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Re: [請益] 高雄有捷運宅效應嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 高雄有捷運宅效應嗎作者
NovaShin
(揮文!沒有人啊!)
時間推噓19 推:21 噓:2 →:55

※ 引述《justlove5566 (就愛56~)》之銘言:
: 雙北因為捷運路網綿密 等車時間短
: 所以只要在捷運站附近走路五分鐘內的住宅
: 基本上不要太糟都會有人買 價格也硬是貴上一輪
探討高雄捷運起不起得來之前
可以先探討為什麼台北捷運的捷運起得來
台北捷運能這麼強,全靠幾樣東西

人多:(疫情前)
台北捷運每日約200萬人
高雄捷運每日約18萬人

站多:
台北捷運131站
高雄捷運60站

可靠度高:
台北營運可靠度MKBF 1248萬
台北營運可靠度MKBF 279萬


當然,高雄捷運比較晚才興建
數據跟不上很正常
但捷運不是只有站體
附近的公共交通如公車
Ubike 還要能環環相扣
捷運才能有加乘的效果

但 從都市計畫的角度來看
究竟是
人太多汽機車公車都無法支撐才需要蓋捷運
還是蓋了捷運機能與建設才會發展?

對高雄不熟不好多說
但雙北是因為1970年代
交通建設已經無法負擔才興建的
其他線沒特別研究,但板南線從高中搭到現在
納莉颱風來的那幾天還改搭火車


https://imgur.com/sVwj2au
當年火車運量+華江橋+市民大道+忠孝東路
已經無法負荷該區域交通流量
https://imgur.com/fmSfv23
https://imgur.com/qiKHIBd
從這張圖就可以看出
目前台灣人流量最大的板南線只是幫上述提到的
火車+華江橋+市民大道+忠孝東路+Buff

所以本來已經塞管的地方
幫他多加一支管子做分流也是剛好
但如果本身就沒什麼人的地方
多那隻管子好像功能性也不會增加太多
所以為什麼雙北市有些區域喊得這麼開心
站體人流還是撐不上來?
https://imgur.com/FoHtLaf
其實不用講到高雄
新北各行政區要如何提昇區內捷運人流?
當公車,ubike都已經到位了
最重要的還是區域房價,就業機會,生活機能
等支撐區域的基礎建設

結論
到底是因為人太多才需要蓋捷運分流?
還是要透過捷運拓展商業人流?

老實說每年聽那些候選人練笑話
不如每個候選人現在就開一場模擬城市3000
等到選舉那天開盤看誰管得好就讓誰當
可能都比投票還來得有效



※ 引述《justlove5566 (就愛56~)》之銘言:
: 雙北因為捷運路網綿密 等車時間短
: 所以只要在捷運站附近走路五分鐘內的住宅
: 基本上不要太糟都會有人買 價格也硬是貴上一輪
: 想請問高雄也有同樣的現象嗎
: 目前有發現高雄捷運宅的效應似乎比較低
: 捷運宅的部分我個人認為是家門口到捷運站門口五分鐘內
: 是因為大家都騎機車嗎
: 誠心發問
看了一下日本的地鐵宅距離約步行20分鐘內
所以很多外籍網紅拿日本房價來比
真的是被頭被火車門夾到

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.130.93 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1656508114.A.C1E

alexhsu090906/29 21:13https://i.imgur.com/3CiLLto.jpg

圖https://i.imgur.com/3CiLLto.jpg?e=1667459448&s=W4RVENj0TozQc2xATWZGZA, 高雄有捷運宅效應嗎

NovaShin06/29 21:15那應該是看到疫情區間的~我修正一下

NovaShin06/29 21:18https://imgur.com/7zLaZxh 檢查一下沒錯 日均18~20萬

alexhsu090906/29 21:21這是高雄市逐年的人口

kusomanfcu06/29 21:25然後下班塞車半小時 說和北部當年塞市區車四小時同等

kusomanfcu06/29 21:25級 笑死

kusomanfcu06/29 21:26新竹也是 這種建設就該地方 房屋持有稅買單

SDFSDF06/29 21:26高雄目前ubike應該是還行

NovaShin06/29 21:26台北會塞四個小時該是跨年

zwchih06/29 21:40現在高雄只剩2,724,134人了

kidtony06/29 21:56每每看到這些人在說高雄人口少,房價低,薪資少,捷運輕

kidtony06/29 21:56軌沒人搭的,到底有多少是真正在高雄長住過的?每個城市

kidtony06/29 21:57各有特色,是有什麼好比較的!?我高雄人在台北住了13年

kidtony06/29 21:57,現在回家鄉高雄置產買在農16,這兩個城市我都喜歡,真

kidtony06/29 21:57知道那些貶低南部高抬台北的人都變態心理到底是不是病了

同學不要激動,沒人貶低高雄 氣爆前我就下高雄幫你們農16帶台北客

https://i.imgur.com/1aaB30r.jpg

圖https://i.imgur.com/1aaB30r.jpg?e=1667495520&s=YwwFYcOKgQpCxy0_i_aXAQ, 高雄有捷運宅效應嗎

aqaq12306/29 21:59我小時候高雄還是第二大都市哩,看著高雄越來越爛樓上不

aqaq12306/29 21:59會心有戚戚焉

aqaq12306/29 21:59南部薪水就真的差,輕軌就是嫌惡設施我覺得這都沒問題吧

aqaq12306/29 21:59,你住農16應該特別有感吧==

kidtony06/29 22:01爛?您的標準何在?您自己爛也不需要拉整個城市和市民下

kidtony06/29 22:01水吧

shena3033506/29 22:01熱愛高雄的高雄北漂仔我看多了,一說高雄不好就釣到

※ 編輯: NovaShin (114.36.130.93 臺灣), 06/29/2022 22:01:39

aqaq12306/29 22:02事實就是被台中桃園超車啊XD別這麼生氣

kidtony06/29 22:02第幾大都市有差嗎?到底在那邊比台灣第幾大城市有什麼意

kidtony06/29 22:02義?拼了台灣第一大城市又如何?

