Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭
回顧一下2018年 sway 的發言
Sway表示,這表示新竹消費力已經下降
新竹人口、錢潮全散去,過去高漲的房價也逐漸消風(圖/翻攝自臉書好房網News)
https://reurl.cc/WrW7NZ
「能走就走,就怕以後走不了」成為新竹投資客現在的寫照。
幹 現在新竹市1字頭的房子要上哪找?
※ 引述《Ron51320 (貝貓道)》之銘言:
: 連結:
: https://news.housefun.com.tw/news/article/121615196148.html
: 內文:
: 好房網News記者蔡孟穎/整理報導
: 受到竹科經濟學鼓舞,新竹竹北地區過去吸引許多企業和投資人進駐投資,但如今投資人潮散去,竹科工程師含金程度也不如以往,人口受到高房價擠壓,逐漸往房價租金較低的區域移動,人潮散了,錢潮也沒了,房價行情已慘剩1字頭。
: 環球百貨、新竹風城購物中心接連年宣布結束營業,今年知名百貨公司新光三越也跟著宣布熄燈號,10年間就有3家百貨退出新竹,好房網TV主持人Sway表示,這表示新竹消費力已經下降,不賺錢當然收店,像當初設定給竹科外派員工出差短期住宿的新竹美麗信飯店,這次歇業代表著出差到竹科的外國人少了、消費力縮水,而人口少了,過去膨風的房價也跟著跌了。
: http://i.imgur.com/83Tcc5O.jpg
: 受到台灣大學進駐的話題刺激,竹北房市一度受到鼓舞,但隨著台大遲遲未有動作,房價也只能跟著景氣盤整,根據實價登錄揭露,去年11月一筆莊敬北路上的成交紀錄就是交屋兩年跌價60萬,屋主2014年以單價17.9萬元買進,完工交屋兩年,轉手行情只剩15.1萬元,該交易所處地點除鄰近台灣大學預定地,同時也是喊了多年仍不見蹤影的商場大遠百。
: http://i.imgur.com/Cl03S9N.jpg
: 1字頭在竹北地區遍地開花,最慘的莫過於這賠了近200萬的交易,Sway指出,這戶是擁有景觀的水岸第一排,屋齡只有5年,前屋主當年以2字頭價格入手,持有4年轉手卻只能賣19.4萬元,總價相差快200萬,而屋主之所以願意賠售,是因為一旁的新推案已經下殺到1字頭,不降價沒有吸引力,且一旁就是高速公路和高壓電塔,環境並不理想,今天不斷尾殺出,明天賠雙倍都有可能,「能走就走,就怕以後走不了」成為新竹投資客現在的寫照。
: http://i.imgur.com/z3jLFz7.jpg
: 心得:
: 怎麼可能呢?新竹市跟竹北這麼抗跌
: 開價都這麼硬,沒事兒,一定是幻覺。
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: Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 4.
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這洛陽鏟真夠深的XD
南寮 富岡?
再等幾年就有1字頭的了,三位數XD
很遺憾 連南寮都已經快上三字頭了
信sway者得賓士
一年賓士五年賓利
屎味這廝真的是……空頭司令當到這地步也很慘
一年賓士五年賓利十年住濱海
叫人便宜賣真夭壽
雪崩同路人
他蠻聰明的,把別人的憤怒沮喪轉換成自己實際的收入。講一些
有人想聽的話,收入跟流量就來了
多軍只剩下挖考古題出來打的招了
害我以為有得撿
屎味的話能聽屎都能吃了?
魯蛇沒一個能打
他可以拿站前sogo 和新光三越收掉例子和畫面說商圈蕭
條 沒什麼人潮 那也是事實
問題是戰場在竹北跟關埔這邊 他跳過不要提就好 哈哈
他看起來真的很痞 有人會信喔
而且他哪裡慘 他應該很賺
還有某個房仲油土伯很愛講現在別買房的主題影片
原因很簡單 因為這種主題的流量高 買不起房的很愛看
100萬吧 也是一字頭
屎味不慘 喊空是工作 買房是生活
藉由這樣出書上節目 可憐的信徒成就了他
然後sway的簡介寫 守護下一代跟居住正義
每次看到我都覺得 一個以恐懼為收入的人 守護了什麼
騙一些不懂跟裝睡的人 然後站在道德制高點 不噁心嗎
考古 時代背景不同
聽張金鶚 sway 論點 然後不買房的 都錯過時機了
sway 張金鶚早早就買房
用美金計算就是1字頭啦
相信它 不知道少賺幾台賓士
在他臉書粉專吐槽會被封鎖喔!
股市我信巴菲特,房市我只信屎味哥!
