[請益] 科技業走下坡對竹北的影響？

k11k07/03 19:06如果大廠要裁員才會有影響

lynos07/03 19:08科技業比景氣循環股更容易翻臉

lynos07/03 19:08而且是砍人不留情

lynos07/03 19:09台積電，聯發科，聯詠，是新竹房市的主力

sakula061607/03 19:09建議去了解一下砍單原因吧XD

lynos07/03 19:09看聯發科何時裁員

b77778707/03 19:10一坪20萬 耶耶耶

b77778707/03 19:10我陪傻空一起來喊

Mulsanne07/03 19:10蛋黃區還是很穩 蛋白區會先爆炸

meredith00107/03 19:11走下坡？ 開始裁員還是放無薪假了

CCOOGG07/03 19:12真的不用替他們擔心 別人是賺一年吃三年...

charliebitme07/03 19:12重點是什麼時候開始盤, 接刀的學弟有沒有團結一點斡

charliebitme07/03 19:12旋開低低...

lynos07/03 19:14如果聯發科有裁員，房價至少跌20％

lynos07/03 19:15只要買新總部，公司都走下坡

lynos07/03 19:16尤其科技股

lynos07/03 19:17景氣反轉，閒錢太多，不知道怎麼用，就蓋新總部

susuper07/03 19:18明後年 當AI園區跟台元九期/昌益園區 這近萬人進來

susuper07/03 19:18會租還是買呢?

lynos07/03 19:18退租都有可能

sakula061607/03 19:19砍單原因就是出自中國新聞? 真的砍單?

