PTT推薦

Re: [請益] 科技業走下坡對竹北的影響?

看板home-sale標題Re: [請益] 科技業走下坡對竹北的影響?作者
NeihuSnape
(內湖石內卜)
時間推噓22 推:24 噓:2 →:51

先說結論: 影響不大

理由如下


1. 全球景氣下滑

春江水暖鴨先知,股市早就已經反應了大家對未來的預期

許多精明的竹科工程師,見好就收,小賠出場

手上拿著這幾年爆增的現金,不知道要幹嘛就去買房

這我在上一篇文中有提到


2. 台幣大貶

雖然因此造成資金回流美國導致股價下修

但對以出口為導向的台灣科技業來說,反而是有利的

公司賺美金換回台幣發給工程師

即使賺的美金少了,但美金對台幣升值

一消一長,薪水分紅仍然會有一定水準


3. 價值觀的轉變

現今買房主力是7年級生

這個群體小時候台灣已經經濟起飛了,在衣食無虞的環境中長大

所以他們已經無法在像上一代一樣能接受三代同堂了

"一定要有自己的家" 是他們的信念,這是我從學弟妹身上觀察到的驚人事實

因此即使景氣往下走,在這種無論如何都要買房的心理支持下

新竹的房屋需求下修的幅度我判斷是相當有限

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.37.105 (臺灣)
PTT 網址

alexstag07/03 23:55所以竹科人都沒有躺平族嗎...?那前幾年嫌貴不買的是?

yiliang110707/03 23:56其實就跟大建商持有建地一樣道理

yiliang110707/03 23:572018-2019有進場的,竹北翻倍是最基本

yiliang110707/03 23:58增加的資產都破千萬…

chouvincent07/03 23:58這2年股票沒賺300以上都算失敗......

chouvincent07/03 23:59隨便買隨便賺 搭上QE的豬 真的很多

CrabBro07/04 00:02嫌貴不買跟躺平是兩回事,會躺平還在竹科累成狗幹麻

NeihuSnape07/04 00:03嫌貨才是買貨人 會抱怨房價貴 表示他想買 這些人都是

NeihuSnape07/04 00:03潛在的需求

yiliang110707/04 00:043X龍哥嗎XDDD

NeihuSnape07/04 00:04真的躺平族我相信也是有 但比例上來說我覺得不高

alexstag07/04 00:04長輩公司就有好幾個都是把錢買音響手錶攝影機露營設備,

alexstag07/04 00:04就是不買房

yiliang110707/04 00:05但他們真的要買房,也沒問題吧

alexstag07/04 00:06就是覺得貴,寧可拿去爽也不要存錢買

NeihuSnape07/04 00:06有時候是人生階段的問題 結婚生子後還不買房的我看是

NeihuSnape07/04 00:06不多

alexstag07/04 00:06那個應該是2015-17的事情了...現在回頭看,當時喊貴XD

shrekshrek07/04 00:18一堆竹科學長姐成本才買20萬,怎麼賣都是賺啦

missucrystal07/04 00:19拿去爽買的那些東西其實才更貴吧...

pauljet07/04 00:22我求求你 七年級生就是因為小時候窮 窮怕了 才會那麼拼

pauljet07/04 00:22命要買房 你叫他回去租屋 不可能 你還少考慮一個因素 女

pauljet07/04 00:22性不跟公婆住的比例增加很多

pauljet07/04 00:24那種只看到人家爽買奢侈品 100%沒看到人家買房 很簡單的

pauljet07/04 00:24道理 百萬音響你還能搬 音響房的裝潢 地板牆壁那些 不可

pauljet07/04 00:24能搬 你絕對不可能在租屋搞這個

alexstag07/04 00:26段位還不到那種啦

zwchih07/04 00:27新竹市上半年度減幅是最大的好嗎?都減3成了

yiliang110707/04 00:29量減…價格呢?

yiliang110707/04 00:30數據解讀不能先射箭再畫靶啦

yiliang110707/04 00:32是物件都開高價造成量減?

