼓吹別人再房價大漲的今日買才是夭壽投資客
近期打房力道加強 升息開始 都直接無視
機會成本 你在說少年幣神還是NFT嗎?我都沒買
不知道 聽說法國開始發食物券了
你在說張四房還是sway
升息開始你就不用繳租金噢?自住在那邊猜高低點真
的看不懂,你猜
的到就不會當空空了XD
打房力道加強?你沒看到預售屋禁轉都排到9月去了,
土建融土銀又
開始承作了,力道加強?
夭壽投資客哩XD我跟你講,市場上最硬的都是換屋族
啦,他換屋從買
家都削一點補下間的裝潢家具,比比皆是,你要撿便
宜,反而投資客
比較好談價格XD
一直鼓吹房價大漲的不就魯空反串嗎?真他媽的夭壽 XD
笑死,看得出高點,當初低點怎沒買,處男教人打砲?
這個版就是多多不買叫空空買 空空不賣叫多多賣
誰跟你多多不買 我2016到現在平均每年一間
身體力行 真金白銀沒在跟你開玩笑的
所以我才覺得 很多看就知道有實務經驗分享卻被鍵盤買
賣的質疑 有夠好笑
你信不信很多說要對賭就縮了啦 板上言而無信的大家不
都看在眼裡
這一年半買三間,你不買來哎貴幹麻?
J大你說買興櫃的..其實跟買山上房子一樣概念XD
這兩年叫人買房買股沒啥好害不害的 賺多賺少而已
說穿這兩年只有叫人留現金的才是害人 機會成本高到爆炸
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有需求沒買的不算是放空,除非他只租投報率小於1%的房子,或是乾脆住公園 房價會漲是有需求來支撐,加上其他因素才漲的起來,只要租金不跌,基本上房價要大跌的 機率就很低了。任何增加居住需求的行為,都會促進房市的漲價 只有降低需求,提高供給,減少生產成本,才能有效降低房價,共勉之 --44
因為. 空空的格局就那麼小..XD 才會認為我們投資客就為了那幾間房子. 影響力好啦,大不了幾百萬到一兩千萬. 會在那邊造假,帶風向,努力的騙盤子...XD14
首Po我這樣說吧 很多空空覺得多多是在恐嚇 或是騙他們接盤 可是你有沒有想過一旦你買房 你就不用租房了埃7
我個人可是支持蓋社宅給雪崩哥住的喔 因為我覺得他越晚買房越有好戲 我就是說 社宅不要蓋在我家附近 這個概念應該很好理解 人人都要用手機啊
爆
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打(發錢,每10推100P)多前小英選上, 我還很嗨的加入小英的賴群,給建言 有關居住正義的話題時, 也有熱情的寫 mail給行政院 媽的!都被當成垃圾處理啦!78
[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結 果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產 大賺的都61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)44
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已,你就開始懷疑自己當初的決定嗎? : : 過去三年股市大多頭,你這三年投資股票的收益,如果還趕不上近三年房價的漲幅, : 那你早點認錯買房,你日常生活的負能量會比較少。28
Re: [新聞] 美國前財長桑默斯:美國經濟衰退的機停滯性通貨膨漲,簡稱滯通膨,滯通漲,或是滯漲 形成要件有兩個:原物料飛漲 跟 貨幣過度寬鬆 原物料飛漲的主要原因是:供給面出問題 供給面出問題的主要原因是:天災跟人禍 比如水災,或是這次的戰爭,許多原物料被禁出口28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的27
[閒聊] 房地產為何易漲難跌閒來無事來閒聊 原因有很多 常見的通膨 人口增長 生活需求面積 法規改變等等 但是這都不是我要討論的 我要討論的是最原始的需求 人對房地產 就分幾種 因為這裡是台灣 我們就討論台灣 低持有稅的現象
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