lynos07/03 19:19景氣不好，不需要那麼多人

Jadechen07/03 19:19去年很多大廠三五倍overbook,搶料，都默默下修談liabili

Jadechen07/03 19:19ty 了，科技廠今年獲利一定沒有去年好，但是也不置於回

Jadechen07/03 19:19到18年的時候淒慘，會修正持平幾年吧，大幅砍人不至於,

Jadechen07/03 19:19review 這兩年招募進來的人倒是很有可能。 至於房價，考

Jadechen07/03 19:19驗蛋黃蛋白區的時刻到了！也是財富再次重新分配的時機！

Jadechen07/03 19:19

sakula061607/03 19:19另外GG上個月營收1857億 YOY65%

sakula061607/03 19:20這個月營收大跌再來擔心吧

Mulsanne07/03 19:20GG是股價爛 股價又不影響分紅

sakula061607/03 19:21更正 GG5月營收1875億 等6月營收出爐再來判斷

susuper07/03 19:21此板 一定要先幫老闆/屋主/房東擔心的，貼心房屋板

susuper07/03 19:22先天下之憂而憂

idmaker07/03 19:22盤再那邊 漲不上去但可能緩降 該買的人也都買了

Jadechen07/03 19:24財務又不是笨蛋，怎會作出大幅下跌的財報？ 砍單也不是

Jadechen07/03 19:24瞬間，都是有趨勢的

labell07/03 19:25房價跌

labell07/03 19:25泡泡盡早拆除

kiriru07/03 19:28問就是想買 但可現金抄底的學長比想像的多

junshinw07/03 19:29房版多多，竹北房就是無腦多，跟600元台積電一樣，天上

junshinw07/03 19:29掉下來的禮物

Mulsanne07/03 19:30當初也沒人料到台積電會跌到450

MIT556607/03 19:31…單都可以看到未來2q 這不是常識？看近幾個月沒用啦

MIT556607/03 19:32聯詠法說q1也說沒啥影響 q2就自斷手腳了

labell07/03 19:32幹嘛怕房價跌 適度拆彈較安全

labell07/03 19:32參考美國

sbob07/03 19:32以爲這是長期的笑死

labell07/03 19:33以前領股票 房價很低歐

matsuzuki1807/03 19:33你先關心你自己的收入吧

matsuzuki1807/03 19:33我們科技業不行再說

Mulsanne07/03 19:34覺得科技業會一直這麼爽的 應該沒經過08年那波

a109930411007/03 19:36你猜？你哪位啊大哥

hagridsu07/03 19:37科技業並沒有走下坡呀

kiriru07/03 19:39未來並不會一直榮景 但是不至於到「崩跌」

a109930411007/03 19:40你假如這麼會猜的話 怎麼沒有猜到竹北從20幾萬噴到60

a109930411007/03 19:40幾萬

SFFW07/03 19:40不要說裁員，光是分紅減少能負擔的房價就變低了，而且對於經

SFFW07/03 19:40濟的不確定性也會影響買房人的心態

kiriru07/03 19:41就算分紅衰退也會縮減其他支出繳房貸

kiriru07/03 19:42投資買盤收縮觀望很久了 但是自住還是剛需

matsuzuki1807/03 19:44再怎麼樣應該都屌打邱先生你啦

xdxd331007/03 19:44台元九期有公司是直接買一棟的…AI園區也是買地蓋廠的

xdxd331007/03 19:45人口要搬進來 之後新建案越來越少 越蓋越慢 大概要新成

xdxd331007/03 19:45屋只能越來越偏了

xdxd331007/03 19:50另外分紅肯定有影響的 可能下半年只有上半年的1/4 但是

xdxd331007/03 19:50結構調薪 把分紅灌進去薪資裡了 比較擔心的是無薪假或

xdxd331007/03 19:50大規模裁員吧

roy071007/03 19:51撐不住的就是會被撿走 多頭的時候也是這樣 缺錢價格就是

roy071007/03 19:51相對好談

pttcd07/03 19:55先看寶山那案的狀況吧…

maypcc07/03 20:04升息+科技股大跌+價格來到高檔 房價回檔個10%差不多

maypcc07/03 20:05等九月預售屋禁轉上路吧 相較其它縣市 應該新竹只會小殺

Mulsanne07/03 20:05竹科目前是沒到很慘 但很多人因此不敢出手是真的

Mulsanne07/03 20:06竹科人不買 不代表建商願意讓利就是了

imhanhan07/03 20:07縮手已經

suckyourdick07/03 20:09業界指標是達發啦，簽約金給那麼高，完全不用擔心科

suckyourdick07/03 20:09技業榮光。

p23j8a4b9z07/03 20:18沒差 買房主力是目前35 up的 這些人除非竹北跌到20不

p23j8a4b9z07/03 20:18然根本不可能會輸 薪水只是零用錢

aqaq12307/03 20:20竹科工程師這麼有錢擔心他們幹嘛==

kululualex07/03 20:20要擔心的不是台積，是其他二線廠，台積如果有閒置產能

kululualex07/03 20:20開出來，二線的單會先被抽光吧。

wei81607/03 20:23跟2008比，差遠了

mars5607/03 20:24景氣會循環循環 看不懂的當然被當韭菜

ahlolha07/03 20:31就是看把今年分紅當常態去追高的菜雞有多少了 成本低或

ahlolha07/03 20:31本夠厚的學長基本上沒事

tmjrich07/03 20:34不會跌到哪去也沒有那種豐頭上豬也會飛了，宏道看賣怎樣

tmjrich07/03 20:34就知道了，47？哈哈

johnnychenme07/03 20:35新豐開四十敢接的才要瑟瑟發抖吧

cjjh9056207/03 20:41半年前需求強，半年後砍單，不懂

Romances07/03 20:41早就買好幾間貸款還完在收租了好嗎

yeng121707/03 20:45寶山那些鳥地方比較慘吧

ahlolha07/03 20:46想一下你多久換台手機、電腦、電視就知道了 再加上現在

ahlolha07/03 20:46打通膨最有效的手段就是先打消費需求 科技業在這波也不

ahlolha07/03 20:46是衰落 就是逐漸回到原本那樣而已

Mulsanne07/03 20:46外圍會優先反應 溢價太高的會先倒一波 蛋黃區頂多緩漲

Mulsanne07/03 20:46真的有錢買蛋黃區的反而不太受景氣影響

Mulsanne07/03 20:47寶山跟新豐 我覺得半斤八兩 芎林離高鐵近可能好一點

ahlolha07/03 20:48倒不見得 有錢的很大部分早就在蛋黃卡好位了 後面進蛋黃

ahlolha07/03 20:48很多都是捏下去追的

pttcd07/03 20:49新豐有工業區離台元也近，比芎林那種賣40的好多了吧…

pttcd07/03 20:50芎林根本什麼都沒有在那亂漲

tmjrich07/03 20:51新豐到台元我看跟南寮走快速差不多吧

Mulsanne07/03 20:51芎林就只有太睿那個案子比較誇張而已 其他沒那麼貴

Csir07/03 21:00年薪只是從500變成420 不用擔心好嗎

penguinlove07/03 21:22我只知道去年底今年買房的接到炸彈

MIT556607/03 21:25八成沒人想到拆炸彈這麼猛吧 我是不信科技人沒買自己家股

MIT556607/03 21:25票啦

MIT556607/03 21:26內部人都知道發哥聯詠財報多好多好 自以為內線

liu1981sssss07/03 21:26很多科技廠還是持續徵人，加班也是加不停，股價跟

liu1981sssss07/03 21:27實際面有差，等兩個月後再來看

treisten07/03 21:42台元 昌益公司進駐 人進來 我管短期一兩年分紅怎麼樣...