竹科老屁股腳麻走不動
本部:我要保護大家
我為了要買房有去買它的書阿,三本都有, 教你怎麼避雷
他在節目上喊空就是博流量,喊多的受眾就是少阿
就爛阿 一堆自稱專家的人 不只他 一堆招搖撞騙的人
屎味是明燈啊!不要不信!被點過名的地區建案,反著做
就對了!
在哪裡 我想買1字頭的
sway的書 還蠻適合初學者買 但...他講的話就要反著來
很吸流量
信這廝真的慘
有股臭味 原來是屎味啊!
推 多軍反串王
1字頭?是1xx吧! XDDDDDDDDDD
害很多人兩年之內少了3台左右的賓士
期待美國制裁GG,房價就真的會崩崩
他已經變成 房產界的 朱學恆了 越走越偏像入魔一樣 可怕
他獲得了流量財富密碼 代價是別人聽他的等到剛需撐不住了
要多花好幾台賓士的錢才能買到房
信sway的就好好享受賓士吧 不要看房版了
房市糗爺你也信
大賣空那部片說的很清楚,人們投資時只相信所謂的專家,
而不以理性思考
會信他的基本上都是腦x..他專門講屎話騙流量的
爆
[問卦] 新竹為什麼不跟苗栗合併?新竹為什麼不跟苗栗合併 苗栗可以提供 1. 足夠的人口,讓人口數可以達到125萬可以杜悠悠之口 2. 廠區,竹科交通已經爆炸了,每天騎摩托車上班我都覺得我是車神 開車去上班的時間都可以吃完一個便當了,苗栗還有一堆地還在整地68
[閒聊] 新竹房價會到哪閒聊一下新竹房價問題 查一下關新里跟東平里薪資 大概可以解釋為何飆漲 再搭配上股價的爆量上漲 漲幅算是合理 有人說 薪資漲20% 房價漲100% 超不合理 事實上 你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張 還有股票的增值12
[閒聊] 殺聲隆隆!竹北屋主慘賠450萬 房價剩1房市買氣疲弱,各地破盤價頻傳、殺聲隆隆,房產專家Sway以新竹縣竹北區為例,當地之 所以湧現新一波認賠殺出朝,是受到少數建商惡性倒閉、投資客紛紛拋售影響,有人持有 不到3年就虧了450萬出場,房價從2字頭下修到1字頭。 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到,新竹縣竹北區近期淪為投資客棄守跌價區,以 位在福興東路一段的社區大樓為例,3樓戶屋主104年10月以1800萬價格買進,今年1月以132
[心得] 新竹蛋白區價格先講結論 新竹蛋白區預售屋已經站穩3字頭了 竹東/新埔預售屋基本上3X開始喊 不過賣的速度很慢就是了 寶山某個超級大案我也去看過了30
Re: [閒聊] 新竹惠宇青x-實價登錄這區房價惠宇帶頭先衝個高價 6字頭挑戰完畢 接下來就是看中古屋+一般建商能把地板拉升多少 基本上這裡最便宜應該是 夢想市 夢想市接下來的轉手可以當地板價25
Re: [閒聊] 新竹房價會到哪看多看空都很好 升息就是稍微抑制房價 但是建商成本,因為通膨上升 我想未來一年,應該就是撐盤,個別發揮 我對竹北不熟,太座不喜歡過經國橋23
Re: [閒聊] 為什麼新竹縣市房價漲要被酸馬的 你們這些有買新竹的 行行好 閉嘴行不行 一點小優勢就沾沾自喜 開始想呼麻操妹 整組敗掉? 這只是剛開始 我們現在要學別人 七分發展 三分應付14
Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲1.短期(5~7年) 新竹的房價差不多就是這樣? 5~7年的變化是很大的。 可以問自己五年前覺得房價的合理價是多少,現在又覺得是多少。 看看自己五年前是否有看準,七年前是否有看準。 板上針對新竹房價,科技業業內人士最詳細的數據分析: 2018年 Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭X
[閒聊] 新竹市房價坐7望8搶9目前最新實價登錄 一坪73.56萬 以新竹科技業的高薪情況 加通貨膨脹來看3
[問卦] 新竹的房價是不是太低了根據「樂居」等不動產交易資訊網,以及「好房網」等房地產新聞資訊 會發現新竹市熱區的平均房價大概落在四字頭 這樣的數字大概相當於新北蛋白區~蛋殼區的價碼 新北蛋白/蛋殼區是現在中產階級勉強可以吃下的價格 相對來說,竹科工程師需求孔急、年收入動輒兩百萬起跳
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域17
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎18
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了23
[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了11
[請益] 小資買房A7或竹圍11
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆7
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒8
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流16
[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個5
[閒聊] A7目標價2
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了3
[閒聊] 動工了??1
[請益] 想請問有關貸款的問題