aqaq12306/29 22:02我應該還不至於爛,不用你擔心XD

NovaShin06/29 22:02要吵架去別的地方好嗎 說好不吵架了QQ

aqaq12306/29 22:03我從出生到現在離開高雄還沒超過一個月XD

kidtony06/29 22:05也不是生氣,只是奇怪一堆人在那邊靠腰高雄,自己去查查

kidtony06/29 22:05同樣的議題,在PTT應該有上百篇了

zzh101406/29 22:06某樓以為整個板只有他長住高雄吧,講事實就說在貶低

kidtony06/29 22:07你不喜歡住高雄,高雄生活方式不合你的胃口,你大可不必

kidtony06/29 22:07來,但在胖子平板,實在是看不下去,雖然網路言論自由,

kidtony06/29 22:07但何必這樣?!

NovaShin06/29 22:07好喔那你推回來 = = 來台北我請你來接待中心喝麥香紅茶

zzh101406/29 22:08看來不能客觀討論,只能捧高雄了,高雄好棒棒呀

LEVEL10106/29 22:08想當初畢業留在故鄉高雄薪資開26k經理說南部就是這個價

LEVEL10106/29 22:08

LEVEL10106/29 22:09幹了三年調薪1k

LEVEL10106/29 22:10來台中3年了 薪資漲到80k是不多但至少能生存

aqaq12306/29 22:10高雄要等到台積電來薪水才會提升,然後房價先被炒上去,

aqaq12306/29 22:10在地人買不起房其實蠻諷刺的,包括你自己也是在台北工作

aqaq12306/29 22:10存到錢才下來買房

kidtony06/29 22:10你不搭捷運輕軌,不代表高雄人不搭(真納悶,我上班搭捷運

kidtony06/29 22:10,那些人是鬼)。薪資低看你怎麼找工作而已

aqaq12306/29 22:11除了軍公教醫護薪水南北差不多,其他高雄的薪水都不好

aqaq12306/29 22:11你住過台北應該更清楚台北上班是怎麼樣吧XD

aqaq12306/29 22:12難道台北上班時間捷運人比較少嗎,我不這麼認為

aqaq12306/29 22:13我就是薪資沒差很多才選高雄呀,房價物價差這麼多

kidtony06/29 22:14我是有幸調回高雄,我才選擇會高雄。

NovaShin06/29 22:15https://i.imgur.com/G5BboBB.jpg 高雄有些豪宅很狂

圖https://i.imgur.com/G5BboBB.jpg?e=1667444641&s=nMXSPPM9ael6KqWUeBr8Rw, 高雄有捷運宅效應嗎

kidtony06/29 22:16這篇的網友們不是針對你們各位,只是覺得在那邊比較沒什

kidtony06/29 22:16麼意義。各個城市都有自己的特色

其實我只是針對大眾運輸 以及公共建設的自償性分析一下 不只是高雄,台中捷運也是 畢竟玩過模擬城市都知道 當交通運輸成本超過自償性 區域的建設分配就會傾斜 不只是高雄,台中,淡海跟機捷也是一樣

※ 編輯: NovaShin (114.36.130.93 臺灣), 06/29/2022 22:19:24

kidtony06/29 22:39原po N大與留言的網友,不是針對大家,小弟向大家say sor

kidtony06/29 22:39ry

NovaShin06/29 22:48誤會一場 愛你 <3

wlcaroline06/29 23:53我只想知道為什麼高雄捷運站這麼熱

eric6144606/30 00:20高雄缺電 沒開冷氣錯了嗎

TCPipv606/30 00:21一堆玻璃心的 哈哈哈

leterg06/30 00:22先問如果沒有北漂13年,買的起美術館嗎?

ncg6943806/30 03:50高雄在地還是得先回歸事實,再來理性判斷自己需要什麼

ncg6943806/30 03:50

ncg6943806/30 03:51如果回歸事實談論都受不了了,那後續怎辦

kewei06/30 07:11不懂為什麼比較沒意義?不用數據和事實比較怎麼知道差異哪

kewei06/30 07:11裡來的?城市規劃不能老是靠感覺和感情吧?

uevol12306/30 07:30高雄窮 所以一堆建商開始蓋一房的小宅 不然薪資水準買

uevol12306/30 07:30不起啊

spiritman06/30 09:04輕軌很棒啊 荷蘭日本香港瑞士都很多

dralnu06/30 10:15高雄輕軌就是沒人搭啊...捷運人數也是比較出來的

NKVD06/30 12:50有些人就是聽不進實話,自我感覺良好

roudolf06/30 13:24有人人養老回高雄…可是大部分人是要一份薪資優渥的工作

roudolf06/30 13:24,還有我畢業前一個成大碩班學長,被開價28k,他氣到都

roudolf06/30 13:24笑了…搞不懂那個廠商怎麼有臉找他去面試

roudolf06/30 13:26目前有待在高雄的同學,一個海關 一個中鋼 不過長興的

roudolf06/30 13:26蠻多的,還有分散各地的GG 台塑

roudolf06/30 13:27但本地人很多真的一開始在在外地工作,等真的要結婚買房

roudolf06/30 13:27才回到家鄉

bylan082007/01 02:39唉!高雄,等待台積電相關產業來了!