treisten07/03 21:43還有AI園區

zhi556607/03 21:43芎林透天全面開價2300 一直在漲 不懂的人覺得亂漲 懂得

zhi556607/03 21:45人一直搶 這區就是高鐵區住戶換屋或是第二,三間的在搶

zhi556607/03 21:46學區早就在東興 選這邊就是想住透天 離高鐵生活近

pttcd07/03 21:48奇葩…住高鐵搶芎林？ 蛋黃區搶蛋白住宅…別笑死人了

pttcd07/03 21:50乾脆說去搶寶山帝寶好了，好山好水又是透天造鎮

zhi556607/03 21:50實價就一直漲啊 有什麼問題 金獅兩個在賣透天都開2400以

zhi556607/03 21:52上 我認識幾個投客 把竹北當炒房 這邊當自住

a180310444a07/03 21:52 科技業就是不懂做生意，學我們房版賣不掉加價賣不

a180310444a07/03 21:52就好了

zhi556607/03 21:54現在實價查一下 芎林這半年透天突破兩千 不少上2500

zhi556607/03 21:54還被鎖碼掃光 一堆人持續在問 問到建商不開案 大概是這樣

zhi556607/03 21:56去年那山 1400就有 現在2400 一樣是金獅 還不是知名建商

pttcd07/03 21:59所以就是亂漲啊，還合理化？ 芎林從以前就是不被重視的地

pttcd07/03 21:59方

zhi556607/03 22:02為什麼要合理化 價格驅趕低端來鬧得不是很好

zhi556607/03 22:05像透天這種產品 學弟不喜歡啦 那個竹北開60才是好棒棒

Mulsanne07/03 22:06透天這種產品就是有錢人買來爽的 轉手不易

pttcd07/03 22:06芎林會漲就是炒作出來的，要跌就是先從這種地方開始

zhi556607/03 22:08等你竹北也有三間 就不會再看竹北 我現在是這樣

pttcd07/03 22:12講的是知道我有幾間一樣，別把自己當成投資專家，一山還有

pttcd07/03 22:12一山高

pttcd07/03 22:14從頭到尾都講芎林是亂漲，拉竹北進來是？ 還是你怕芎林沒

pttcd07/03 22:14辦法出貨給學弟？

dreamfree07/03 22:14竹北應該是不用擔心啦 可能變緩漲而已

sky41022707/03 22:16別傻了

sky41022707/03 22:16你還是早點買比較實際

starbear07/03 22:50這幾年都賺飽起來等了，不景氣個三年還好啦

toroiver07/03 23:11在裡面工作不會把分紅當常態吧 親友或不是那個行業的才

toroiver07/03 23:11有那種傾向

labell07/03 23:23怎麼不說房價過熱

MacD8907/03 23:36mtk首頁career新竹還有382個職缺耶 該不會都是掛假的吧

NEWinx07/03 23:36等台南高雄爆了再來擔心吧

MacD8907/03 23:39tsmc新竹有257個 最近30天張貼的職缺有19個 寶山新廠何時

MacD8907/03 23:39完工呀？

ox32107/04 01:25為何會認為國際大廠砍人是會先瘋狂砍台奴?

raja9864366707/04 02:17很明顯？ 人類回到石器時代 都不用晶片？

andy8261707/04 02:41自售新竹東區新成屋

sazabik07/04 05:24喔

yytseng07/04 07:42你是沒經歷過2008金融海嘯嗎？現在竹北有房子的人至少一

yytseng07/04 07:42半經歷過了吧。買房子只看一兩年收入？又不是暴起暴落的

yytseng07/04 07:42小玉ytbr，科技業員工收入槓桿不要開太大，不拿一分分紅

yytseng07/04 07:42還是過得下去，頂多少買幾咖香奈兒，少換幾台雙B而已。一

yytseng07/04 07:42旦撐個幾年又開始向上循環，買一賺一又來了。大家可精得

yytseng07/04 07:42很。

regretblue07/04 07:59你是不是新竹仲仲又要來起風？

p2077029907/04 08:20妳先擔心到時候巷口雞排會不會漲到一塊100吧...

kentin07/04 10:10科技大廠光高底薪就夠支撐房貸了傻空

kentin07/04 10:10你先擔心一杯飲料快100還喝不喝得起

chrischang07/04 11:17先去擔心台南高雄吧，平均薪資這麼低

Sonian07/04 11:27還沒看到裁員消息就先不用緊張

musicaledio07/04 18:58卡在65啦！說要開80的那兩個案子有種就勇敢開下去

azt91123107/04 19:32新竹房價會變本加厲的大漲

azt91123107/04 19:32因為工程師會意識到在本業上的收入不斷衰退

azt91123107/04 19:32不能只靠乖乖工作賺錢

azt91123107/04 19:32必須靠各種業外的投資來增加資產

azt91123107/04 19:32此時科技業股票又衰退

azt91123107/04 19:32本業和股票都不如炒房好

azt91123107/04 19:32因此大多數的人會專心投入房地產

azt91123107/04 19:32造成竹科房地產暴漲