yiliang110707/04 00:32還是物件低於市價還量減?

yiliang110707/04 00:33「量減」這兩個細分下去差異超大好嗎==

callhek07/04 01:19噴噴噴

ai231107/04 01:34可是通膨會排擠消費性電子 要怎麼繼續賺美金

ai231107/04 01:35如果這一波升息循環時間長 電子業說真的滿不妙的

ai231107/04 01:36你飯該吃的還是要吃 但手機電腦一兩年不換沒什麼問題的

ox32107/04 02:00如果是健康的緩步升息就要期待會好幾年,但是狂升到今年底

ox32107/04 02:00明年初還壓不下通膨,那民眾其實要有共存通膨的預期,歹丸

ox32107/04 02:00狼覺得會是哪樣呢?484要叫政府先漲個10%基本工資,還是期

ox32107/04 02:00待超高利率直到戰爭結束疫情消失?

MIT556607/04 07:04這兩年賺錢要有出場啊 美股都跌到地獄了 台股科技股高點

MIT556607/04 07:04壓滿的更多吧

MIT556607/04 07:11怎大家都在幻想人人股神幣神 買最低賣最高

centra07/04 07:21現在開到60萬 要看年輕人的薪資能否支撐

centra07/04 07:22而且說實話 年輕人的想法也很難說

centra07/04 07:22現在的年輕人比較有自己的想法

raslin07/04 07:33台幣貶值卡在30了

yytseng07/04 07:51竹科一定有躺平族,但我工作多年沒認識半個,公司比較差

yytseng07/04 07:51的才有機會遇到吧......

Infinair07/04 07:57房價漲的時候狂吹電子業多好,現在電子業不好又沒影響了

Infinair07/04 07:57XD

hongdagg07/04 08:00真的精明不會在這個點買房,嘻嘻

MIT556607/04 08:11其實大家都很想回去賣在去年吧 這是共識吧

supereva07/04 08:13今年 去年還貴 為什麼要賣在去年?

MIT556607/04 08:22那幹嘛洗一波壯膽文

supereva07/04 08:35壯膽是你自己想像的啊Xd 實價登錄不會去看?

supereva07/04 08:36https://i.imgur.com/MpN0asL.png

圖https://i.imgur.com/MpN0asL.png?e=1667473453&s=h35USvT_-daqjo1klV_q1Q, 科技業走下坡對竹北的影響?

supereva07/04 08:36賣在去年要幹嘛?

sevensteps07/04 08:40我對周遭同事的觀察,在那邊嫌貴嫌地點的最後啥都買

sevensteps07/04 08:40不到,會買的人只要價格和地點不要太離譜早就買下去了

kclvpc07/04 08:54看實登今年就是比去年貴 是新聞一直帶風向說要跌而已吧

MIT556607/04 09:02抱歉我要改成升息前qq

tomicaqq07/04 09:25別的地方你可以嘴 竹北就先不要

labell07/04 09:35力機電啊 工時公務員 但薪水還不錯

labell07/04 09:35輸台積1/3 但多少錢做多少事

rainbow32107/04 10:29上一代與父母同住的也不多吧......

alexstag07/04 10:34看你的上一代是幾年次的,我爸媽4-50年次,那輩人跟阿

alexstag07/04 10:34公阿嬤住很常見

luckysmallsu07/04 10:38怎麼可能沒差現在竹北單價都60起跳了

SkyIsMyLimit07/04 11:04不如說竹北野狗變多 所以房價會井噴

Smile365Day07/04 11:11竹科人口袋都很深的,若是房價下降鐵定一堆人搶

iamala07/04 11:13竹科口袋深沒錯,但只追高不接刀。會跌的房子還買是傻了

iamala07/04 11:13嗎?所以一定要hold住。

junshinw07/04 11:21大家都在觀望啊

piliwu07/04 12:34說賣在去年的找一間去年七月實登的房子給我一下我

piliwu07/04 12:34超想要