[心得] 給朋友的驗屋注意事項，是否太偏激?

aloness07/22 23:36房貸利息那項太over了，而且也很少，不如直接扣最後的尾

aloness07/22 23:36款

s2649275507/22 23:43你寫這條蠻奧客的

s2649275507/22 23:43說真的小錢 奇摩子問題

s2649275507/22 23:45然後我覺得不必先預設太多立場 光看文字覺得蠻激動的

tony4x107/22 23:47笑死 利息那段不會有人理你

CrabBro07/22 23:49半對半錯，你到時候遲遲不交屋，建商把房子收回去賣別人

CrabBro07/22 23:50賠你違約金，後面那段誰鳥你，當你笑話，你就拿你的違約

CrabBro07/22 23:50金1%，建商轉手賺20%，到時候你朋友還不拿刀把你砍成肉醬

aloness07/22 23:51這個時候已經移轉了啦，建商無法一屋二賣

aloness07/22 23:52過戶通常會在驗屋之前

william82607/22 23:52便宜就要付出代價 直接買豪宅品牌 工地主任素質好非常

william82607/22 23:52多 每坪貴些當然有它的價值

CrabBro07/22 23:54驗屋後才交屋過戶啦

aloness07/22 23:54只是很多鳥公司也會蓋豪宅，只有價錢是豪宅等級

aloness07/22 23:55驗屋後是"點交"，過戶是"移轉"，不一樣哦

rlox19909907/23 00:09tony~我當年真有加利息這條耶,建商直接答應付好付滿，

rlox19909907/23 00:10複驗時，得到的是"完全沒修"，大家傻眼，

rlox19909907/23 00:11建商再補一家人車馬費3萬。可怕的是當初白紙黑字

nobeldd07/23 00:11找驗屋公司要花多少??

rlox19909907/23 00:12沒看清楚，建商小姐寫的利息+房租那條只持續一個月。

maxsevenstar07/23 00:12你的房子還沒交屋就開始繳貸款了？

DrTech07/23 00:13帶把雨傘去敲比較快。伸縮的用把柄的頭敲也可。硬幣你會累

DrTech07/23 00:13死

DrTech07/23 00:14另外，事先問建商驗屋流程吧，現在大建商都會有基本驗屋流

DrTech07/23 00:14程，水管都不用帶。

rlox19909907/23 00:16max~利息那就前提就是如果要"當天交屋"

DrTech07/23 00:17另外帶個插電小電風扇去吹。不然很熱

rlox19909907/23 00:18Dr~對也雨傘比較方便，我當年就是自己帶水管，

rlox19909907/23 00:18被大家當猴子看，到現場才發現原來建商會準備呀~

maxsevenstar07/23 00:35哦我沒注意到當天交屋

alan339907/23 01:11從敘述就感受到對建商的不信任，如果你抱著找碴的心態去

alan339907/23 01:11驗，只會讓原本合理的要求對方消極處理。

aloness07/23 01:14真正該查的弱電你漏掉了

smilehot07/23 02:17花個一兩萬找驗屋公司代勞不是很好？

Jutor07/23 05:28迴路的插座範圍、漏電斷路、電極有沒有反轉、弱電訊號衰減

Jutor07/23 05:28這些應該也要順便測

Jutor07/23 05:29我自己驗屋時，建商還有用力踹陽台欄杆，證明牢固這個

rlox19909907/23 07:25aloness~我真的漏掉了。

rlox19909907/23 07:26smile~真的,如果有下次,我也會找驗屋公司

rlox19909907/23 07:27Jutor~感謝提供,我趕快提醒朋友電類的檢查

hungrycat07/23 10:17驗收內容是滿正常的，但最後面多了，我遇到這類的客人

hungrycat07/23 10:17一律都是照時間來，複驗慢慢等，等到我把好處理的客人

hungrycat07/23 10:17交完再說，看誰比較急而已….

KAKAKA556607/23 12:23你是人 建商也是人 施工包商也是人 好好溝通都沒問題

KAKAKA556607/23 12:23。但刻意刁難，這就不清楚囉～

a5084707/23 19:41講到利息那段 你是不是沒驗過屋？

a5084707/23 19:44建商沒準備就不要驗啊

a5084707/23 19:46基本上，如果你買的房子建商基本驗屋的程序都沒有，你就

a5084707/23 19:46算有最後一條 他也擺爛

a3745521tw07/23 21:21同意alan大

a3745521tw07/23 21:22不要用銅板敲，會敲得手痛腳酸，買一根100出頭的驗屋

a3745521tw07/23 21:22棒就很好用了

zeroyaking07/23 22:43alan大說得很含蓄 講白一點 讓對方覺得想來找毛病

zeroyaking07/23 22:43怎麼會給你好臉色 這都相對的

frank11107/24 11:54確實是外行說的 話

xj4bp6ejo307/25 18:07冷氣排水一般都有水電幫忙驗，所以輕隔間接縫不平整

xj4bp6ejo307/25 18:07是有辦法處理的嗎？（看過去好像波浪，有稍微凸起但

xj4bp6ejo307/25 18:07不明顯）我覺得只能砍掉重練欸，