Re: [閒聊] 這些情況代表什麼？

aass5566 發表於 2022/6/10 上午10:43:48

看板home-sale標題Re: [閒聊] 這些情況代表什麼？作者

(挑戰國考第5年)時間Jun 10 10:43:48 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:10

芙)》之銘言：
: 不外乎就是
: 1. 實登=裝飾，
: 2. 現不買未來負擔不起，
: 3. 不儘早置產，存款現金越來越薄，
: 4. 恐慌購屋人潮踴躍，今天沒下訂，出了這個門明天難保還有好物件，
: 5. 今天開賣，什麼房型已經沒了，中高樓層好件已經被下訂了，
: 6. 議價空間低，不然就是直接不二價，
: 結果代銷自己先給你當天來賞優惠、__明目所以先砍50總價，例如表單上面給你寫1198，: 先自己幫你降30，再拿明目出來砍50，
: 然後跟你說1118不二價，

實登 = 裝飾

這一點其實要看實登的時間

110年9月的實登 vs 111年4月的實登

意義上有很大的不同

大家都知道

高雄這9個月房價漲了15%以上

這個漲幅不分新屋中古屋

就都是通通+15%

所以要看你參考的實登是什麼時候的

如果110年9月之前的實登

那價格就不是地板價

而是要 110年9月實登 +15% 才是地板價

或是 111年5月實登 = 地板價