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[請益] 挑建商的方法

看板home-sale標題[請益] 挑建商的方法作者
david820303
(汁男)
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我最近跟另一半討論後
認為目前的經濟狀況買預售屋會是比較好的選擇
先買下一個目標,幾年後可以搬離租屋處有自住宅

不過因為常在這邊研究有關預售屋的文章
扣除掉投資觀點的分享(我只是想買來自住)
其實看到蠻多有關預售屋的可怕新聞
像是最近就有人分享建商「寧賠不賣」,故意要毀約的新聞
或是建商拿垃圾建材交屋後就閃人不管了
雖然說會上新聞的事基本上不會是常態
可是看完心裡還是怕怕

當然壞人到哪裡都有
但我相信正正當當做生意的人也是大有人在
想問問有沒有什麼方法可以辨識建商的好壞
例如:在看預售屋時有哪些問題是必問的

已經有爬過文,但相關資訊比較舊怕不符時宜
還請指點迷津
謝謝!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.129.25 (臺灣)
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briareus06/16 14:37怕的話 國泰 潤泰 挑這幾家買就好

detective14r06/16 14:39國泰 / 潤泰 / 國美 / 元利 / 大陸 / 東騰

yiliang110706/16 14:40你在那個地區啊

abc092200206/16 14:40中古屋不好喔

detective14r06/16 14:42華固 / 璞園

davidbfbg06/16 14:42挑實績比較好的建商啊,另外看建材用料也可以

davidbfbg06/16 14:43願意用品質較好的台製磁磚建材建商,施工大多不會太差

GoGoD06/16 14:48寶咔咔

piliwu06/16 14:50我去看寶佳他們說用冠軍磁磚耶

littlea06/16 14:53預算不夠 挑建商不是第一選項 夠的話當然選華固 璞園 國

littlea06/16 14:53泰 忠泰 工程0付款的

yanziyoi06/16 14:53有預算的話,國泰、潤泰挑一挑啊,大建商比較穩

piliwu06/16 14:54先講一下地區啦

physicsdk06/16 14:56uhh... 建商的好壞只能打聽,用問的哪問得出來啊,代

physicsdk06/16 14:56銷老練的嘴還能被你這種菜雞套出話來嗎? 除非是你親

physicsdk06/16 14:56戚朋友

physicsdk06/16 14:57有錢買國泰潤泰 沒錢買寶咖茂伯發發,至少都不是會爛

physicsdk06/16 14:57尾的

x832014506/16 15:00現在買預售屋就求不要蓋不完爛尾就好

x832014506/16 15:00看實績跟建材用料大概可以看得出來會不會爛尾被拖交屋

chimouse06/16 15:00沒錢又想要保證,選寶佳

qoo1006706/16 15:03一案建商盡量避免

qoo1006706/16 15:05看之前過蓋過的,大概建材就略知一二,可以建商他之前蓋

qoo1006706/16 15:05過的評價

Refauth06/16 15:06擲茭

qoo1006706/16 15:07要有自己的營造比較好,外包會被很多因素影響

weaverhyw06/16 15:08有沒有搞錯?預算不夠是建商挑你吧?

s509214123106/16 15:09一兩案建商盡量避免,然後看先前建案有沒有出問題

s509214123106/16 15:09建材用料評估一下,如果還是怕就只能挑上市櫃建商

Mazda606/16 15:23現在買已經不會了吧,原物料開始有點跌了

Mazda606/16 15:24現在狂升息 買方毀約可能機率還比較大

junshinw06/16 15:25宏勝和華固還不錯,做工很仔細

blowingwind06/16 15:27地方評價也算準,也能參考同建商其它案

sinomin06/16 15:41寶、興、茂,謝謝

Mulsanne06/16 15:45華固 國泰 直接買

kainolife06/16 15:51最低標就是案名會掛上自家名字,連掛都不敢掛的就不要

kainolife06/16 15:51碰。

F123981006/16 15:55問也問不出什麼東西吧!! 小建商就別去問了,小心被話術

F123981006/16 15:55騙去。

detective14r06/16 16:01也不是吧 台北有些豪宅也都沒有掛建商名字呀

xd466406/16 16:05挑寶佳最安心

imagine100206/16 16:21國泰 潤泰 都出過事(自己google),在鬼島買房只能

imagine100206/16 16:21自求多福吧

prochnost06/16 16:31預算不夠就別想太多 找好地點好換屋的物件吧

Jasai06/16 16:55華固、元利也都出過事,近幾年轉型蓋豪宅名聲才變好

dsakryk06/16 17:09預售屋契約有雷!這項最普遍 合格率僅5%

dsakryk06/16 17:11大建商是好一點但也是有雷,預售屋就運氣運氣

s52369806/16 17:12不買預售選成屋...

moaice06/16 17:48除豪宅市場外,北部建商只賣新成屋的,我只知道一家

lucky46606/16 17:54預售屋怎麼會是運氣呢?自己愛買寶咖咖的

moda06/16 17:56选建商没啥用啦,特别是预算有限的人,你想选的(名声好)

moda06/16 17:56建商肯定都在负担范围以外。

moda06/16 17:56预算有限就宝佳 兴富发 这类的,肯定能盖完

rainsilver06/16 18:04先說你住哪

jay1130kimo06/16 19:54瓏山林評價不知如何?

y123488806/16 20:51國泰房子隔音真的讚,售後服務也好到沒話講

Vanvan06/17 01:55想看桃園地區的借這篇問比較有保證的建商,感恩

aertina06/17 07:13預算不足就寶佳 至少A7一堆建案都寶佳

newlife52006/17 08:43不管怎樣就是大建商。

k1992052906/17 14:20大小建商都沒差,不要第一案就好,小建商有時候還比較

k1992052906/17 14:21有良心,都買過就會懂了,買之前自己針對建商過往案件

k1992052906/17 14:21多做點功課就好了

FEIASK10/14 16:03挑選方法參考:https://pse.is/4j5gka